购房注意事项和开发商纠纷怎么解决-法师兄

购房注意事项和开发商纠纷怎么解决

来源：法律编辑整理时间： 2024-04-27 03:07:03 420 人看过

关于购房合同所引发的纷争的处理问题，常见的处理方法包括四个重要方面：洽谈、调停、仲裁以及诉讼。

首先，洽谈：在充满人文关怀与和谐气氛的环境之下，合同的参与方通过真诚地沟通与充分理解，共同协商解决潜在的矛盾，从而实现纠纷的妥善解决。这无疑是最理想、最优的方案之一。

其次，调停：当合同各方无法在友好协商的基础上达成共识时，他们可以考虑寻求相关机构的协助进行调停。例如，当其中一方或双方均属于国有企业时，他们可以向各自的上级主管部门提交调停申请。在此过程中，上级主管部门应当秉持公正、公平的原则进行调解工作，尽量避免行政干预对调解结果造成不良影响。

另外，合同各方还可以选择向合同管理局、仲裁委员会、法院等权威机构寻求调解援助。接下来，仲裁：如果经过协商和调停两个阶段后仍然无法取得预期的成果，同时各方又不愿接受仲裁的解决方式，那么根据合同中约定的仲裁条款或者在争议发生后各方共同签署的仲裁协议，便可向相应的仲裁机构启动仲裁程序。

最后，诉讼：若以上所有途径都无法解决问题，且合同中的仲裁条款无法查证，也没有发现任何仲裁协议的存在，此时合同各方有权选择将该合同纠纷提交至法庭，期待能够得到司法裁决的支持。

《民事诉讼法》第一百二十二条当事人起诉到人民法院的民事纠纷，适宜调解的，先行调解，但当事人拒绝调解的除外。

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