业委会可以作为作为被告。业主委员会根据业主大会的授权对外代表业主进行民事活动、与他人发生民事争议的,可以作为被告参加诉讼,所产生的法律后果由全体业主承担。是否提起诉讼或应诉,是从物业共有部分经营所得收益中列支还是新筹费用支付诉讼费用,应当都得经过专有部分占建筑物总面积过半数的业主且占总人数过半数的业主同意。
物业人员可以进入业委会吗
物业人员是可以进入业委会。根据我国相关法律规定业主委员会是有权自行管理建筑物及其附属设施的,业主委员会委员必须符合下列条件:1、是本物业管理区域内业主;2、能够遵守物业管理法规、规章、规范性文件和业主公约、业主委员会章程;3、有一定组织能力和必要工作时间,能够较好履行业主委员会成员职责;4、品行端正无劣迹;5、热心公益事业。
《业主大会和业主委员会指导规则》第二十九条业主大会决定以下事项:
(一)制定和修改业主大会议事规则;
(二)制定和修改管理规约;
(三)选举业主委员会或者更换业主委员会委员;
(四)制定物业服务内容、标准以及物业服务收费方案;
(五)选聘和解聘物业服务企业;
(六)筹集和使用专项维修资金;
(七)改建、重建建筑物及其附属设施;
(八)改变共有部分的用途;
(九)利用共有部分进行经营以及所得收益的分配与使用;
(十)法律法规或者管理规约确定应由业主共同决定的事项。
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业主委员会作为被告,应诉是否需要业主大会授权
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董事会成员能否成为监事会成员?
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小区业主委员会可否做被告
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父母被授权能否当业委会成员
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业主委员会筹备组成员可以成为业委会成员吗
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业主委员会是否为适格的原告?
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业主是指房屋所有权人,按其拥有的物业所有权状况,又可分为独立所有权人和区分所有权人。区分所有权人是指数人区分一幅土地上同一建筑物而各有其专有部分,并就其共用部分按其应有部分有所有权者;独立所有权人是指某土地上的建筑物仅属于某一业主。... 更多>
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市政协委员会能成为行政诉讼被告吗甘肃在线咨询 2022-01-26不能,行政诉讼的被告只能是行政管理中的管理方,即作为行政主体的行政机关和法律、法规授权的组织。被告的身份是市政协委员,但非因行政行为而提起诉讼应属于民事诉讼。行政诉讼是个人、法人或其他组织认为行政主体以及法律法规授权的组织作出的行政行为侵犯其合法权益而向法院提起的诉讼。《行政诉讼法》第二条公民、法人或者其他组织认为行政机关和行政机关工作人员的行政行为侵犯其合法权益,有权依照本法向人民法院提起诉讼。
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业主拖欠费用能否成为业委会委员?新疆在线咨询 2024-11-12虽然拖欠物业费用的住户未按要求缴纳相关费用,但他们仍然享有被选为业主委员会委员的权利,这一点并未违反相关法律法规。 在业主委员会正式成立后,这些住户需在选举结果的三十天内,向物业所在地区、县级人民政府的房地产行政主管部门及相应级别的街道办事处或乡镇人民政府进行备案申请,以确保其合法性。关于业主委员会委员的产生,关键因素在于其业主身份,任何个人或组织都无权干预。 实际上,业主与物业管理公司之间的
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村委会能否成为行政复议的被告?江西在线咨询 2022-07-27撤回请求:我公司申请撤回因不服某区工商分局作出的行政处罚决定而提出的行政复议申请。 具体理由如下:我公司经工商复议机关普法教育,现已经认识到自身行为的违法性,现接受该处罚决定,决定申请撤回我公司向贵局提出的复议申请。 此致 宁波市工商行政管理局
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专门委员会成员是否就是执行委员会成员广西在线咨询 2022-10-31代表的性质、协调,不管理公司的具体业务,因董事只有一名董事长(CEO)是公司董事会的领导。执行董事可以兼任公司经理,是公司法定代表人,只选择设立一名执行董事时,其职权近于董事会。执行董事的职位相当于“董事长”。所谓执行董事,只是当有限责任公司股东大会选择不设立董事会。董事长和执行董事都是董事会这一机构的负责人,不设董事会。其职责具有组织,就不能称呼其为董事长。股东人数较少或者规模较小的有限责任公司