由于原债务人并没有从原合同关系中消失，这种债务的转移形成新的债务关系，因此，在转让债务协议订立之前，应征得债权人的同意。债务人转移债务的，新债务人可以主张原债务人对债权人的抗辩；原债务人对债权人享有债权的，新债务人不得向债权人主张抵销。

一、债权债务转让协议

债权转让协议的注意事项：

1、债权人转让权利的，应当通知债务人。

2、债权人转让权利的，受让人取得与债权有关的从权利，但该从权利专属于债权人自身的除外。

3、债务人接到债权转让通知后，债务人对让与人的抗辩，可以向受让人主张。

4、债务人接到债权转让通知时，债务人对让与人享有债权，并且债务人的债权先于转让的债权到期或者同时到期的，债务人可以向受让人主张抵销。

债务转让协议的注意事项：

1、债务人将合同的义务全部或者部分转移给第三人的，应当经债权人同意。

2、债务人转移义务的，新债务人可以主张原债务人对债权人的抗辩。

3、债务人转移义务的，新债务人应当承担与主债务有关的从债务，但该从债务专属于原债务人自身的除外。

4、法律、行政法规规定转让权利或者转移义务应当办理批准、登记等手续的，依照其规定。

二、债务转移与债权转让有什么区别

债务转移与债权转让区别有三：

1、债权转让采用通知主义，债务转让采用同意主义；

2、债权转让合同的当事人是债权人和受让人，债务人不是当事人；债务转让合同的当事人是债务人和新债务人，债权人不是当事人；

3、债权转让的债务人可以援助抗辩权和抵销权；债务转让的新债务人只能援助抗辩权，不能援助抵销权。债权转让，又称债权转让，是指不改变合同内容的合同转让，债权人通过与第三人签订合同将债权的全部或部分转让给第三人。债务转移，又称债务承担。指债务在不同主体之间的转移。债务转移不仅必须由原债务人和新债务人达成协议，还必须经原债权人同意。

三、次债务人的抗辩权怎么行使

债务人接到权利转让通知后，转让行为就生效，权利的受让人成为新的债权人，享有和原债权人同样的权利，债务人向新的债权人履行合同义务。债务人接到债权转让通知时，债务人对让与人的抗辩，可以向受让人主张。债务人接到权利转让通知后，可以行使抗辩权来保护自己的权利。