有房屋质量问题找什么单位
来源:法律编辑整理 时间: 2024-04-19 22:57:06 79 人看过

一、有房屋质量问题找什么单位

建设行政管理部门:即是各地的建设局、规划局或住房城乡建设委员会等机构,负责监督与管理建筑工程,包含房屋建设进程及质量监控。若您在房屋建造方面发现开发商或施工方存在违规行为,可向上述部门投诉,依法对其进行处理。

消费者协会:各个地方均设有消费者协会,致力于解决消费者与开发商间的争议,如涉及房屋质量问题,可寻求该组织的援助。您可向所在地消费者协会咨询并提出投诉,他们将依据法律法规为您提供维权服务。

住房城乡建设部门:若涉及到公共建筑或政府相关的房屋质量问题,可向当地住房城乡建设部门投诉。该部门具有对相关问题进行调查与处理的权限。

《城市房地产开发经营管理条例》第三十一条

商品房交付使用后,购买人认为主体结构质量不合格的,可以向工程质量监督单位申请重新核验。经核验,确属主体结构质量不合格的,购买人有权退房;给购买人造成损失的,房地产开发企业应当依法承担赔偿责任。

二、息县房屋质量问题找谁

建筑监管机构:通常指地方建设局、规划局或住房城乡建设委员会等部门。其职责包括建筑工程监督及质量控制。您可针对房屋建造过程和质量问题向该机构投诉。

消费者协会:各地均设有消费者协会,可为解决消费者与开发商间纠纷提供援助,其中涵盖房屋质量问题。如需咨询或投诉,请直接联系当地消费者协会,他们将依法保障您的合法权益。

