本文介绍了购房人的权利和义务。购房人依法享有向开发商提出按照合同约定的质量标准交房的要求、要求开发商按时交房、申请产权登记和户口迁移、中止支付房价款、对开发商交付的房屋进行检验、要求提供质量保证书和使用说明书、以及违约索赔等权利。同时，购房人也应当承担检验通知的义务和支付价款的义务。

购房人的权利包括：向开发商提出按照合同约定的质量标准交房的要求；要求开发商按时交房；申请产权登记和户口迁移；中止支付房价款；对开发商交付的房屋进行检验；要求提供质量保证书和使用说明书；以及违约索赔等权利。检验通知的义务；支付价款的义务。

购 房 人 权 利 义 务 全 解 析

标题：购房人权利义务全解析

随着我国房地产市场的快速发展，越来越多的购房者涌入市场。为了保障购房者的权益，我国相关法律法规对购房者权利义务进行了明确的规定。本文将对购房者的权利和义务进行全解析，帮助购房者更好地了解自己的权利和义务。

一、购房者的权利

1. 知悉真情权：购房者有权了解楼盘的基本情况、土地使用性质、房屋权属状况、开发商信誉等信息，确保在购房过程中知悉真实情况。

2. 选择购房方式权：购房者有权选择购买商品房、二手房、经济适用房等不同类型的房产，满足不同需求。

3. 公平公正权：购房者有权在购房过程中享有公平公正的待遇，开发商不得存在歧视行为。

4. 拒绝权：购房者有权拒绝不合理的要求，如加价、捆绑销售等。

5. 抵押权：购房者享有将所购房产作为抵押物的权利，以保障自己的权益。

6. 退房权：购房者有权在特定情况下要求开发商按照合同约定办理退房手续。

二、购房者的义务

1. 购房资格：购房者应具备购房资格，包括具备完全民事行为能力、无限制的民事权利能力等。

2. 支付购房款：购房者应按照合同约定按时足额支付购房款。

3. 选房权：购房者有权在销售现场了解并选择购房对象、房屋位置、面积等。

4. 监督权：购房者有权对开发商的售楼行为进行监督，确保购房过程的合法合规性。

5. 维护权益：购房者应积极维护自身的权益，如在购房过程中发现问题时，应及时向相关部门投诉。

总之，购房者在购房过程中既享有权利，也承担着义务。只有购房者明确自己的权利和义务，才能更好地保障自身的权益。在实际购房过程中，购房者应严格遵守法律法规，维护市场秩序，促进房地产市场的健康发展。

购房人权利义务全解析，有助于购房者更好地了解自己的权利和义务，保障自身的权益。在实际购房过程中，购房者应严格遵守法律法规，维护市场秩序，促进房地产市场的健康发展。

《民法典》第六百一十四条

买受人有确切证据证明第三人对标的物享有权利的，可以中止支付相应的价款，但是出卖人提供适当担保的除外。

第六百一十五条

出卖人应当按照约定的质量要求交付标的物。出卖人提供有关标的物质量说明的，交付的标的物应当符合该说明的质量要求。

第六百二十条

买受人收到标的物时应当在约定的检验期限内检验。没有约定检验期限的，应当及时检验。