契税，维修基金应该交哪个部门-法师兄

契税，维修基金应该交哪个部门

来源：法律编辑整理时间： 2023-08-08 15:13:27 490 人看过

由开发商代收。业主委员会成立前，维修基金由物业所在地区、县房地产管理部门监管，本息归业主所有，任何单位和个人不得使用。业主委员会成立后，应当与本市商业银行签订委托协议，在物业管理区开立维修基金账户，用于住宅共用部位和共用设施设备保修期满后的大修、更新和改造。

契税和维修基金什么时候交

契税和维修基金分别是契税是在纳税人依法办理土地、房屋权属登记手续前申报；维修资金是在房屋交付之前，业主需要将房屋维修基金缴纳完毕。不同城市或者开发商有不同规定，具体可以咨询当地楼盘。契税和维修基金是我们买房之后都必须承担的费用，两者之间的概念完全不同，缴费时间也有一定区别，大部分楼盘都会给业主统一去相关部门办理。

《中华人民共和国增值税暂行条例》

第二十二条

增值税纳税地点：（一）固定业户应当向其机构所在地的主管税务机关申报纳税。总机构和分支机构不在同一县（市）的，应当分别向各自所在地的主管税务机关申报纳税；经国务院财政、税务主管部门或者其授权的财政、税务机关批准，可以由总机构汇总向总机构所在地的主管税务机关申报纳税。（二）固定业户到外县（市）销售货物或者劳务，应当向其机构所在地的主管税务机关报告外出经营事项，并向其机构所在地的主管税务机关申报纳税；未报告的，应当向销售地或者劳务发生地的主管税务机关申报纳税；未向销售地或者劳务发生地的主管税务机关申报纳税的，由其机构所在地的主管税务机关补征税款。（三）非固定业户销售货物或者劳务，应当向销售地或者劳务发生地的主管税务机关申报纳税；未向销售地或者劳务发生地的主管税务机关申报纳税的，由其机构所在地或者居住地的主管税务机关补征税款。（四）进口货物，应当向报关地海关申报纳税。扣缴义务人应当向其机构所在地或者居住地的主管税务机关申报缴纳其扣缴的税款。

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