住房城乡建设部门:若涉及公共建筑或政府相关房屋质量问题,可向当地住房城乡建设部门投诉。该部门具有调查和处理权。

声明:该文章是网站编辑根据互联网公开的相关知识进行归纳整理。如若侵权或错误,请通过反馈渠道提交信息, 我们将及时处理。【点击反馈】
律师服务
2025年01月28日 12:40
你好,请问你遇到了什么法律问题?
加密服务已开启
0/500
律师普法
换一批
更多法律综合知识相关文章
  • 房屋质量问题不退押金找谁
    一、房屋质量问题不退押金找谁在遇到房屋质量问题时,购房者应当参考购房合同中的相关规定,按照合同所定的条款与房屋实际显现出来的质量问题相比较,严格要求开发商依法承担修复责任及相应的经济损失赔偿事宜;同时,如果因为房屋主体结构质量达不到标准而无法正常交付使用,或者即便房屋已经交付并使用,但经过权威部门检测确认主体结构质量仍然未能达到合格标准,在此种情况下,购房者均有权选择撤销购买决定并要求退房。《商品房销售管理办法》第三十五条商品房交付使用后,买受人认为主体结构质量不合格的,可以依照有关规定委托工程质量检测机构重新核验。经核验,确属主体结构质量不合格的,买受人有权退房;给买受人造成损失的,房地产开发企业应当依法承担赔偿责任。《民法典》第六百一十七条出卖人交付的标的物不符合质量要求的,买受人可以依据本法第五百八十二条至第五百八十四条的规定请求承担违约责任。二、房屋主体出现质量问题怎么办可以找开发
    2024-02-27
    118人看过
  • 入住发现房屋质量问题找谁
    一、商铺短期出租纠纷怎么处理关于门面租赁所引发之争议的应对策略包括以下几点:首先,应尝试协商以求妥善解决。此时应基于善意,诉诸于互相理解和妥协,这无疑是最为有效的模式。其次,倘若无法自行达成共识,我们还可请求权威机构予以调解,例如,若有关方面涉及国有企业,即可向上一级管理部门提出调解请求。再者,鉴于协商与调解都未能奏效且各方并不愿意接受第三方介入,则可依据书面合同中的仲裁条款或者在争议发生后达成的仲裁协议向特定仲裁机构提请仲裁。反之,如果合同并未指明仲裁事宜,以及事后亦未就该问题达成任何商定,各方便有权将此争议提交至法院审判庭,以便利用法律途径寻求公正合理的解决方式。《中华人民共和国民法典》第五百六十五条【合同解除程序】当事人一方依法主张解除合同的,应当通知对方。合同自通知到达对方时解除;通知载明债务人在一定期限内不履行债务则合同自动解除,债务人在该期限内未履行债务的,合同自通知载明的期限
    2024-03-31
    300人看过
  • 杭州中粮房屋质量问题找谁
    一、杭州中粮房屋质量问题找谁建设主管部门:通常为各地建设管理局、规划局抑或住房与城乡建设委员会等机构。主要职责在于监管建筑工程全过程及质量监控,如发现开发商或施工方存在违规行为,有权依法处置。消费者协会:各区域均设有消费者协会以调解消费纠纷,例如涉及房屋质素方面的争议,消费者可寻求其帮助,按法规维权。住房城乡建设部门:若涉公建及政府类住房类似问题,请直接向当地住房城乡建设部门投诉,他们有权依法查证、处理此类问题。《城市房地产开发经营管理条例》第三十一条商品房交付使用后,购买人认为主体结构质量不合格的,可以向工程质量监督单位申请重新核验。经核验,确属主体结构质量不合格的,购买人有权退房;给购买人造成损失的,房地产开发企业应当依法承担赔偿责任。二、房屋质量问题谁找鉴定师建设主管机关:通常为所在区域的建设、规划或住建委等机构,主要负责监管建筑工程,包括对房屋建造过程及质量的监控。若发现开发商或施
    2024-04-10
    91人看过
  • 买房质量问题怎么找
    法律综合知识
    在面临房产出现质量问题的挑战之时,有以下几种有序且行之有效的解决途径可供选择:首先是直接与开发商友好协商;其次,可以向有关部门进行申诉和反映。尤其值得一提的是,若因为商品房质量保修责任等相关问题引发了纠纷,而开发商未能妥善处理或者您对此处理结果并不满意,那么您完全有权向建设工程质量监督机构提出申请,请求他们组织专家进行鉴定,或者向建设行政主管部门进行投诉。最后,如果以上措施均无法解决问题,您还可以选择通过法律诉讼来维护自己的合法权益。《商品房销售管理办法》第三十五条商品房交付使用后,买受人认为主体结构质量不合格的,可以依照有关规定委托工程质量检测机构重新核验。经核验,确属主体结构质量不合格的,买受人有权退房;给买受人造成损失的,房地产开发企业应当依法承担赔偿责任。
    2024-05-03
    224人看过
  • 朝阳房屋质量问题找谁维修
    一、朝阳房屋质量问题找谁维修针对您所遇到的房屋质量问题,您可以在权衡各种因素后选择向建设主管部门进行投诉,这通常涉及到我们常称之为“住房与城乡建设委员会”的政府机构。此外,您也有权考虑和房地产开发公司进行更深入地交流和商讨,以求达成双方都能接受的解决方案;倘若无法协商成功的话,您便可毫无保留地向当地司法机关提起诉讼。对于非由于住户自身原因或者第三方侵权导致的房屋质量问题,您则应直接寻找负责该项目的开发商或者相关物业团队寻求帮助和解决。需特别注意的是,首先要检查您所购买的房屋是否仍处在开发商承诺的质量保修期间之内;若确认无误,您可立即联系并告知相关开发商,要求他们对出现的质量缺陷进行修复,并在此过程中所需的所有修复费用均应由开发商或原始施工单位来承担。《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第十三条第二款交付使用的房屋存在质量问题,在保修期内,出卖人应当承担修复责
