关于中介意向金，有哪些解决途径？-法师兄

关于中介意向金，有哪些解决途径？

来源：法律编辑整理时间： 2023-07-07 14:32:54 128 人看过

中介不退意向金的，购房者可以向法院起诉要求退回意向金。意向金不同于定金是可以退回的。意向金是购买房屋的意向。在买方有购买意向后，委托中介公司以书面形式确定下来，并支付一定金额的意向金。是附条件的定金，如果买卖双方没有达成协议，中介公司应当将把意向金返还给买方。

买房交中介意向金，能要回吗？

意向金没有法律规定，因此没有法律效力有约定按照约定解除，没有约定要退还。

“意向金”是房屋买卖双方（或中介参与的第三方）之间确定购买意向。

如果双方还没有签订房屋买卖合同，只是签订了认购意向书，而认购意向书对合同中的内容又没有明确约定，则这笔意向金就属于卖房方的不当得利，应当退还；如果双方已经签订了房屋买卖合同，对意向金有了相关约定，则买房人若退房就需要承担相关违约责任，意向金就不能退了。

《中华人民共和国民法典》第九百六十四条中介人未促成合同成立的，不得请求支付报酬；但是，可以按照约定请求委托人支付从事中介活动支出的必要费用。

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