关于对港商投资企业征用耕地开发房地产征收耕地占用税问题的批复
来源：法律编辑整理
时间： 2023-06-07 11:35:02
386 人看过
发布部门:财政部
发布文号:财税政字（1996）154号
深圳市财政局：
你局深财农(1996)31号《关于港商独资企业征用耕地开发房
地产征收耕地占用税问题的请示》收悉，经研究，批复如下：
根据《中华人民共和国耕地占用税暂行条例》和(89)财农税字第71号文规定，雄丰集团(深圳)有限公司兴建龙岗新城花园占用耕地开发房地产(商品房)，不属于国家规定的“三资企业”免税范围，应照章征收耕地占用税；对该公司在开发区内兴建的学校和工厂占用耕地，按照规定可免征耕地占用税。
望按此执行。
一九九六年八月八日
声明：该文章是网站编辑根据互联网公开的相关知识进行归纳整理。如若侵权或错误，请通过反馈渠道提交信息， 我们将及时处理。【点击反馈】
扩展阅读
-
关于开征耕地占用税前越权批地重新办理批准手续征收耕地占用税问题的批复
416人看过
-
关于对耕地占用税若干问题做出的批复
240人看过
-
关于铁路建设用地有关耕地占用税问题的批复
80人看过
-
关于对军队占用耕地改变用途应补缴耕地占用税的批复
430人看过
-
关于“三资”企业建旅游、服务等设施应征收耕地占用税的批复
356人看过
-
财政部关于对未征用的采煤塌陷占用耕地照章征收耕地占用税的通知
199人看过
律师服务
更多耕地占用税相关文章
-
耕地占用税发布部门:财政部发布文号:最近，我们在调查中发现，不少地区猪场建房占用耕地的情况十分严重。这些地区不仅占用的多是粮田，而且对此类占用耕地以调整农付产业结构为由不征收耕地占用税，有的地区还自行规定免交耕地占用税，这种作法是违背国务院有关规定的，要予以纠正。根据1987年4月1日国务院发布的《中华人民共和国耕地占用税暂行条例》第三条规定：“占用耕地建房或者从事其他非农业建设的单位和个人都是耕地占用税的纳税义务人”。1987年6月25日我部发布的《关于耕地占用税具体政策的规定》明确指出：“占用鱼塘及其他农用土地建房或从事其他非农业建设也视同占用耕地，必须依法收耕地占用税”。因此，猪场建房(包括鸡、牛、羊场建房)占用耕地，应全额征收耕地占用税。2023-06-07121人看过 -
发布部门:天津市政府发布文号:各区、县人民政府，各委、局，各直属单位：市人民政府同意市财政局《关于天津市征收耕地占用税问题的意见》，现转发给你们，望照此执行。关于天津市征收耕地占用税问题的意见根据《国务院关于发布〈中华人民共和国耕地占用税暂行条例〉的通知》（国发〔1987〕27号）规定，结合我市具体情况，现就征收耕地占用税问题提出如下意见：一、按照财政部核定给我市的耕地占用税平均税额，并参照各区、县人均占有耕地情况，确定：四个郊区及塘沽、汉沽、大港区，占用每平方米耕地税额为七元三角；五个县占用每平方米耕地税额为六元三角。二、各单位凡占用已开发从事种植、养殖的滩涂、草场、水面和林地等从事非农业建设的，暂不征收耕地占用税。三、耕地占用税收入纳入国家预算。按照财政部规定，其收入的50％上交中央财政，50％留给地方财政。在留给地方财政的部分中，市属各单位占用耕地缴纳的税款，由市集中50％，留给各区2023-06-07203人看过 -
发布部门:财政部、国家税务总局发布文号:财税[2000]47号四川、云南、贵州省财政厅、地方税务局：为支持内昆铁路建设，经国务院批准，现对内昆铁路征免耕地占用税和资源税的有关问题通知如下：一、对内昆铁路建设工程取弃土场、改移道路、临时工程占用的耕地免征耕地占用税。对生活区占用耕地照章征收耕地占用税。二、对内昆铁路建设工程单位自来自用的石料免征资源税。对其他单位和个人开采销售给建设工程的石料，照章征收资源税。2023-06-07484人看过 -