    2024-02-26
    60人看过
  • 房屋漏水是否是质量问题,房屋质量有问题能退房吗
    经检验确属质量问题,购买人有权退房并让开发商赔偿损失。一、开发商根本违约的情形有哪些开发商根本违约的情形如下:1、延迟交付房屋。到了开发商与购房者在合同中约定的房屋交付日后,却迟迟得不到开发商的交房或入住通知。一般超过三个月开发商还不能交房,购房人就可以要求开发商退房,并要求双倍返还定金或支付房款利息;2、开发商没经购房者同意变更设计。在购房者与开发商签订的合同中,一般都约定开发商在变更设计之前,必须经过购房人同意;3、房屋质量不合格。因房屋质量问题严重影响正常使用,购房者可以要求退房并要求开发商赔偿损失;4、拿不到产权证。由于开发商的原因,买房人在合同约定的期限内无法取得房屋的产权证,买房者就可以要求退房。一、开发商违约赔付情况如下:1、如果开发商违约,买房人就可以根据当时签约的合同关于违约赔偿责任的规定来处理。违约金数额或者损失赔偿额的计算方法有明确约定的;2、如果客户实际损失远超过约
    2023-04-10
    57人看过
  • 房屋质量出问题怎么找相关部门
    一、房屋质量出问题怎么找相关部门房屋质量出问题找相关部门的方式是应确定是否处于房屋质量保修期内,保修期内的房屋质量问题可以向当地质检站投诉,出现质量问题应首先与开发商协商解决,并申报建交委、规划局等相关部门进行检测、备案,质量评估应找专业机构。根据《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第十三条,因房屋质量问题严重影响正常居住使用,买受人请求解除合同和赔偿损失的,应予支持。交付使用的房屋存在质量问题,在保修期内,出卖人应当承担修复责任;出卖人拒绝修复或者在合理期限内拖延修复的,买受人可以自行或者委托他人修复。修复费用及修复期间造成的其他损失由出卖人承担。二、房屋质量纠纷法院多久会立案呢起诉书上交到法院后,符合起诉条件的,人民法院会在七日内立案,并通知当事人;不符合起诉条件的,应当在七日内作出裁定书,不予受理;原告对裁定不服的,可以提起上诉。《中华人民共和国民事诉
    2023-08-15
    414人看过
  • 房屋质量问题请房屋质量律师有用吗?
    一,房屋质量问题请房屋质量律师有用吗?房屋质量问题请房屋质量律师有用。购房人针对房屋存在的质量问题依追究开发商的一般质量保证责任,并要求其对造成的损失依法赔偿,只要事实清楚、证据充分,一般会得到法院的支持。但是律师在取证或者诉讼的过程中更加的专业的,可以获得更多的赔偿。房屋容易出现的问题1、交付的房屋不属于主体结构质量不合格的一般质量问题,在保修期内,购房者可根据《城市房地产开发经营管理条例》第三十一条“房地产开发企业应当在商品房交付使用时,承担商品房保修责任”的规定,可请求其维修,因维修致使房屋使用功能受到影响或给购买人造成损失的,开发商应当负赔偿责任。2、交付的房屋属于主体结构质量不合格的,应先请求房屋所在地的房屋工程质量监督单位检查,在取得房屋质量鉴定不合格的证书后,可要求退房,对因此造成损失的,开发商应承担赔偿责任。对消费者的正当要求,开发商不予理睬的,可以向消费者协会投诉或者向房
    2023-06-27
    477人看过
  • 库尔勒房屋质量问题维权找谁
    一、库尔勒房屋质量问题维权找谁对于新竣工的房屋存在空鼓问题,这无疑是属于工程质量方面的缺陷。而当这样的情况发生时,作为业主拥有权利要求开发公司对该部分实施重新加工处理以加以完善。倘若开发公司未能对此采取任何措施,或未达到业主期望的效果,业主可依法向建筑委员会提出申诉,届时相关行政主管机构会立即介入,以确保公正透明的协调,将由其他具有资质的施工单位承担此项任务,同时,产生的相关费用也由开发商负担。因此,建议各位业主在办理入住手续之际,务必认真细致地完成验收程序。一旦发现问题,应该立即找到责任主导方以求解决。在验房流程中,如若发现空鼓问题,且某片区域内的空鼓面积超过国家标准,业主有权要求开发公司派遣技术人员上门进行现场修复工作。一旦房子出现了空鼓现象,务必要在开始房屋装饰搭建作业前妥善处理完毕,否则可能导致整个建设项目无法通过验收。为了方便日后的修缮与改造,我们可以使用橡皮锤来检查新房中的所有
    2024-03-18
    392人看过
  • 遇到房屋质量问题找谁投诉最有效
