签租赁合同委托人签字有效吗-法师兄

签租赁合同委托人签字有效吗

来源：法律编辑整理时间： 2023-02-27 18:33:14 377 人看过

有效。根据法律规定，受委托人在委托权限内代委托人签署的租赁合同，合法有效。

一、营业执照地址可以变更到外省吗

可以。有限公司变更登记,到原登记机关申请,办理变更登记所需提交的材料:1、公司法定代表人签署的《公司变更登记申请书》;2、公司签署的《指定代表或者共同委托代理人的证明》及指定代表或委托代理人的身份证复印件(本人签字);备注:应标明具体委托事项、被委托人的权限、委托期限。

二、买车过户委托书怎么写

委托人拟转户其名下的二手车(车牌号：发动机号：)，现委托许建英全权处理该车转户及相关事宜。委托人授予受委托人的权限如下：一、代为与他人签订汽车转户合同或者协议、代为向车辆管理机关申请汽车过户登记，按照车辆管理机关的要求提交文件或者在有关文件上签名、代为缴纳与汽车转让有关的、并依法或依约定应由委托人缴纳的税费、代为签收与汽车转让有关的文书、其他与汽车转让有关的行为。受委托人在上述授权范围内从事的行为或者签署的文书，委托人均予以确认，其法律后果由委托人承担。本授权委托书的效力自委托人签字之日起至该车转户完成之日止。

三、什么是委托人

委托人是委托别人为自己办理事务的人。具体内容如下：

1、被委托人是指接受委托人的委托代理委托人从事民事、商事活动或者诉讼、仲裁活动的人。受委托人应履行的义务有，依委托人指示亲自处理事务，处理结果向委托人报告义务，处理委托事务所得财产应交与委托人，因受委托人原因造成委托人损失，受委托人应予以赔偿；

2、委托人和受托人必须是两个不同的人，不能是同一人。

声明：该文章是网站编辑根据互联网公开的相关知识进行归纳整理。如若侵权或错误，请通过反馈渠道提交信息，我们将及时处理。【点击反馈】

扩展阅读

律师服务

热门律师推荐

律师普法

换一批

更多营业执照相关文章

合同无效
合同签字委托人允许写代吗

合同是可以由委托人代签的，但是法律明确规定不能代签的除外。经当事人充分授权后，合同是可以代签的，经被授权人代签的合同的法律效力，与当事人间亲自签订的合同相同。如果未经当事人授权签订合同，当事人事后可以进行追认，被追认的合同具有法律效力，相反的，如果当事人不予承认，那么合同无效，不对当事人产生法律效力。一、代签房屋买卖合同有效吗？经授权代签买方房屋买卖协议有效。买方授权第三人代签的、或买方虽不知情但事后仍对该合同进行追认的，代签合同应当认定为有效；第三人未经买方的授权用其名义代签合同，合同对买方不发生法律效力，所产生的一切后果由使用其名义的第三人承担。二、帮助他人签订合同的后果是什么帮助他人签订合同的后果是：未经当事人授权代签的，属于无权代理。无论合同发生什么，代签行为人都应对签订的合同承担责任。但是，如果对方有理由认为签订合同的人有代理权订合同的，其行为的法律后果由被代理人承担。代签行为有

2023-03-07

383人看过
合同成立
租赁合同代签的委托书范本

一、租赁合同代签的委托书范本范文一：房屋租赁登记备案委托书今委托(性别：_______年龄：_______职务：_______)为我(单位)的代理人，全权代表我(单位)办理_______区(县)_______街道(乡镇)_______(路)_______号(小区)楼房屋租赁登记备案手续。我(单位)对代理人依规定办理的房屋租赁登记备案事宜，承担民事责任。委托人(单位)签字(盖章)：______________单位法定代表人(签字)：______________受委托人(签字)：______________委托日期：_______年_____月____日附注：受委托人办公地点：______________联系电话：______________范文二：房屋租赁登记备案委托书本人(单位)因工作原因，不能亲自办理位于_______市_______区_______路_______号_______室房屋

