一、拆迁协议签了多久打款
拆迁合同签了多久打款拿到拆迁补偿中的货币补偿的时间一般在拆迁补偿协议签字后,根据拆迁补偿协议约定的时间。拿补偿的时间要在搬迁之后,也就是先补偿、后搬迁。《国有土地上房屋征收与补偿条例》第二十七条:实施房屋征收应当先补偿、后搬迁。作出房屋征收决定的市、县级人民政府对被征收人给予补偿后,被征收人应当在补偿协议约定或者补偿决定确定的搬迁期限内完成搬迁。任何单位和个人不得采取暴力、威胁或者违反规定中断供水、供热、供气、供电和道路通行等非法方式迫使被征收人搬迁。禁止建设单位参与搬迁活动。签订了拆迁合同最好是能够在规定的时间内进行打款,在合同中也应该要有打款的具体时间,不然将来对方拖着不打款会影响到您的合法权益。
二、拆迁打款流程
拆迁补偿的流程是:(一)拆迁人申领房屋拆迁许可证。(二)房屋拆迁管理部门按房屋拆迁许可证内容向社会发布公告。(三)房屋拆迁管理部门和拆迁人向被拆迁人、房屋承租人做好宣传、解释工作。(四)确定拆迁补偿标准和安置方案。一般而言,对违章建筑和超过批准期限的临时建筑不予补偿。拆迁补偿方式分为一般情形的补偿和特殊情形的补偿两类。一般情形的补偿分货币补和房屋产权调换、结算价差,被拆迁人可以选择补偿方式。特殊情形的补偿被拆迁人不能选择,或只作货币补,或只作房屋产权调换、结算价差。(五)拆迁人与被拆迁人、房屋承租人达成拆迁补偿安置协议。(六)裁决拆迁。(七)强制拆迁。强制拆迁前拆迁人有就拆除房屋的有关事项向公证处申请办理证据保全的义务。
三、拆迁补偿打款打给谁
房子属于谁就打给谁。农村房屋拆迁补偿安置的第一种方式是重新安排宅基地建房。这种情形下,拆迁方免费提供宅基地并办理相关手续,所补偿的现金足以让被拆迁人在新的宅基地上建造原有面积大小的房屋即算合理。第二种方式提供安置房安置,在这种安置方式下,在安置房与被拆迁房屋区位相当的前提下,一平方被拆迁房屋至少可以置换一平米安置房即算合理。第三种方式是货币补偿。在这种补偿方式下,补偿给被拆迁人的现金,足以让当事人在就近区域购买相同面积的商品房即算合理。
四、拆迁合同签了能反悔吗
一般来说,拆迁合同一经签订,房屋拆迁当事人均应全面履行,不允许反悔。根据《民法典》第一百四十四条、第一百四十五条、第一百四十七条的规定,以下四种情形下,拆迁合同可以反悔:
(1)与房屋拆迁有关行政许可撤销或确认违法。此时,拆迁合同的合法性就存在问题,当事人可依法请求确认合同无效;
(2)房屋评估机构违法或估价不合理。当事人可以请求变更或撤销拆迁合同;
(3)协议存在重大误解、显失公平。当事人可依法请求变更或撤销拆迁合同;
(4)未成年人、限制行为能力人签订的协议。未成年人、限制行为能力人签订拆迁合同的,由于没有相应的民事行为能力,则可以追认该协议无效。
法律依据
《民法典》第一百四十四条无民事行为能力人实施的民事法律行为无效。第一百四十五条限制民事行为能力人实施的纯获利益的民事法律行为或者与其年龄、智力、精神健康状况相适应的民事法律行为有效;实施的其他民事法律行为经法定代理人同意或者追认后有效。第一百四十七条基于重大误解实施的民事法律行为,行为人有权请求人民法院或者仲裁机构予以撤销。
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拆迁协议是拆迁人在拆迁前与被拆迁人就拆迁事项达成的书面协议,包括拆迁范围、补偿方式、补偿金额、搬迁期限等事项。 拆迁协议需要遵循相关法律、法规规定,确保协议的合法性和公平性。在拆迁过程中,被拆迁人需要积极履行协议内容,同时也可以在协议规定的... 更多>
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拆迁协议书签订后,多久签合同广西在线咨询 2022-08-20学校要求签就业协议,其实只是为了统计就业率,就业协议书您可以根据实际情况决定签与不签。 就业协议书的全称是《全国普通高等学校毕业生就业协议书》,是由教育部高校学生司统一制订的。根据国家规定,在达成就业意向后,毕业生、用人单位、学校三方必须签订《全国普通高等学校毕业生就业协议书》,所以《全国普通高等学校毕业生就业协议书》俗称三方协议,经毕业生、用人单位、学校三方签署后生效。 每年这时候类似的疑问都很
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拆迁合同签了多久打款 ,有哪些规定重庆在线咨询 2023-06-15签了拆迁合同应在施工拆迁之日前打款。拆迁补偿款应当按照先补偿、后征收的原则一次性支付到位,一般自征地补偿、安置方案批准之日起三个月内全额支付。
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已签完动迁协议多久才能拿到拆迁补偿款?浙江在线咨询 2022-11-201、拆迁补偿款拿到的时间依照拆迁补偿协议中对支付时间的约定为准。拆迁补偿费是指拆建单位依照规定标准向被拆迁房屋的所有权人或使用人支付的各种补偿金。主要包括房屋补偿费、周转补偿费和奖励性补偿费三方面。 2、法律依据:《城市房地产管理法》 第六条为了公共利益的需要,国家可以征收国有土地上单位和个人的房屋,并依法给予拆迁补偿,维护被征收人的合法权益;征收个人住宅的,还应当保障被征收人的居住条件。具体办法
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拆迁协议签了没办结果香港在线咨询 2022-05-09队里好像已经和我公公签了拆迁协议,那时我们还没有注意到房屋到底归谁所有,直到孩子生病昏迷公公见死不救,让我们滚蛋,无意中发现婆婆每天只能吃到两个凉馒头时,我们才觉得如果不争取一下,可能我们这几个家庭都无家可归。请问我们现在还能去队里更改文件签名吗?新房子大概明年七月份就要下来了。 如果房子归我老公名下,就是害怕我公公无理取闹 如果放我公公名下,我们可能都无家可归 如果放我老公的姥爷名下,我老公的舅