    一、遇到房屋质量问题找谁投诉最有效遇到房屋质量问题时,最有效且直接的投诉途径是向当地住建局反映情况。住建局作为房地产行业的监管部门,具有处理房屋质量问题的职责和权力。此外,消费者也可以选择拨打12315向消费者协会投诉,该协会致力于保护消费者权益,能够协助解决房屋质量问题。这两条途径均能有效促使问题得到关注和处理。二、房屋质量纠纷开发商责任在房屋质量纠纷中,开发商承担着不可推卸的责任。1.根据相关法律法规,房地产开发企业应当确保其开发建设的房地产项目符合质量标准及合同约定。2.一旦房屋出现质量问题,开发商应视情况采取维修、养护等措施,并赔偿业主因此遭受的损失。3.勘察、设计、施工、监理等单位也需根据法律规定或合同约定承担相应的责任,共同保障房屋质量。三、房屋质量问题业主有哪些权益面对房屋质量问题,业主享有多项权益。1.业主有权要求开发商限期整改,确保房屋质量符合标准。若房屋质量不符合合同约
    2024-08-16
    222人看过
  • 房屋质量有问题找谁有哪些法律依据?
    房屋质量有问题找谁相关法律依据:(一)质量不合格。(二)严重影响正常居住使用的质量问题。(三)其他质量问题。1、只要通过国家有关部门的质量鉴定后,确定质量属不合格的,购房者就可以依法退房并要求开发商赔偿损失。法律依据是“最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释”第十二条:“因商品房主体结构质量不合格不能交付使用,或者商品房交付使用后,商品房主体结构质量经核验确属不合格,买受人请求解除合同和赔偿损失的,应予支持”。2、对于严重影响正常居住使用的质量问题,上述解释第十三条规定:“因房屋质量问题严重影响正常居住使用,买受人请求解除合同和赔偿损失的,应予支持。”但何为“严重影响正常居住”尚无法律明确,因此只能由法官自由裁量。3、对于其他质量问题,如房屋渗水、地面空鼓、墙皮脱落等的处理。买受人不能因此要求退房。但在保修期内购房者可以要求开发商履行保修义务并对造成的损失承担赔偿
    2023-05-02
    166人看过
  • 工程质量问题举报找哪个单位解决
    一、工程质量问题举报找哪个单位解决工程质量问题举报可以向工程所属地的建设局,安监局,质监局等部门反映。投诉可以釆取信函、电话、来访的方式,投诉处理机构对于投诉的信函要做好登记;对以电话、来访等形式的投诉,承办人员在接待时,要认真听取陈述意见,做好详细记录并进行登记。工程质量投诉受理机构在受理工程质量投诉信函、电话、来访时,应认真了解和听取陈述意见,详细记录以下与投诉工程相关的内容。二、工程质量问题举报需要哪些材料针对工程质量问题的举报,通常需要准备以下材料:1.投诉书:应详细列明投诉人的姓名、现住址、联系电话,工程的具体信息(如名称、地址、结构类型、建筑面积、开竣工日期等),建设单位或物业服务企业的信息,以及具体的投诉内容,包括质量缺陷的描述、具体部位、相关照片和资料等。2.投诉人身份证件、房产证件复印件或房屋租赁合同复印件:以证明投诉人与工程的关系。3.相关质量保修文件:如《房屋建筑工程
    2024-01-24
    192人看过
  • 房屋质量有问题可以退房吗,验房除了房屋质量还要注意什么问题
    房屋质量有问题,有两种情况可以退房:一是,因房屋主体结构质量不合格不能交付使用,或者房屋交付使用后,房屋主体结构质量经检验确属不合格,购房人可以请求解除合同和赔偿损失。主体结构包括地基基础工程、建筑地上主体部分。购房人在办理商品房交接入住手续时,开发商出示该商品房的《建筑工程竣工验收备案表》,如果不能出示,则说明该工程未经验收或验收不合格。即使开发商能够提供《建筑工程竣工验收备案表》,但当房屋交付后,经相关鉴定部门鉴定房屋主体结构不合格,购房者仍可主张权利。二是,因房屋质量问题严重影响正常居住使用的,购房人可以请求解除合同和赔偿损失。房屋质量包括主体结构工程、屋面防水工程、电气管线、上下水管线、供热等,空气污染、噪声污染等也在其范围内。具体来说,房屋渗漏水、墙面裂痕、天花板开裂、地面空鼓、墙皮脱落等就是较为常见的情况。验房除了房屋质量还要注意什么?验收房屋流程可分为书面验收和现场验收两部分
    2023-04-21
    213人看过
  • 房屋质量如何维权房屋质量问题包括什么
    1、房屋主体结构质量不合格不能交付使用,或者房屋交付使用后,房屋主体结构质量经核验确属不合格;2、房屋存在严重质量问题,严重影响正常居住使用。一、买了新房怎样才能退房买了新房后是要在具备下列条件下购房人才可以向开发商主张退房:(1)开发商在没有取得商品房预售许可证的情况下预售房屋;(2)开发商没有按期交付房屋;(3)开发商较大幅度变更设计规划、房屋结构、户型、空间尺寸和房屋朝向;(4)无法办理贷款;(5)在合同约定的期限内,拿不到产权证;(6)房屋面积误差超过3%;(7)房屋主体结构质量不合格不能交付使用,或者是房屋交付使用后,房屋主体结构质量经核验确属不合格;(8)房屋质量不合格导致严重影响使用;(9)开发商将房子抵押;(10)购房者的住房贷款银行没有批准,购房者和开发商对付款方式又不能协商一致,购房者可以要求退房。二、商品房预售中出现哪些情况买家可退房商品房买卖中出现以下情况之一时,买
    2023-04-03
    275人看过
换一批
#法律综合知识
北京
律师推荐
    #法律综合知识 知识导航
    展开

