哪些情况会被银行拒贷-法师兄

哪些情况会被银行拒贷

来源：法律编辑整理时间： 2023-06-14 22:24:56 92 人看过

一、哪些情况会被银行拒贷

以下情况会被银行拒贷：

1.没有购房资格

没有购房资格自然也无法申请贷款了，买房前要确定自己符合当地的购房政策。

2.不符合贷款政策

贷款政策是硬性规定，已经有20多个城市宣布限购，大部分城市在审核商贷时都要求核实名下房产套数，超过一定套数不得申请商贷。

3.征信存在明显问题

在个人征信环节，有“连三累六”的说法。也就是说，如果借款人有连续三个月一分钱未还，基本就会被认定为恶意不还，被银行拒绝贷款申请的可能性相当大。此外，如果借款人有累计六次以上的还款逾期，那么贷款申请则会麻烦一些。

4.提供虚假材料

最主要的是收入证明，如果银行发现材料造假，即使其他材料并无问题，也有可能被认为存在主观恶意，拒贷的可能性大。

5.有骗贷嫌疑

一般有两种情形。一种是买卖双方虚假交易，目的就是骗取银行贷款；另一种是虚高贷款额度。

6.年龄超标

虽然银行规定了法定贷款年龄是18-65周岁，实际情况是25-40岁的借款人最受欢迎。考虑到还款能力和还款时间，超过50岁的借款人不大受银行欢迎。

二、房贷申请被拒后还能再申请吗？

即使被拒，借款人也是可以再申请贷款的，不过要满足一定的条件。如果借款人是因为信用不良才被拒绝贷款的，那么即使再次申请，难度也会比较大。

而且，如果借款人是在同一家银行贷款被拒的话，那就需要等待一段时间后再申请。如果是因为资料准备不齐全的话，只要借款人第二次申请贷款时，将资料准备齐全，通常可以通过贷款。当然，具体的还要结合当下的房贷市场、政策等决定。

三、银行贷款的条件

银行贷款需要满足以下条件：

1.年满25周岁，具有完全民事行为能力;并且在中国境内有常住户口或有效居住证明。

2.具有固定的职业或者稳定的经济收入，能够保障按期还本付息的能力。

3.信用记录良好，无不良信用记录。

4.能够提供银行认可的，合法有效的担保。担保方式有三种，分别是抵押担保、质押担保和保证人担保。

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