广东省国家税务局：近接广州市税务局税一〔1994〕327号《关于合作开发房地产征收营业税问题的请示》，反映该市部分国内企业将土地三通一平后以土地与外商合作建商品房，双方成立合作公司，领取营业执照，中方将土地使用权转移到合作公司，外方负责兴建商品房的一切资金并负责商品房在境外销售，双方采取分建筑面积、分销售收入、提取固定利润等分配形式。并对上述经营活动中涉及的转让土地使用权的行为如何计征营业税问题，要求予以明确。经研究，现批复如下：一、关于中外双方合作建房的征税问题中方将获得的土地与外方合作，办理土地使用权转移后，不论是按建成的商品房分配面积，还是按商品房销售后的收入进行分配，均不符合现行政策关于“以无形资产投资入股、参与接受投资方的利润分配、共同承担投资风险的行为，不征营业税”的规定，因此，应按“转让无形资产”税目征收营业税；其营业额为实际取得的全部收入，包括价外收费；其纳税义务发生时间为2023-04-2287人看过
-
耕地占用税发布部门:财政部、国家土地管理局发布文号:为了更好地贯彻执行《中华人民共和国土地管理法》和《中华人民共和国耕地占用税暂行条件》，加强土地管理，严格控制非农业建设用地，依法征收耕地占用税，保证国家税收，现对土地管理部门和财政部门配合工作的有关事项通知如下：一、开征耕地占用税是国家为加强土地管理，保护耕地，搞好农用土地的开发，增强农业发展后劲而采取的一项重要决策。各级财政、土地管理部门要充分认识这一决策的重要意义。征收耕地占用税是财政部门的职责，土地管理部门有责任积极配合财政部门征税。各级财政、土地管理部门都要从加强土地管理，保证国家税收的大局出发，紧密配合，同心协力，做好工作。二、用地单位和个人在实际使用耕地前必须交纳耕地占用税。各级人民政府依法批准用地单位和个人占用耕地后，土地管理部门要及时将用地批准文件抄送所在地同级财政机关。财政部门要及时通知纳税人在规定时间内到指定地点办理纳税或免税手2023-06-07394人看过 -
耕地占用税法律依据：《中华人民共和国耕地占用税暂行条例(中华人民共和国国务院令第511号)第三条：占用耕地建房或者从事非农业建设的单位或者个人，为耕地占用税的纳税人，应当依照本条例规定缴纳耕地占用税。安徽省人民政府《关于贯彻执行新修订的有关问题的通知(皖政[2008]36号)第二条：耕地占用税由财政部门负责征收管理。办理程序：受理机关：市财政局联系电话：0551-63532118办理地点：合肥市政务文化新区潜山南路1号监督电话：0551-63532096、635323112023-05-10230人看过 -
耕地占用税发布部门:财政部发布文号:财农税字［1988］第3号为了保证开展耕地占用税征收工作的需要，决定从一九八八年起，从耕地占用税收入中按比例提取征收经费。现将有关问题通知如下：一、征收经费按耕地占用税实征税额的5％提取，其中省、自治区上交财政部1％，直辖市、计划单列市上交财政部1.2％。省、自治区、直辖市、计划单列市留用部分，除解决全省性开支外，大部分应根据实征税额按比例留给县，收支挂钩，以调动征收的积极性。二、提取征收经费可根据各地的实际情况采取两种方法，一种是由省、自治区、直辖市、计划单列市集中提取或退库，另一种是在县级先按规定比例提取后入库。具体办法由各省、自治区、直辖市、计划单列市自行确定。不论采取哪种办法，上交财政部的征收经费，都必须由省、自治区、直辖市、计划单列市财政厅(局)统一办理，每季度末解缴一次(开户行帐户另行通知)。上交财政部的征收经费，主要用于干部培训、改善征收条件和购置必2023-06-07441人看过 -
耕地占用税发布部门:财政部、国家税务总局发布文号:财税字[1997]21号陕西省财政厅，山西省财政厅、地方税务局：为了正确贯彻税收政策，我们就神朔铁路征免耕地占用税问题与陕西、山西两省财税部门和神华集团进行了研究，并征求了国务院综合部门的意见。根据《中华人民共和国铁路法》和《中华人民共和国耕地占用税暂行条例》及财政部《关于耕地占用税具体政策的规定》，现对神朔铁路占用耕地征免耕地占用税的范围明确如下：一、对神朔铁路线路占地，免征耕地占用税。二、对神朔铁路沿线的车站、仓库、堆货场等生产设施占地，职工宿舍等生活区占地，照章征收耕地占用税。三、对与神朔铁路连接的铁路岔线线路占有耕地，照章征收耕地占用税。四、对神朔铁路建设临时占用耕地，按照规定征收耕地占用税。凡以前对神朔铁路耕地占用税的有关规定与本通知相抵触的，按本通知规定执行。望陕西、山西两省财税部门与神华集团密切配合，按照上述规定将应交税款及时收缴入库。2023-06-0775人看过