2023-06-05

222人看过
共有
房屋共有人未签字租赁合同是否有效吗

一、房屋共有人未签字租赁合同是否有效吗产证上有两个人的名字，就是这两个人共有，共有人都有对房屋管理和利用的权利，因此其中任何一方对此进行出租都是有效的，租金归共有人共同有。如果子女的话，必须是成年而且要是完全民事行为能力人的签字才具有效力。（一）当然如果房产共有权人不能都到场的，务必让未到场的一方出具同意卖房的书面声明。《民法典》第三百零一条，处分共有的不动产或者动产以及对共有的不动产或者动产作重大修缮、变更性质或者用途的，应当经占份额三分之二以上的按份共有人或者全体共同共有人同意，但是共有人之间另有约定的除外。（二）不动产不适用善意取得制度。房屋属不动产，而善意取得制度仅适用于动产，因此依照第三人是否善意来决定合同的效力是没有法律和理论依据的。（三）不动产不适用家事代理制度。夫或妻在处理夫妻共同财产上的权利是平等的，因日常生活需要而处理夫妻共同财产，任何一方均有权作出决定。但该规定将家事

2023-05-03

369人看过
合同生效
租赁合同已签字租金没收生效吗

虽然租赁合同已经签字，但租赁合同在房屋交付时生效，如果没收租金也没交付房屋则合同没有生效。租赁合同生效的条件如：1、合同主体是否符合规定，即出租人与承租人是否具备有效民事行为的构成要件。如是否为人或限制民事行为能力人，或出租人是否为房屋所有人或合法使用权人等。2、房屋是否为法律法规禁止出租。只要法律法规不禁止出租的房屋，都可以依法出租。根据规定，有下列情形之一的房屋不得出租：（1）未依法取得房屋所有权证的；（2）司法机关和行政机关依法裁定、决定查封或者以其他形式限制房地产权利的；（3）共有房屋未取得共有人同意的；（4）权属有争议的；（5）属于违法建筑的；（6）不符合安全标准的；（7）已抵押，未经抵押权人同意的；（8）不符合公安、环保、卫生等主管部门有关规定的；（9）有关法律、法规规定禁止出租的其他情形。3、房屋租赁合同的内容是否合法。在实践中，有些房屋租赁合同约定房客逾期支付租金、水电费等

2023-02-28

131人看过

有偿合同
委托人签字可以代签吗

如果委托人的签字出自委托人的真实意思表示，不违反法律的强制性规定的，是具有法律效力的。委托是一项法律行为，如果要委托他人的，需要签署委托书，写明委托权限。委托合同的注意事项：１、在委托合同中，应对委托事务的基本信息进行详细的约定，明确委托授予的权限。如果受托人超越权限给委托人造成损失的，应当赔偿损失。没有经委托人指示，受托人不得擅自改变委托事务，更不能将办理委托事务所产生的利益据为己有。２、在委托合同中，应对期限进行明确的约定，受托人应按约定时间保质保量完成委托事务。如果受托人因自己的过失不能按时完成，则构成违约，因此给委托人造成损失的，要承担赔偿损失。３、在订立合同时，建议根据实际具体委托事项对违约责任、争议解决的方式、诉讼管辖地等约定清楚，以降低合同履行风险和保证合同顺利履行。一、委托合同如何有效1、建立在委托人与受托人的相互信任基础上委托人之所以选定受托人为自己处理事务，是以他对受托

2023-03-11

436人看过
法律综合知识
未经本人签字的委托书有效吗

律师解答：无效。未经本人签字的委托书无效。书面委托代理的授权委托书应当载明代理人的姓名或者名称、代理事项、权限和期间，并由委托人签名或者盖章。所以，未经本人签字的委托书无效。《民法典》第一百六十三条代理包括委托代理和法定代理。委托代理人按照被代理人的委托行使代理权。法定代理人依照法律的规定行使代理权。

