土地确权后就是国家免费的吗-法师兄

土地确权后就是国家免费的吗

来源：法律编辑整理时间： 2023-08-04 20:44:54 132 人看过

很多人以为农民之所以土地是免费得来的，是由于没有向集体交纳费用（承包费等），实践上，二轮土地承包的时候，农民是要向村集体和乡镇集体交纳三提和五统的。只是因后来在2006年取消农业税。从历史的角度看，农民本该取得土地，农民参与了革命，做出了牺牲，最后革命胜利，理应按当时承诺分给农民土地，这是广阔农民以血的代价换来的权益，给农民分地是实行当时的承诺和义务。但是有些问题是农民需理解的，作为一切权主体，有些事情村集体是决定不了的。土地用处变更，农地转为非农地，村集体作为所有权主体无法独立决策。土地调整分配，村集体仍然无法决策，只能依据中央的大政策统一行动。土地征收，村集体反对根本无效，没有发言权和决策权。土地除了转让需求村集体同不测，转包、出租、互换等都无需经过村集体同意，只需告知即可。

土地确权人去世后子女是城镇户口的能继承吗

土地确权老人去世后儿女户口在县城不能继承。如果是老人单独的承包土地，村委会可以收回的。如果是家庭承包土地，在没有到承包期限前提，可以有家庭其他成员；办理继承，继续承包使用土地的前提是，继承者也需要是本村户籍。如果外地和外村户籍的，不能办理。

《中华人民共和国农村土地承包法》第三十二条：承包人应得的承包收益，依照民法典的规定继承。

林地承包的承包人死亡，其继承人可以在承包期内继续承包。

承包人死亡是指承包户家庭的人均已死亡的情况。承包耕地、草地的家庭中某一个人死亡，其他成员还在，不发生继承问题，仍由其他成员承包。

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国家规定的土地使用费免么

国家规定的土地使用费不免，需要缴纳。土地使用费是一旦使用就需要缴纳的费用，包括出让、租赁、出资使用和入股使用等方式，那么使用费用也就相应地应该包括这些方面的使用而需要支付的费用。一、土地出让金新规？根据我国相关规定，以出让等有偿使用方式取得国有土地使用权的建设单位，按照国务院规定的标准和办法，缴纳土地使用权出让金等土地有偿使用费和其他费用后，方可使用土地。自本法施行之日起，新增建设用地的土地有偿使用费，百分之三十上缴中央财政，百分之七十留给有关地方人民政府。具体使用管理办法由国务院财政部门会同有关部门制定，并报国务院批准。二、土地出让金是由谁来出？土地出让金是获得土地使用权所需要支付的资金，这部分是国家收取的，是由土地使用权获得方支付的，一般也就是开发商缴纳费用。土地出让金，实际上就是土地所有者出让土地使用权若干年限的地租之总和。现行的土地出让金的实质，可概括为它是一个既有累计若干年的地租

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一、自家土地吗？土地确权简单来说就是确定农民在土地上的权利，哪块地是你的，这次确权就是确确实实的给你个凭证，给你发个证书。所以这次土地确权不改变你原有的土地权益，也不是重新分地。也就是说，你原来有二亩地，这次确权给你发个二亩地的证书；你原来没有地，还是没有。耕地、宅基地确权能给农民带来什么？二、耕地从农业生产来说，规模化是一种趋势，土地流转不可避免。那么土地确权就势在必行了，对于农业大户来说，土地确权后，三权分置，流转的土地可以用来抵押贷款，解决融资难的困境。对于不种地的农民来说，土地确权后，心理应当是更有底了，我有多少地，在哪，清清楚楚的全在那，流转的收益也会提高。如果愿意还可以以土地入股合作社，分享产业产业链中的利益。三、宅基地过去宅基地只能在集体组织内流转，限制了宅基地价值的发挥。在宅基地确权后，有望对宅基地的相关政策进行进一步的开放，以增加农民的财产性收入。目前已经有不少地区，进行

