房间增加卫生间违法吗？-法师兄

房间增加卫生间违法吗？

来源：互联网时间： 2023-03-30 22:00:56 256 人看过

在房间增加卫生间是违法的，法律明确禁止这种行为。按照我国当前的法律规定，住宅内装饰装修活动，不能出现以下行为：

1、没有经过原设计单位或者具有相应资质等级的设计单位提出设计方案，变动建筑主体和承重结构；

2、把没有防水要求的房间或阳台改为卫生间、厨房；

3、增加承重墙上原先有的门窗尺寸，把连接阳台的砖、混凝土墙体拆掉；

4、把原有的节能设施损坏；

5、别的影响到建筑结构和使用安全的行为。法律还规定了，在住宅室内从事装饰装修工作的装修工，没有经过同意的，不能搭建建筑物、构筑物；不可在承重外墙以外的墙上开门、开窗等等。

一、收房时漏水没主张权利多久就不能维权

收房时漏水没主张权利多久就不能维权了，对于此问题应视具体情况而定：

如果是房屋的屋面漏水，需要在3年内进行维权。

如果是墙面、厨房和卫生间地面、地下室、管道漏水，需要在1年内进行维权。

如果是屋面防水工程、有防水要求的卫生间、房间和外墙面漏水的，需要在5年内进行维权。

《建设工程质量管理条例》第四十条第一款第二、三、四项规定，在正常使用条件下，建设工程的最低保修期限为：

（二）屋面防水工程、有防水要求的卫生间、房间和外墙面的防渗漏，为5年；

（三）供热与供冷系统，为2个采暖期、供冷期；

（四）电气管线、给排水管道、设备安装和装修工程，为2年。

二、改造房屋为合租房违法吗

违法的。业主对其建筑物专有部分享有占有、使用、收益和处分的权利。业主行使权利不得危及建筑物的安全，不得损害其他业主的合法权益。根据此规定，业主在物业范围内，不得擅自改变房屋结构、外貌、设计用途、功能和布局，不得对房屋内外承重墙、梁、柱、板、阳台进行违章凿、拆、搭、建等等。异产毗连房屋的一方所有人或使用人有造成房屋危险行为的，应当及时排除危险；他方有权采取必要措施，防止危险发生；造成损失的，责任方应当负责赔偿。

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