农村建房质量问题索赔-法师兄

农村建房质量问题索赔

来源：法律编辑整理时间： 2024-05-04 13:30:42 400 人看过

出现质量问题，施工方理应承担责任，按照相关法律规定，具体的方式有三种：

1、修缮或翻建；

2、减少工程价款；

3、赔偿损失。

如果施工方承担责任，建房户还是要付相应的工程款的。

按照规定，市、县级人民政府及其有关部门应当依法加强对建设活动的监督管理，对违反城乡规划进行建设的，依法予以处理。

《建筑工程质量管理条例》第四十条

在正常使用条件下，建设工程的最低保修期限为：

（一）基础设施工程、房屋建筑的地基基础工程和主体结构工程，为设计文件规定的该工程的合理使用年限；

（二）屋面防水工程、有防水要求的卫生间、房间和外墙面的防渗漏，为5年；

（三）供热与供冷系统，为2个采暖期、供冷期；

（四）电气管线、给排水管道、设备安装和装修工程，为2年。

其他项目的保修期限由发包方与承包方约定。

建设工程的保修期，自竣工验收合格之日起计算。

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出现质量问题，施工方理应承担责任，按照相关法律规定，具体的方式有三种：1、修缮或翻建；2、减少工程价款；3、赔偿损失。如果施工方承担责任，建房户还是要付相应的工程款的。按照规定，市、县级人民政府及其有关部门应当依法加强对建设活动的监督管理，对违反城乡规划进行建设的，依法予以处理。《建筑工程质量管理条例》第四十条在正常使用条件下，建设工程的最低保修期限为：（一）基础设施工程、房屋建筑的地基基础工程和主体结构工程，为设计文件规定的该工程的合理使用年限；（二）屋面防水工程、有防水要求的卫生间、房间和外墙面的防渗漏，为5年；（三）供热与供冷系统，为2个采暖期、供冷期；（四）电气管线、给排水管道、设备安装和装修工程，为2年。其他项目的保修期限由发包方与承包方约定。建设工程的保修期，自竣工验收合格之日起计算。

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