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不是。集体土地与国有土地的区别如下：1、所有权人不同：国有土地的所有权人是中华人民共和国的全体公民；集体土地的所有权人是农业集体经济组织成员。2、用途不同：国有土地使用方式主要是他用或生产工作自用；集体土地的使用，自用方面还可以进行生活、经营自用。此外在收益渠道不同二者也不同。一、集体企业拆迁问题首先，集体土地上的企业拆迁与国有土地上的企业拆迁依据不同的法律。在目前的司法实践中，关于国有土地上企业拆迁的法律规定比较成熟，而关于集体土地上企业拆迁的立法则是空白。即使各地出台了一些关于集体土地拆迁的相关规定，对企业拆迁补偿也或多或少缺乏相应的规定。只规定了集体土地上住房和耕地的补偿标准和办法。其次集体土地上的企业拆迁过程与国有土地上的企业拆迁过程不同。二、集体土地建设使用证归个人拥有吗集体土地建设使用证不归个人拥有。集体土地建设用地使用权一般是指农民集体和个人进行非农业建设依法使用集体所有土地

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土地确权惠及全国但确权之后拥有土地终身制了吗

一、什么叫“土地确权颁证”想必不少人心中有个疑惑，什么叫“土地确权颁证”呢?很多农民对全国范围内的农村土地确权的含义并没有搞清楚，甚至有人简单的认为，农村土地确权就是土地重新测量而已。土地所有权、土地使用权和他项权利的确认、确定，简称确权。是依照法律、政策的规定确定某一范围内的土地(或称一宗地)的所有权、使用权的隶属关系和他项权利的内容。每宗地的土地权属要经过土地登记申请、地籍调查、核属审核、登记注册、颁发土地证书等土地登记程序，才能得到最后的确认和确定。开展确权登记颁证工作，主要是在二轮延包的基础上，对现有土地承包关系进一步完善。此次确权登记颁证工作必须以土地现有承包台账、合同、证书为依据，确认承包地归属，查清承包地块的面积、四至和空间位置，建立健全土地承包经营权登记簿，把承包地块、面积、合同、权属证书全部落实到户，依法保障农民对承包土地的占有、使用和收益等权利。二、土地确权有什么好处1

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土地确权后能查自己的土地吗

农民承包的土地流转后区分不同情况进行确权登记颁证：（1）农户以互换的方式流转承包地的。流转双方有书面流转协议（合同），且无争议的，在办理有关承包合同变更手续后，依据变更后的合同确权登记颁证。未有书面协议（合同）的，由双方达成书面土地流转协议（合同）向村集体备案，并办理有关承包合同变更手续后，再依据变更后的合同确权登记颁证；互换有争议的，待争议解决后再进行确权登记颁证。（2）农户以转让方式流转承包地的仅限于村集体经济组织内部。未经原承包方书面申请和发包方书面认可的，仍按原承包农户确权登记颁证。经原承包方书面申请和发包方书面认可，且无争议的，按照流转协议（合同）办理有关承包合同变更手续后，再依据变更后的合同确权登记颁证。（3）以转包、出租、入股等方式流转承包地的，按原承包农户确权登记，禁止给受转经营者（受让方）颁发土地承包经营权证，其流转关系继续履行土地流转合同约定。对土地流转合同签订不完善的

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农民承包的土地流转后区分不同情况进行确权登记颁证：（1）农户以互换的方式流转承包地的。流转双方有书面流转协议（合同），且无争议的，在办理有关承包合同变更手续后，依据变更后的合同确权登记颁证。未有书面协议（合同）的，由双方达成书面土地流转协议（合同）向村集体备案，并办理有关承包合同变更手续后，再依据变更后的合同确权登记颁证；互换有争议的，待争议解决后再进行确权登记颁证。（2）农户以转让方式流转承包地的仅限于村集体经济组织内部。未经原承包方书面申请和发包方书面认可的，仍按原承包农户确权登记颁证。经原承包方书面申请和发包方书面认可，且无争议的，按照流转协议（合同）办理有关承包合同变更手续后，再依据变更后的合同确权登记颁证。（3）以转包、出租、入股等方式流转承包地的，按原承包农户确权登记，禁止给受转经营者（受让方）颁发土地承包经营权证，其流转关系继续履行土地流转合同约定。对土地流转合同签订不完善的

