房屋拆迁诉讼有哪些类型-法师兄

房屋拆迁诉讼有哪些类型

来源：互联网时间： 2023-05-08 11:35:01 193 人看过

在城市化、城市更新和商品房开发建设过程中，房屋拆迁案件成为房地产纠纷最多、最容易激化当事人矛盾的案件。这类纠纷主要表现为：

1。拆迁补偿安置协议签订后，一方不按协议履行义务或者食言的，另一方向人民法院起诉，要求对方履行义务。2。承租人起诉，要求出租人（被拆迁人）赔偿因房屋拆迁造成的停业、装修损失。实践中，出租人的经营用房被拆除，导致承租人拆除房屋装修，影响经营。但是，拆迁人一般不会赔偿承租人的损失，因此将纠纷提交法院。房屋征收部门和被征收人应当依照本条例的规定，就补偿方式、补偿金额和支付期限、产权交易的地点和面积、搬迁费、临时安置费等事项进行协商损失、搬迁期限、过渡方式、过渡期，应当签订安置费或者周转房、停产停业补偿协议。赔偿协议订立后，一方当事人不履行赔偿协议约定的义务的，另一方当事人可以依法提起诉讼。

声明：该文章是网站编辑根据互联网公开的相关知识进行归纳整理。如若侵权或错误，请通过反馈渠道提交信息，我们将及时处理。【点击反馈】

扩展阅读

律师服务

热门律师推荐

律师普法

换一批

更多拆迁诉讼相关文章

拆迁纠纷
房屋拆迁纠纷类型

在城市化、旧城改造和商品房开发建设过程中，房屋拆迁案件成为房地产纠纷数量最多、最容易激化当事人矛盾的案件。这类纠纷主要表现为：1。拆迁补偿安置协议签订后，一方不按协议履行义务或者食言的，另一方起诉人民法院要求另一方履行义务。承租人起诉出租人（被拆迁人）赔偿房屋拆迁造成的停业、装修损失。实践中，出租人的经营用房被拆除，导致承租人拆除房屋装修，影响经营。但是，拆迁人一般不会赔偿承租人的损失，因此将纠纷提交法院。三。根据《国务院城市房屋拆迁管理条例》第十六条规定，拆迁人与被拆迁人、被拆迁人与房屋承租人之间没有补偿安置协议的，房屋拆迁行政主管部门应当根据当事人的申请作出裁定。当事人对裁决不服的，可以自裁决书送达之日起三个月内向人民法院起诉。因此，在拆迁纠纷中，一些当事人达不成协议，经行政部门裁定后，当事人不服裁定，并引发行政诉讼。房地产交易纠纷的类型：1。商品房预售纠纷。商品房预售制度有利于房地产

2023-05-02

385人看过
集体土地
集体土地上房屋拆迁的类型有哪些

1、因征收集体土地引起的房屋拆迁征收集体所有的土地，应当依法足额支付土地补偿费、安置补助费、地上附着物和青苗的补偿费等费用，安排被征地农民的社会保障费用，保障被征地农民民的生活，维护被征地农民的合法权益。征收单位、个人的房屋及其他不动产，应当依法给予拆迁补偿，维护被征收人的合法权益;征收个人住宅的，还应当保障被征收人的居住条件。”在我国，实行的是社会主义土地公有制，国家所有和劳动群众集体所有制，土地的所有权由国务院代表国家行使。国有土地不存在征收的问题，而因公共利益需要使用集体土地，则要行使征收权，因而，征收的客体是集体土地。征收集体土地是国家征收，是一种行政行为，它是行政主体依法享有的一项行政职责，属于行政征收的一种。征收集体土地引起的房屋拆迁，是指为了公共利益，根据人民政府征收决定的要求，征收集体土地，对房屋所有权人和使用权人进行补偿安置，并对征收范围内的房屋进行拆除的行为。2、因农村

