村里征地可以不同意吗?
来源:互联网 时间: 2023-06-16 02:30:28 147 人看过

一、村里征地可以不同意吗?

村里征地一般不可以不同意,征地是指国家为了公共利益需要,依照法律规定的程序和权限将农民集体所有的土地转化为国有土地,并依法给予被征地的农村集体经济组织和被征地农民合理补偿和妥善安置的法律行为。现征地一般指征收。征地按规定要履行相应的程序,具体合法手续,被征地农民不同意,符合法律的条件下可以征地。

二、征收土地的规定是什么?

集体土地征收补偿安置,是为了公共利益的需要,依法征收农民集体所有土地以及房屋、其他地上附着物和青苗等,并给予被征地农民、农村集体经济组织和其他权利人补偿安置的行为。政府必须与拟征收土地的所有权人、使用权人就补偿安置等签订协议,取得农民的同意后,才能提出土地征收申请。

土地征收不合法的情况下,村民有权拒绝土地征收,例如土地征收没有获得审批、土地征收没有给予经济补偿、超过征收批文征收土地等的情形。法律规定,在土地利用总体规划确定的城市和村庄、集镇建设用地规模范围内,为实施该规划而将永久基本农田以外的农用地转为建设用地的,按土地利用年度计划分批次按照国务院规定由原批准土地利用总体规划的机关或者其授权的机关批准。在已批准的农用地转用范围内,具体建设项目用地可以由市、县人民政府批准。

法律依据:《国有土地上房屋征收与补偿条例》第十七条

作出房屋征收决定的市、县级人民政府对被征收人给予的补偿包括:

(一)被征收房屋价值的补偿;

(二)因征收房屋造成的搬迁、临时安置的补偿;

(三)因征收房屋造成的停产停业损失的补偿。

市、县级人民政府应当制定补助和奖励办法,对被征收人给予补助和奖励。

在我们的现实生活当中,如果要征收农村的土地,按照我国法律当中的规定,必须要采取一定的补偿的措施,而对于农村经济经济体制来说,一般情况下是需要积极的配合的。如果不同意因此产生纠纷的,那么可以到当地的人民法院提出行政诉讼,或者是提出行政复议的申请。

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