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国家土地确权什么时候开始

一、国家土地确权什么时候开始国家土地确权的开始时间可以追溯到2015年3月，当时《不动产登记暂行条例》正式施行，这一条例的出台标志着在全国范围内开展土地确权登记、颁证工作的号角已经吹响。自此，农民朋友们可以开始为自己的土地进行确权登记，以确保自己的土地使用权得到法律上的认可和保护。二、土地确权的具体流程土地确权的具体流程主要包括以下几个步骤：1．权利人或者其代理人需要向不动产所在地的县级人民政府确定的不动产登记机构提出申请，并提交相关材料，如登记申请书、身份证明材料、不动产权属来源证明等。2．不动产登记机构会对申请进行受理，并进行必要的查验、实地查看。3．在受理申请之日起30个工作日内，不动产登记机构会完成登记，并向申请人核发不动产权属证书或者登记证明。4．在申请过程中，如果申请确权的村民人数较多，可以由村委会负责代为提出申请。如果不动产登记机构无理由拒绝办理登记，申请人可以依法提起不作为

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国家规定土地确权多少面积

1、占用耕地补偿标准在我国的规定是按照被征收前三年平均年产值的六至十倍补偿，包括土地补偿费、安置补助费以及地上附着物和青苗的补偿费。2、征收旱田平均每亩补偿标准为1．3万元；征收水田平均每亩补偿标准为2万元；征收菜田平均每亩补偿标准为3万元。《土地管理法》第四十八条征收土地应当给予公平、合理的补偿，保障被征地农民原有生活水平不降低、长远生计有保障。征收农用地的土地补偿费、安置补助费标准由省、自治区、直辖市通过制定公布区片综合地价确定。制定区片综合地价应当综合考虑土地原用途、土地资源条件、土地产值、土地区位、土地供求关系、人口以及经济社会发展水平等因素，并至少每三年调整或者重新公布一次。征收农用地以外的其他土地、地上附着物和青苗等的补偿标准，由省、自治区、直辖市制定。

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土地确权漏掉的土地还能确权吗

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土地确权证上有谁的名字谁就享有土地吗

一、土地确权证上有谁的名字谁就享有土地吗土地确权一般都是根据确权证上的名字决定归属的。土地确权一般都是根据确权证上的名字决定归属的。土地的所有权归于国家所有，而人民只拥有其土地的使用权。任何单位和个人不得侵占、买卖或者以其他形式非法转让土地。土地使用权可以依法转让。土地确权到谁的名下，土地也不归个人所有。因为我国的土地为国家和集体所有，个人只有土地的使用权，即确权到谁名下，谁就享有该土地的使用权。二、土地确权的一般流程1.组织调查评估：土地确权前，需要组织当地有关部门或专业机构进行实地调查、测绘、评估等，在现场对土地的使用情况、边界、面积等重要情况进行详细记录。2.编制村庄土地清查表：将实地调查、测绘及评估结果进行汇总，编制成村庄土地清查表。一般包括土地确权的相关主体、土地利用类型、用地情况、耕地占用及遗失情况、土地权益人及其权益状况等信息。3.公示：村级组织根据村庄土地清查表及其他相关材

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一、国家征地土地补偿费属于土地持有人还是国家1．对于集体土地的征用，土地补偿款项将以平均方式分配给该集体中的所有成员。2．根据我国现行法律法规的相关规定，土地补偿费用应归属至该农村集体经济组织所有；而地上附着物以及青苗补偿费用则应归属至这些地上附着物及青苗的实际拥有人手中。对于征收土地所产生的安置补助费用，应当专门用于其预定用途，不得擅自挪用作他途。在需要进行人员安置的情况下，若该等安置工作由农村集体经济组织负责完成，那么安置补助费用便需支付给该农村集体经济组织，并由该组织进行统一管理与使用。《土地管理法实施条例》第三十二条省、自治区、直辖市应当制定公布区片综合地价，确定征收农用地的土地补偿费、安置补助费标准，并制定土地补偿费、安置补助费分配办法。地上附着物和青苗等的补偿费用，归其所有权人所有。社会保障费用主要用于符合条件的被征地农民的养老保险等社会保险缴费补贴，按照省、自治区、直辖市的规

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