民间借贷房屋抵押需要贷款吗-法师兄

民间借贷房屋抵押需要贷款吗

来源：法律编辑整理时间： 2023-08-08 14:44:11 416 人看过

民间借贷房屋抵押需要登记。《城市房地产抵押登记管理办法》第三十条明确规定，房地产抵押合同自签订之日起30日内，抵押当事人应当到房地产所在地房地产管理部门办理房地产抵押登记。第三十一条规定，房地产抵押合同自抵押登记之日起生效。

房屋抵押贷款需要注意

1、必须有抵押物才能贷款，而且贷款金额和贷款期间利息总和不能超过抵押物评估价值的1／2；

2、有长期稳定的足以支付每月贷款本息的收入来源；

3、担保人；

贷款需要支付律师见证费、抵押登记费、抵押房产的保险费、房产的评估费等。

《城市房地产抵押登记管理办法》第三十条、第三十一条

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