2024-04-14

191人看过
继续履行
委托人签订租房协议有效吗

一、委托人签订租房协议有效吗委托人签订租房协议有效。当事人授权第三人代签的、或当事人虽不知情但事后仍对该合同进行追认的，代签合同应当认定为有效；第三人未经当事人的授权用其名义代签合同，合同对当事人不发生法律效力，所产生的一切后果由使用其名义的第三人承担。二、租房协议有效期是多久租房协议有效期不得超过二十年。根据《民法典》第七百零五条规定，租赁期限不得超过二十年。超过二十年的，超过部分无效。租赁期限届满，当事人可以续订租赁合同；但是，约定的租赁期限自续订之日起不得超过二十年。第七百零六条规定，当事人未依照法律、行政法规规定办理租赁合同登记备案手续的，不影响合同的效力。三、租房协议已签订但是房东想毁约怎么办已签订租房协议房东意图毁约的，租客可以选择解除合同，由房东承担相应的违约责任、向租客支付违约赔偿金等；租客拒绝行使合同解除权的，可以要求房东继续履行该合同。

2023-04-14

164人看过
合同无效
合同能不能由委托人签字

合同是可以由委托人代签的，但是法律明确规定不能代签的除外。经当事人充分授权后，合同是可以代签的，经被授权人代签的合同的法律效力，与当事人间亲自签订的合同相同。如果未经当事人授权签订合同，当事人事后可以进行追认，被追认的合同具有法律效力，相反的，如果当事人不予承认，那么合同无效，不对当事人产生法律效力。保险合同签字由配偶签字有效吗经投保人追认既有效。投保人签订保险合同时应当亲笔签字（捺手印）或签章。保险人或其代理人代投保人签字的，除投保人追认外，保险合同不生效。《保险法司法解释二全文（征求意见稿）》第二条保险合同代签名的法律后果投保人签订保险合同时应当亲笔签字（捺手印）或签章。保险人或其代理人代投保人签字的，除投保人追认外，保险合同不生效。保险代理人代为填写保险单证后经投保人签名确认的，代为填写的内容视为投保人的真实意思表示，但有证据证明保险代理人存在欺诈、胁迫等情形的除外。《民法典》第一百

2023-07-31

497人看过

法律综合知识
租赁合同在前，委托书在后，委托书有效吗？

一、租赁合同在前，委托书在后，委托书有效吗？当我们对委托租赁契约的有效性进行核实时，必须满足以下两项基本条件：首先，应确认契约中是否具备了由委托人亲自签署的书面授权委托函；其次，核实委托人和受托人的身份证明文件是否完整无误。任何非委托人亲自签名的租赁契约均为法律上视为效力待定的协议，必须经过相关当事人的承认，方可正式生效。根据现行法规，未获得相关授权而进行的签署行为，必须经过当事人的事后承认才能产生法律效力。作为当事人，其有权通过书面形式发出催告通知，要求被代理人在一个月内明确表达是否追认该协议，如果被代理人在此期限内未做出回应，则将被视为拒绝承认该协议无效。若在协议正式生效前，即在被追认之前，善意第三人（协议的受让方）具有撤销该协议的法定权力。此时，撤销协议的行为也必须通过书面通知的方式进行。《中华人民共和国电子商务法》：第二章电子商务经营者第一节一般规定第二十一条电子商务经营者按照约定

2024-03-28

297人看过
承诺
委托人签订合同盖公章有效吗

公章是指机关、团体、企事业单位使用的印章。由于公安部对办理刻制印章的手续未作统一规定，所以各地公安机关对刻制印章手续的规定有所不同。根据刻制印章的种类不同，手续也不一样。合同专用章是指合同当事人经过协商，在达成的书面合同上各自加盖本公司的合同专用印章的行为。委托人签订合同盖公章是有效的，但是若是受托人在未得到委托人授权的情况下盖公章是无效的。一、委托合同的主要条款是什么1、当事人条款。受委托人一旦对委托人作出承诺，就必须按委托人的要求处置好委托人委托的事项，反映出其严格的人身隶属关系，因此，在签订委合同时，应具体、准确地载明其基本情形的条款，不可简称或代称。2、委托处置的事务。委托合同是委托人委托受委托人完成某一事项的处置。因此，委托的事项必须具体，处置的程度要清晰、明确，不可含糊不清。3、双方当事人的权利、义务。合同中应明确双方当事人的权利、义务，以利于受委托人在权利范围内完全履行义务，