    法律综合知识是指涵盖法律领域各个方面的基础知识和应用技能。它包括法律理论、法律制度、法律实务等方面的内容,涉及宪法、刑法、民法、商法、经济法、行政法等多个法律领域。... 更多>

    #法律综合知识
    相关咨询
    • 房屋质量问题找谁投诉房屋质量问题找谁投诉,房屋质量问题找谁投诉
      湖南在线咨询 2022-05-06
      首先看房屋质量保修期有没有过,要是没过,房屋质量问题可以向当地质检站投诉。 房屋质量评估应找专业机构。房屋出现质量问题应首先与开发商协商解决,并申报建交委、规划局等相关部门进行检测、备案。 房屋质量争议当事人双方如果协商一致,可以共同委托房屋质量缺陷损失评估机构做评估报告。当事人不能协商确定时,法院将在评估机构中指定。对房屋质量缺陷损失评估机构做出的评估报告,人民法院依法进行审查,评估机构应当出庭
    • 单位集资建房质量有问题找谁
      浙江在线咨询 2022-01-07
      1.集资建房发生质量问题,可以向承建单位追索,不过业主没有这个资格,只有单位(委托人)才有资格依据相关合同向承建人主张赔偿问题。 2.就你这个案件来说,如果找单位一时解决不了,可以和整单元所有住户共同对屋顶进行修缮,费用共同负担,这是基于屋顶属于公共面积,是该单元的共用部分,其修理修缮自然要由大家共同承担。
    • 什么是房屋质量问题,房屋质量问题的法律后果?
      台湾在线咨询 2022-10-27
      一、什么是房屋质量问题房屋质量问题,也称房屋质量缺陷,是指房屋建筑工程的质量不符合工程建设强制性标准以及合同的约定。①由此定义可知,并不是所有可见的房屋瑕疵都是质量缺陷,比如细微裂缝,非常微小的倾斜。如果这些瑕疵在工程建设标准容许的范围内,则不构成质量问题,购房者只能容忍。购房者和开发商对房屋是否有质量缺陷存在争议的,可以共同委托鉴定单位或在诉讼阶段由法院委托鉴定单位进行检测鉴定。有时购房者在诉讼
    • 房屋问题房子质量问题
      浙江在线咨询 2022-05-20
      常见的房屋质量问题,大致可以分为三类。 第一,如果是一些小的质量瑕疵问题,例如比较小范围的空鼓、门窗缺少配件密封不到位、开启不灵活等,这些问题业主可以直接报修物业或者开发商进行处理,物业或者开发商会安排专门的施工人员,来进行问题之处的维修工作。 第二类问题就是一些比较大型的质量问题,直接导致业主无法完成入住的。例如房屋漏水等。如果业主尚未完成收房手续,那么业主在这时可以依法请求拒绝收房,在开发商整
    • 如何处理房屋质量问题, 房屋质量问题纠纷, 房屋质量问题该如何处理
      香港在线咨询 2022-03-14
      一、什么是房屋质量问题房屋质量问题,也称房屋质量缺陷,是指房屋建筑工程的质量不符合工程建设强制性标准以及合同的约定。①由此定义可知,并不是所有可见的房屋瑕疵都是质量缺陷,比如细微裂缝,非常微小的倾斜。如果这些瑕疵在工程建设标准容许的范围内,则不构成质量问题,购房者只能容忍。购房者和开发商对房屋是否有质量缺陷存在争议的,可以共同委托鉴定单位或在诉讼阶段由法院委托鉴定单位进行检测鉴定。有时购房者在诉讼