-
法律综合知识【问题】外商投资企业以前是不征收耕地占用税的，不知道现在是如何规定的？【解答】《耕地占用税暂行条例》第三条规定，占用耕地建房或者从事非农业建设的单位或者个人，为耕地占用税的纳税人，应当依照本条例规定缴纳耕地占用税。前款所称单位，包括国有企业、集体企业、私营企业、股份制企业、外商投资企业、外国企业以及其他企业和事业单位、社会团体、国家机关、部队以及其他单位；所称个人，包括个体工商户以及其他个人。第十六条本条例自2008年1月1日起施行。1987年4月1日国务院发布的《中华人民共和国耕地占用税暂行条例》同时废止。《吉林省耕地占用税实施办法》第三条规定，占用耕地建房或者从事其他非农业建设的单位或者个人，为耕地占用税的纳税人，应当依照国家相关规定及本办法缴纳耕地占用税。本办法所称建房，包括建设建筑物和构筑物。本办法所称单位，包括国有企业、集体企业、私营企业、股份制企业、外商投资企业、外国企业以及其2023-12-27476人看过 -
行政强制措施1、土地补偿费，根据国家规定的价格政策，结合征用土地的年限，按该土地征收前三年平均年产值计算补偿数额。2、青苗和附着物补偿费，青苗补偿费，一般按一季农作物的产值计算。多年生经济林木或其他果木，政府将参考市场价格，给予合理补偿或作价收购；政府发布征地公告后突击抢栽的树木、突击抢建的建筑物，不予补偿；3、如长期征用土地，政府还要支付农民安置补助费，按照需要安置的农业人口数计算。每一个需要安置的农业人口，补助费标准为该土地被征收前三年平均年产值的四至六倍。以上征地补偿费和安置补助费，一般不超过土地被征收前三年平均年产值的三十倍。一、土地被开发商征地没有赔偿怎么办土地被开发商征收的，如何没有征地补偿款的，被征收人可以向法院提起行政诉讼，维护自己的利益。《中华人民共和国行政诉讼法》第十二条，人民法院受理公民、法人或者其他组织提起的下列诉讼：（一）对行政拘留、暂扣或者吊销许可证和执照、责令停产停业、没2023-02-15204人看过 -
耕地占用税发布部门:财政部发布文号:山东省财政厅：你厅5月31日函收悉。经研究，现答复如下：根据国务院发布的耕地占用税暂行条例和国家税收管理体制的有关规定，煤炭部没有管理国家税收的职责，给其所属单位发文([88]煤财字第286号)所说：“对于煤矿在生产过程中因采煤而临时影响或占用耕地的问题，财政部未做规定，……暂缓执行”，不具有效性。对因采煤塌陷而征用的土地，应照章征收耕地占用税。抄送：国务院办公厅、国务院税收、财务、物价大检查办公室，能源部，各省、自治区、直辖市及各计划单列市财政厅(局)，加发南京、成都市财政局。2023-06-07372人看过 -
发布部门:财政部发布文号:（1991年1月11日财政部发）1987年6月25日我部发布的《关于耕地占用税具体政策的规定》规定，铁道部经济承包范围以内的建设用地，“七五”期间免交耕地占用税，对其中应予征税的建设占用耕地，从1991年开始征税。这对于稳定铁路经济承包政策，支持铁路事业的发展，起到了积极作用。现在免税已到期，应恢复征税。为此，特作如下通知：一、根据耕地占用税暂行条例规定，铁路线路免征耕地占用税，即铁路线路以及按规定两侧留地和沿线的车站、装卸用货场仓库用地，可以免征耕地占用税。其他用地不在免税之列。二、从1991年1月1日起，除本通知第一条规定的项目免税外，铁路部门其他项目如铁路系统其他堆货场、仓库、机修厂、车辆厂、招待所、疗养院、职工宿舍等建设项目占用耕地，均不在免税之列，应照章征收耕地占用税。2023-06-07452人看过
-
耕地占用税耕地占用税有滞纳金，具体规定如下：1、耕地占用税由税务机关征收。耕地占用税的纳税义务发生在纳税人收到自然资源主管部门书面通知之日；2、纳税人应当自纳税义务发生之日起三十日内申报缴纳耕地占用税；3、纳税人未按规定期限缴纳税款的，扣缴义务人未按规定期限缴纳税款的，税务机关除责令限期缴纳税款外，从滞纳税款之日起，每天加收滞纳税款万分之五的滞纳金。建设用地批准书由自然资源主管部门凭耕地占用税完税凭证或者免税凭证等有关文件出具。集体土地合股征收耕地占用税耕地占用税以纳税人实际占用的耕地面积为计税依据，按照规定的适用税额一次性征收，应纳税额为纳税人实际占用的耕地面积（平方米）乘以适用税额。耕地占用税的税额如下：（一）人均耕地不超过一亩的地区（以县、自治县、不设区的市、市辖区为单位，下同），每平方米为十元至五十元；（二）人均耕地超过一亩但不超过二亩的地区，每平方米为八元至四十元；（三）人均耕地超过二亩但2023-07-07404人看过 -
