监护人的房产怎样由孩子继承-法师兄

监护人的房产怎样由孩子继承

来源：法律编辑整理时间： 2023-08-17 19:31:10 216 人看过

监护人死亡后，如果没有遗嘱的，由子女、配偶、父母等法定继承人继承房屋。如果订立遗嘱由子女继承的，按遗嘱约定继承。继承房屋要办理过户登记。

《不动产登记暂行条例实施细则》

第十四条因继承、受遗赠取得不动产，当事人申请登记的，应当提交死亡证明材料、遗嘱或者全部法定继承人关于不动产分配的协议以及与被继承人的亲属关系材料等，也可以提交经公证的材料或者生效的法律文书。

第三十八条申请国有建设用地使用权及房屋所有权转移登记的，应当根据不同情况，提交下列材料：

（一）不动产权属证书；

（二）买卖、互换、赠与合同；

（三）继承或者受遗赠的材料；

（四）分割、合并协议；

（五）人民法院或者仲裁委员会生效的法律文书；

（六）有批准权的人民政府或者主管部门的批准文件；

（七）相关税费缴纳凭证；

（八）其他必要材料。

不动产买卖合同依法应当备案的，申请人申请登记时须提交经备案的买卖合同。

《中华人民共和国民法典》

第一千一百二十三条【法定继承、遗嘱继承、遗赠和遗赠扶养协议的效力】继承开始后，按照法定继承办理；有遗嘱的，按照遗嘱继承或者遗赠办理；有遗赠扶养协议的，按照协议办理。

继承房产样本是怎样的

1、首部

（1）标题。写明遗嘱或者遗嘱。

（2）订立遗嘱人基本情况，写明立遗人的姓名、性别、年龄、籍贯、住址等。

2、正文

（1）写明遗嘱人订立遗嘱的原因。

（2）写明订立遗嘱人所有的财产名称、数额及所在地。

（3）写明遗嘱人对遗产的处理意见。

（4）写明所订立遗嘱的份数。

（5）写明订立遗嘱的时间和地点。

3、尾部

分别由立遗嘱人、见证人、代书人等签名或盖章，另外要写明遗嘱的日期。因为是房屋继承，所以最好就去公证一下。

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