厦门住房公积金贷款条件
1、借款人缴纳住房公积金6个月以上;
2、个人征信无不良记录;
3、无公积金贷款;
4、拥有偿还贷款本息的能力;
5、有购房合同及相关协议证明。
厦门住房公积金贷款额度
1、单位职工贷款额度为50万元;
2、家庭(两人都缴纳住房公积金)住房公积金贷款额度为100万元;
3、自主择业军队转业干部本人住房公积金贷款额度为50万元。
公积金贷款基本材料
1、申请人及配偶有效身份证、有效护照或《外国人永久居留证》;
2、申请人结婚证,在国外办理的婚姻证明需提供大使馆认证说明;单身借款申请人应出具借款人婚姻状况具结书;
3、申请人及其配偶户口簿首页及个人页;
4、主借款人还款账号,二手房应提供卖方银行收款账号及开户名称;
5、已支付规定比例的首付款(首期款)支付凭证;
6、军队转业干部应提供军转干部证书;
7、文教卫系统引进的高级职称人员应提供市公务员局出具的引进人才证明;
8、留学人员应提供公务员局颁发的《厦门市留学人员工作证》;
9、持“金鹭英才卡”的人才应提供金鹭英才卡;
10、中国(福建)自由贸易试验区引进的高层次人才应提供福建省委人才工作领导小组办公室颁发的《福建省引进高层次人才证》;
11、台湾特聘专家专家应提供专家(专才)聘用证明材料;
12、台湾来厦创业青年应提供创业证明材料;
13、外国人应提供本市户籍、在本市工作的联系人的身份证复印件及联系方式。
购房住房公积金贷款材料
(一)购买新建商品住房贷款材料
1、新建商品房购房合同;
2、商品房买卖合同备案证明原件;
3、预购商品房预告登记证明原件;
4、由担保机构提供阶段性担保的,应提供**住房置业担保公司出具的“担保意向函”及“委托代理合同”。
(二)购买二手房贷款材料
1、二手房存量房买卖合同;
2、《厦门市土地房屋权证》;
3、房地产评估机构出具的在有效期内的房地产评估报告或受委托银行出具的房屋价值确认函;
4、由担保机构提供阶段性担保的,应提供**住房置业担保公司出具的“担保意向函”及“委托代理合同”。
(三)购买保障性住房贷款材料
1、购房合同及房号单;
2、由担保机构提供阶段性担保的,应提供**住房置业担保公司出具的“担保意向函”及“委托代理合同”。
(四)购保障性限价商品房贷款材料
1、购房合同、房号单和预购商品房预告登记证明;
2、由担保机构提供阶段性担保的,应提供**住房置业担保公司出具的“担保意向函”及“委托代理合同”。
(五)购买单位委托拍卖房贷款材料
1、拍卖行、委托方及厦门市**置业担保有限公司三方协议;
2、福建省拍卖成交确认书;
3、拍卖公示证明材料;
4、《厦门市土地房屋权证》;
5、评估报告原件;
6、存量房买卖合同
7、厦门市**置业担保有限公司出具“担保意向函”及“委托代理合同”。
(六)购单位委托拍卖房贷款材料
1、委托双方协议;
2、福建省拍卖成交确认书;
3、拍卖公示证明材料;
4、《厦门市土地房屋权证》;
5、评估报告;
6、购房合同;
7、厦门市**置业担保有限公司出具“担保意向函”及“委托代理合同”。
(七)建造自住住房贷款材料
1、抵押物的《厦门市土地房屋权证》;
2、抵押物的房地产评估报告原件;
3、区级(含)以上建设(房管或规划)部门同意建造的审批材料;
4、代建企业出具的工程预(决)算书;
5、借款申请人与代建单位签订的委托合同。
(八)翻建自住住房贷款材料
1、抵押物的《厦门市土地房屋权证》;
2、抵押物的房地产评估报告;
3、区级(含)以上建设(房管或规划)部门同意翻建的审批材料;
4、代建企业出具的工程预(决)算书;
5、翻建自住住房的《厦门市土地房屋权证》;
6、借款申请人与代建单位签订的委托合同。
(九)大修自住住房贷款材料
1、抵押物的《厦门市土地房屋权证》;
2、抵押物的房地产评估报告;
3、区级(含)以上建设(或房管)部门核发的需大修的危房鉴定证明(需达到C级以上);
4、区级(含)以上建设(房管或规划)部门同意大修的审批材料;
5、代建企业出具的工程预(决)算书;
6、大修自住住房为抵押物的,还应提供大修自住住房的《厦门市土地房屋权证》;
7、借款申请人与代建单位签订的委托合同。
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住房公积金是指国家机关、国有企业、城镇集体企业、外商投资企业、城镇私营企业及其他城镇企业、事业单位及其在职职工缴存的长期储金,是用于住房的一种资金。具有普遍性、强制性、福利性和返还性的特点。... 更多>
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住房公积金贷款需要满足什么条件安徽在线咨询 2023-04-12住房公积金贷款要满足的条件有: 1、贷款人须有本市城镇常住户口或有效居留身份; 2、自申请之日向前推,连续足额缴存住房公积金12个月以上(夫妻都缴存公积金的只允许一人贷款); 3、有符合法律规定的购房、建房、大修自住住房的合同(协议)及有关材料; 4、具有一定比例的自筹资金。购买商品房、经济适用住房的,自筹资金不低于总房价的20%(购买二手房或建房、大修住房的,自筹资金不低于总房价的30%); 5
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住房公积金贷款需要满足什么条件青海在线咨询 2022-06-07住房公积金贷款要满足的条件有: 1、贷款人按照本市要求足额缴纳住房公积金一年以上有稳定的职业收入且个人信用良好; 2、符合住房公积金提取的要求; 3、有所需规定比例自筹资金; 4、有购买自住住房的合法合同或协议。
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住房公积金贷款需要满足什么条件?新疆在线咨询 2022-08-25要满足什么条件?1、符合职工提取住房公积金的情况,如购买、建造、翻建自住住房的等;2、借款人及所在单位,在本市按时足额缴存一年以上;具有城镇户口,有稳定的职业收入,信用良好;有购买自主住房的合法合同或协议,并有所需规定比例自筹资金;3、有《》规定的资产为贷款抵押或;同意办理置业担保或者抵押物财产保险,和住房公积金管理规定的其他条件。
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厦门公积金贷款额度福建在线咨询 2022-02-111、厦门住房公积金个人住房贷款额度提高:单职工缴交住房公积金的,住房公积金个人住房贷款最高可贷额度由原30万元提高到40万元;双职工均缴交住房公积金的,住房公积金个人住房贷款最高可贷额度由原60万元提高到80万元。可贷额度的计算公式:由原按职工申请贷款时前12个月住房公积金缴交额的60倍提高到80倍。2、双职工均缴交住房公积金的,住房公积金个人住房贷款最高可贷额度由原60万元提高到80万元;商业性
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住房公积金贷款买房需要满足什么条件西藏在线咨询 2022-04-08一、提取住房公积金申请条件: 1、城镇职工个人与所在单位必须连续缴纳住房公积金满一年。 2、借款人购买商品房的,必须有不少于总房价30%以上的自筹资金作为房屋首付款。 3、借款人有稳定的经济收入、信用良好、有偿还贷款本息的能力。 4、夫妻双方都正常足额缴存住房公积金的,只允许一方申请住房公积金贷款。 5、一个家庭同一时间只能申请一次住房公积金贷款购买一处住房。 6、贷款人须有本省(市)城镇常住户口