2023-02-22

130人看过
仲裁委员会
委托签订房屋租赁合同怎么写？

一、委托签订房屋租赁合同范本甲方(委托人)_____身份证：_____住所地：_____乙方(代理人)_____营业执照号：_____住所地：_____经甲、乙双方平等协商，就甲方委托乙方出租其位于_____市_____路_____号_____(以下简称“房屋”)等相关事项达成如下协议：一、甲方全权委托乙方代理出租房屋，并以乙方的名义承租人签订租赁合同。二、甲方委托乙方出租的房屋位于_____市_____路_____号，_____楼层，_____房_____号，建筑面积_____平方米。三、委托代理期限：房屋出租的委托代理期间从_____年_____月_____日起至_____年_____月_____日止。四、房屋出租的条件：1、租赁的用途：房屋用于承租人经营统一规划的合法居住、办公。2、房屋使用中产生的费用由乙方或承租人负担，与甲方无关。3、租金：不管乙方招租具体情况，乙方均须按本合同约

2023-06-01

386人看过
法律综合知识
没有签字，房屋租赁合同是否有效

订立房屋租赁合同没有签字一般无效，没有签字但已经盖章的房屋租赁合同有效，签字与盖章具有同等的法律效力。房屋租赁合同是用来明确租赁双方权利和义务的协议，自双方当事人签字、盖章时合同成立生效或符合当事人所约定的生效条件时合同成立生效。没有签字，房屋租赁合同是否有效的法律依据《民法典》第四百九十条当事人采用合同书形式订立合同的，自当事人均签名、盖章或者按指印时合同成立。在签名、盖章或者按指印之前，当事人一方已经履行主要义务，对方接受时，该合同成立。法律、行政法规规定或者当事人约定合同应当采用书面形式订立，当事人未采用书面形式但是一方已经履行主要义务，对方接受时，该合同成立。第五百零二条依法成立的合同，自成立时生效，但是法律另有规定或者当事人另有约定的除外。依照法律、行政法规的规定，合同应当办理批准等手续的，依照其规定。未办理批准等手续影响合同生效的，不影响合同中履行报批等义务条款以及相关条款的效

2022-06-11

212人看过

土地租赁
村委会签订的土地租赁合同有效吗

一、村委会签订的土地租赁合同有效吗首先，村委会作为适格的民事行为主体，有能力以自己名义对外签订合同。其次，判断合同的效力，需要从合同签订主体、双方意思表示是否真实、合同内容是否违反法律强制性规定等多个方面进行综合判断。最后，注意到的是，根据相关法律规定，有些涉及到村委会签订的相关合同必要时需要经过村内民主协商公示程序和必要的上级政府审批后，才能产生法律效力。如存在该类程序瑕疵，合同效力极有可能会因此受到影响。二、有下列情形订立的合同无效（1）一方以欺诈、胁迫的手段订立合同，损害国家利益；（2）恶意串通，损害国家、集体或者第三人利益；（3）以合法形式掩盖非法目的；（4）损害社会公共利益；（5）违反法律、行政法规的强制性规定；（6）造成对方人身伤害，或因故意或者重大过失造成对方财产损失的免责条款；（7）提供格式条款一方免除其责任、加重对方责任、排除对方主要权利。三、租赁合同纠纷应该如何处理（一

2023-05-06

190人看过
法律综合知识
代签房屋租赁合同怎么签，代签房屋租赁合同有效吗

一、代签房屋租赁合同怎么签，代签房屋租赁合同有效吗1．代签房屋租赁合同的有效性取决于代签方是否具备代理签订合同的资格。如果代签方拥有代理权，那么房屋租赁合同将是有效的。2．在签订代签房屋租赁合同时，应当明确代理人的身份和代理权限，并确保代理人的行为符合法律规定和合同约定。3．如果代签方没有代理权或者超越代理权，那么房屋租赁合同将被视为无效，由此产生的法律责任将由行为人承担。二、代签合同的法律依据代签合同的法律依据主要来自于《中华人民共和国民法典》的相关规定。1．根据该法规定，当事人订立合同应当具有相应的民事权利能力和民事行为能力，并可以依法委托代理人订立合同。2．该法也规定了关于代签合同的具体规定。（1）如果行为人没有代理权、超越代理权或者代理权终止后以被代理人名义订立合同，未经被代理人追认，该合同对被代理人不发生效力，由行为人承担责任。（2）如果相对人有理由相信行为人有代理权，则该代理行

2024-03-19

484人看过