2023-05-04

469人看过
集体土地
集体土地上的房屋拆迁有哪些类型

1。因集体土地征收造成房屋拆迁的，依法足额缴纳土地补偿费、安置补助费、地上附着物和苗木补偿费等，并安排被征地农民社会保障费，从而保障被征地农民的生活，维护其合法权益。对被征收单位和个人的房屋和其他不动产，依法给予拆迁补偿，维护被征收人的合法权益；对个人房屋的征收，还应当保障被征收人的生活条件。”中国实行社会主义土地公有制、国家所有制和劳动群众集体所有制，土地所有权由国务院代表国家行使。国有土地不存在征收问题，但集体土地应当用于公共利益，因此征收的对象是集体土地。集体土地征收是国家征收，是一种行政行为。它是行政主体依法享有的行政义务，属于行政征收的一种。因征收集体土地造成的房屋拆迁，是指按照人民政府的有关规定，为公共利益，在征收范围内征收集体土地，补偿安置房屋所有人和使用人，拆除房屋的行为征收决定。《土地管理法》第四十三条规定：“任何单位和个人需要使用建设用地的，必须依法申请使用国有土地；但

2023-05-08

408人看过
拆迁纠纷
房屋拆迁纠纷的诉讼类型包含什么

房屋拆迁纠纷的诉讼类型有哪些一、关于向人民法院提起民事诉讼拆迁补偿安置协议订立后，被拆迁人或者房屋承租人在搬迁期限内拒绝搬迁的，拆迁人可以依法向仲裁委员会申请仲裁，也可以依法向人民法院起诉。起诉期间，拆迁人可以依法申请人民法院先予执行。拆迁人与被拆迁人达成协议后，一方或者双方当事人反悔的，未经行政机关裁决，仅就房屋补偿、安置等问题，依法向人民法院提起诉讼的，人民法院应当作为民事案件受理。拆迁补偿安置协议是约定拆迁当事人之间民事权利与义务关系的合同，依法成立的拆迁补偿安置协议，对当事人具有约束力。当事人向人民法院提起民事诉讼有以下二种情形：其一是拆迁补偿安置协议订立后，被拆迁人或者房屋承租人在搬迁期限内拒绝搬迁的，搬迁期限届满后拆迁人可以依法向人民法院起诉。其二是拆迁人与被拆迁人达成协议后，且拆迁当事人之间没有达成仲裁协议的，一方或者双方当事人反悔的，另一方当事人可以向法院提起民事诉讼。当然

2023-03-02

346人看过

集体土地
集体土地上房屋拆迁的类型有哪些

1、因征收集体土地引起的房屋拆迁征收集体所有的土地，应当依法足额支付土地补偿费、安置补助费、地上附着物和青苗的补偿费等费用，安排被征地农民的社会保障费用，保障被征地农民民的生活，维护被征地农民的合法权益。征收单位、个人的房屋及其他不动产，应当依法给予拆迁补偿，维护被征收人的合法权益;征收个人住宅的，还应当保障被征收人的居住条件。”在我国，实行的是社会主义土地公有制，国家所有和劳动群众集体所有制，土地的所有权由国务院代表国家行使。国有土地不存在征收的问题，而因公共利益需要使用集体土地，则要行使征收权，因而，征收的客体是集体土地。征收集体土地是国家征收，是一种行政行为，它是行政主体依法享有的一项行政职责，属于行政征收的一种。征收集体土地引起的房屋拆迁，是指为了公共利益，根据人民政府征收决定的要求，征收集体土地，对房屋所有权人和使用权人进行补偿安置，并对征收范围内的房屋进行拆除的行为。2、因农村

2023-04-16

482人看过
民事诉讼时效
房屋租赁司诉讼的类型有哪些

房屋租赁纠纷的诉讼时效一般是三年，但是因承租人拒付或者延付租金而产生的纠纷的诉讼时效是一年。一、经济纠纷多久失效一般的经济纠纷诉讼时效是3年，从权利受到侵害时起计算，符合条件的可以中止、中断、或延长。下列的诉讼时效期间为一年：(一)身体受到伤害要求赔偿的；(二)出售质量不合格的商品未声明的；(三)延付或者拒付租金的；(四)寄存财物被丢失或者损毁的。诉讼时效中断的事由发生后，已经过的时效期间归于无效，中断事由存续期间，时效不进行，中断事由终止时，重新计算时效期间。二、民事诉讼的诉讼时效是多长时间民事诉讼时效一般为三年，但有特殊情况的，诉讼时效按照法律规定确定，具体规定如下：一、下列纠纷的诉讼时效为一年：（一）身体受到伤害要求赔偿的；（二）出售质量不合格的商品未声明的；（三）延付或拒付租金的；（四）寄存财物被丢失或被损坏的。二、因产品存在缺陷造成损害要求赔偿的诉讼时效期间为二年。三、有关船舶发

2023-03-29

100人看过