离婚后房子过户需要费用吗-法师兄

离婚后房子过户需要费用吗

来源：互联网时间： 2023-04-14 08:53:13 470 人看过

一、离婚后房子过户需要费用吗

离婚后房子过户需要费用，具体如下：

税类:

1.契税按照产价百分之二;

2.印花税按照产价万分之五。

费类:

1.登记费80.00元;

2.交易手续费的百分之二(按产价);

3.工本费20.00元

在离婚房产过户费用的问题上,很多离婚夫妻关注的还是离婚房产过户是否会免收契税。

依据我国《民法典》及其司法解释的规定,离婚房产过户要不要收取契税分情况处理:夫妻离婚,对共有房产重新分割或归属一方的,不征收契税。原属于夫妻一方所有的房产,离婚时权属发生变化的,应按赠与行为征收契税。但是离婚房产过户的,不收取个人所得税。

二、离婚房产证过户时需要什么手续

离婚房产证过户时需要以下手续：

1.协议离婚，签订离婚协议书的到公证处办理析产公证，如有离婚判决书的话无需办理公证;

2.到交易中心办理转绘;

3.到房管局办理免征契税申请;

4.办理析产登记手续并缴交50元登记费;

5.取证。

三、离婚房屋析产过户需要哪些材料

1.关于房产分割的离婚协议书;

2.离婚证及复印件;

3.离婚财产归属协议，权利人一方申请登记的，需要提交经公证的离婚财产归属协议;

4.房产证;

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