《民法典》第807条(自2021年1月1日起施行)[发包人不支付工程价款的责任]发包人不按照约定支付工程价款的,承包人可以催告发包人在合理期限内支付价款。发包人逾期不支付的,除根据建设工程性质不宜折价或者拍卖外,承包人可以与发包人协商折价或者依法请求人民法院拍卖。建设工程价款按照工程折价或者拍卖价格优先支付。届时,与民法典相抵触的规定将被废止。
《民法典》生效前的规定:现行法律的有效答案和相关规定。在本案中,建筑工程公司与房地产公司签订的施工合同是双方的真实意思表示,并不违反法律、行政法规的禁止性规定。因此,为了合法有效,双方应遵循诚实信用原则,充分履行约定的义务。现在某房地产公司不按合同约定支付价款,属于违约。根据上述法律规定,建筑工程公司作为承包人,对建筑工程合同产生的债权,有权要求建筑工程价款优先受偿,建筑工程公司要求优先受偿的期限为六个月以内。因此,建筑工程公司要求支付建设工程价款的请求权不合理,商品房的折价或者拍卖价格应当享有优先受偿权。
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发包人未按约支付工程款,如何处理
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发包人未按约支付工程款应该如何处理
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发包人未按约支付工程款,应当怎么办
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发包人未支付工程价款
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意思表示为法律行为的核心要素,而法律行为是司法自治的实践手段,因此意思表示意义重大。意思表示,指向外部表明意欲发生一定私法上效果的意思的行为。 意思表示由客观要件与主观要件构成。客观要件是指在客观上可认识其在表示某种法律效果意思。主观要件,... 更多>
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发包人未按约支付工程款如何办?内蒙古在线咨询 2022-05-20一般来说,当事人在施工合同中均约定发包人按工程进度支付工程进度款。若发包人未按期支付工程进度款,承包人有权停工,因此引起的工期延误责任由发包人承担。
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发包人未按约定支付工程价款承包人可以吗?广东在线咨询 2022-10-23发包人具有下列情形之一,致使承包人无法施工,且在催告的合理期限内仍未履行相应义务,承包人请求解除建设工程施工合同的,应予支持: (1)未按约定支付工程价款的; (2)提供的主要建筑材料、建筑构配件和设备不符合强制性标准的; (3)不履行合同约定的协助义务的。因此,发包人未按约定支付工程价款肯在催告的合理期限内仍不履行义务的,承包人可以要求解除施工合同。
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发包人未按约支付工程款应当如何处理浙江在线咨询 2022-05-18一般来说,当事人在施工合同中均约定发包人按工程进度支付工程进度款。若发包人未按期支付工程进度款,承包人有权停工,因此引起的工期延误责任由发包人承担。
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发包人未按约支付工程款应该如何处理甘肃在线咨询 2022-05-19一般来说,当事人在施工合同中均约定发包人按工程进度支付工程进度款。若发包人未按期支付工程进度款,承包人有权停工,因此引起的工期延误责任由发包人承担。
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发包人的工程款未按约定支付给承包人怎么办吉林省在线咨询 2022-06-12可以。按约支付价款为发包人主要义务,发包人不按约支付工程款系严重违约行为,承包人享有履行抗辩权。 1、当事人互负债务,没有先后履行顺序的,应当同时履行。一方在对方履行之前有权拒绝其履行请求。一方在对方履行债务不符合约定时,有权拒绝其相应的履行请求。 2、当事人互负债务,有先后履行顺序,应当先履行债务一方未履行的,后履行一方有权拒绝其履行请求。先履行一方履行债务不符合约定的,后履行一方有权拒绝其相应