耕地占用税一、建设用地资料送审程序1.纳税人按属地原则到县(市、区)地税部门填报纳税申报表。2.县(市、区)地税部门核实计税面积、应纳税额并填写“税务代保管资金”账号，保留申报表市、县级地税机关留存联后，其余二联随建设用地审批资料直接报省地税局驻省国土部门征收窗口。纳税人按当地地税部门核实的应纳税额在银行开设的税务代保管资金账户预缴税款，纳税人凭缴款的银行回单到当地地税部门领取《税务代保管资金专用收据》。3.省地税局驻省国土部门征收窗口管理员复核耕地占用税有关数据，并送省地税局审核征免事项。4.省地税部门在省国土部门发出用地批文前，核实计税面积、税额。二、领取批地文件程序5.纳税人带当地地税部门开具的《税务代保管资金专用收据》和预缴税款的银行回单，到省地税局驻省国土部门征收窗口开具耕地占用税缴款通知书，并领取下列资料：(1)耕地占用税缴款通知书第二联(征收机关缴库依据联)、第三联(纳税人备查联)、第2023-06-28478人看过
#财税法
北京
律师推荐
展开
#耕地占用税
词条
耕地占用税是国家对占用耕地建房或者从事其他非农业建设的单位和个人，依据实际占用耕地面积一次性征收的税种。 凡占用耕地建房或者从事其他非农业建设的单位和个人，为耕地占用税的纳税人，应当依照规定缴纳耕地占用税。... 更多>
#耕地占用税
最新文章
-
2024-01-05 -
2023-11-24 -
2023-11-01 -
2023-10-15 -
2023-09-08
#耕地占用税
相关咨询
-
什么是耕地占用税，耕地占用税的征收范围河北在线咨询 2022-10-29一、什么是耕地占用税耕地占用税，是指国家对占用耕地建房或者从事其他非农业建设的单位和个人，依其占用耕地的面积征收的一种税。1987年4月1日，国务院发布《中华人民共和国耕地占用税暂行条例》。并从发布之日起施行。 1、具有行为税的特点； 2、具有税收用途补偿性的特点； 3、实行一次性征收； 4、耕地占用税以县为单位，以人均耕地面积为标准，分别规定单位税额； 5、耕地占用税征收标准的确定具有较大的灵活 -
关于长治耕地征占的问题吉林省在线咨询 2023-07-311、耕地遇到征收依照土地管理法的规定征收土地的，按照被征收土地的原用途给予补偿。征收耕地的补偿费用包括土地补偿费、安置补助费以及地上附着物和青苗的补偿费。 2、征收耕地的安置补助费，按照需要安置的农业人口数计算。需要安置的农业人口数，按照被征收的耕地数量除以征地前被征收单位平均每人占有耕地的数量计算。 3、征收土地应当依法及时足额支付土地补偿费、安置补助费以及农村村民住宅、其他地上附着物和青苗等的 -
外商投资企业可以纳耕地占用税吗四川在线咨询 2023-10-10《耕地占用税暂行条例》第三条规定，占用耕地建房或者从事非农业建设的单位或者个人，为耕地占用税的人，应当依照本条例规定缴纳耕地占用税。前款所称单位，包括国有企业、集体企业、私营企业、股份制企业、外商投资企业、外国企业以及其他企业和事业单位、社会团体、国家机关、部队以及其他单位；所称个人，包括个体工商户以及其他个人。第十六条本条例自2008年1月1日起施行。1987年4月1日国务院发布的《中华人民共和 -
哪年开始征收耕地占用税吉林省在线咨询 2022-02-09耕地占用税和农业税、农业特产税属于不同的税种，它自1987年开征至今一直在执行。耕地占用税以耕地为征收对象，纳税人为占用耕地建房或者从事其他非农业建设的单位和个人，征税范围包括国家所有和集体所有的耕地。耕地是指种植农作物的土地（包括菜地、园地、前三年内曾用于种植农作物的土地、人为抛荒的耕地）。占用鱼塘、藕塘、打谷场、晒场及其他农用土地建房或从事其他非农业建设，也视同占用耕地，必须依法征收耕地占用税
-
