本小区业主没有车位，开车能进小区吗-法师兄

本小区业主没有车位，开车能进小区吗

来源：互联网时间： 2024-05-14 09:21:48 300 人看过

关于未购买车库的住户被禁止驶入小区的问题，我们需要深入探讨其合理性和合规性。

首要考虑的因素便是小区内的停车位情况。

若小区尚有余地可供使用，则禁止业主驾车进入无疑是不合理且不符合法律规定的；

然而，若是小区已无空余停车位，那么禁止业主驾车进入便具有充分的合法性与合理性。

值得注意的是，若购房时开发商曾明确表示停车位将单独出售，那么业主如需在小区内停车，就必须购买相应的停车位。

然而，为了防止开发商任意定价，建议您在购买停车位之前，先行了解并确认停车位价格的相关法律规定。

《中华人民共和国民法典》第二百七十五条

建筑区划内，规划用于停放汽车的车位、车库的归属，由当事人通过出售、附赠或者出租等方式约定。占用业主共有的道路或者其他场地用于停放汽车的车位，属于业主共有。

第二百七十六条

建筑区划内，规划用于停放汽车的车位、车库应当首先满足业主的需要。

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