在司法实践中，以下情况容易引发房屋中介纠纷：（1）虚假宣传诱导消费者签订合同。一些房屋中介公司以所谓“质优价廉”的房屋来吸引客户。在投诉案件中，广告中存在家具、家电设施转让的虚假说法，但在合同中没有注明，致使消费者不买不看房子；

（2）霸王合同签订时，消费者权益得不到保障已经签字了。经常有消费者投诉，中介公司签订合同时，约定不管介绍与否，只要消费者与中介公司的信息房源签订合同，就必须支付中介费。这些条款自然是非法的；

（3）非法经营，损害消费者利益。一些中介公司向消费者介绍的房屋违法或缺乏合法手续，使购房者无法办理手续；一些房屋没有产权证不能购买，但为了赚取中介费，中介公司告诉购房者不需要办理手续，这是法律无法保证的；

（4）设置名目，收取各种费用。一些中介公司千方百计找借口，除了收取适当的中介费外，还收取所谓的看房费、咨询费等费用，这使得消费者很难达到消费目的，很容易使消费者不满，引发纠纷。（5）缴费容易，退费难。从投诉的角度看，把交给中介公司的钱退还给消费者是很困难的。比如，房租到期后，中介公司应该退还押金，但一些中介公司却找借口如东西损坏，即不退还押金，这也是纠纷频发的原因；

（6）无证“黑中介”骗钱。一些没有固定营业场所的无证“黑中介”利用消费者的无知骗取钱财，一旦被发现就会溜之大吉。如何避免房屋中介纠纷？一般来说，消费者只要注意以下事项，就能有效避免纠纷：

（1）查看中介机构是否有市房产管理局颁发的资质证明。

（2）在处理协议文本和发票时，必须检查公章是否清晰。如果没有，请不要及时签收和拒绝服务。

（3）当您对协议中的一些关键条款有疑问或含义不明确时，请不要相信公司员工所说的承诺和吸引人的话。如果需要增加一些条款，必须在合同中明确说明。

（4）按照约定提出合理的返还定金请求时，应当先收回定金，然后提交证据。如有必要，应提前准备一份副本。

什么情况会导致房屋中介纠纷？房屋中介纠纷应尽快处理。如果您觉得自己不能很好地处理此类纠纷，可以委托律师帮助您。房屋中介纠纷通过什么样的方法来解决最合法合理，为了自己的利益，我们应该找律师来指导。