租房保洁费谁来出-法师兄

租房保洁费谁来出

来源：互联网时间： 2023-06-27 09:04:18 373 人看过

应当按照合同约定进行，合同没有约定的，由房客进行清扫。

一、雨污分流，是要房东去管还是租户，本来

通常来说，房东在出租房屋前要对房客身份进行一定程度的审查。首先备份租客的身份证复印件是必须的(所以租客也不用对此产生太多抵触情绪)此外，还要对租客租房的目的进行询问。如果租客租房是用于经营，房东还要了解自己的房屋是否能做经营用途，租客也应该提前说明，否则对租客和房东而言都会有隐患。对于出租房屋的维修，如果租赁双方当事人有约定的，按照约定办理如果出租房屋的租赁合同中对房屋的维修问题没有做出约定的，一般就是由房东承担维修责任，因此产生的费用也应该由房东承担。若因房客过错造成房屋损坏的，则由房客负责修复或者赔偿。有些房东为了规避责任，在签订租房合同时增加了许多免责声明。租客要特别留意。但是，有些免责声明实际不能帮助房东规避法律责任，所以房东也千万不能麻烦对问题睁一只眼闭一只眼，按照规定来出租房屋才是稳定出租的办法。

二、民法典房屋租赁一方终止合同该怎么赔偿

房屋租赁一方终止合同，按照合同约定赔偿，合同没有约定的，按照终止合同带来的损失进行赔偿。依据我国相关法律的规定，当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定，造成对方损失的，损失赔偿额应当相当于因违约所造成的损失，包括合同履行后可以获得的利益;但是，不得超过违约一方订立合同时预见到或者应当预见到的因违约可能造成的损失。

三、交付使用的房屋面积与合同不符怎么办

出卖人交付使用的房屋套内建筑面积或者建筑面积与商品房买卖合同约定面积不符，合同有约定的，按照约定处理。没有约定的，可以协商赔偿或者支付违约金，如果面积差额很大买受人要可以请求法院解除合同由此受到的损失可请求对方进行赔偿。

声明：该文章是网站编辑根据互联网公开的相关知识进行归纳整理。如若侵权或错误，请通过反馈渠道提交信息，我们将及时处理。【点击反馈】

扩展阅读

律师服务

热门律师推荐

律师普法

换一批

更多违约金相关文章

法律综合知识
出租房洗衣机坏了维修费谁来出

承租人按照约定的方法或者根据租赁物的性质使用租赁物，致使租赁物受到损耗的，不承担赔偿责任；出租人应当履行租赁物的维修义务，但是当事人另有约定的除外；承租人在租赁物需要维修时可以请求出租人在合理期限内维修。出租人未履行维修义务的，承租人可以自行维修，维修费用由出租人负担。因维修租赁物影响承租人使用的，应当相应减少租金或者延长租期。因承租人的过错致使租赁物需要维修的，出租人不承担前款规定的维修义务。一、出租房洗衣机坏了维修多少钱承租人按照约定的方法或者根据租赁物的性质使用租赁物，致使租赁物受到损耗的，不承担赔偿责任；出租人应当履行租赁物的维修义务，但是当事人另有约定的除外；承租人在租赁物需要维修时可以请求出租人在合理期限内维修。出租人未履行维修义务的，承租人可以自行维修，维修费用由出租人负担。因维修租赁物影响承租人使用的，应当相应减少租金或者延长租期。因承租人的过错致使租赁物需要维修的，出租人

2023-02-28

445人看过
保障房
出租房坠楼谁来承担

出租房高空坠物承租人来承担赔偿责任。高空坠物的损害赔偿，能够确定具体侵权人的，由具体侵权人赔偿。即如果是在业主户内坠落的，由业主赔偿，在公用区域的设施坠落的，且物业又没有尽到安全保障义务的，由物业赔偿。2岁女孩出租房坠楼死亡房东被判要担责人民网温州视窗7月12日讯（见习记者吴施施通讯员潘丹芬）由于出租房存在一定安全隐患，导致2岁女孩小丽坠楼身亡，小丽父母一纸诉状将房东告上法庭。近日，乐清市人民法院开庭审理了一起生命权纠纷案，由于出租房存在安全隐患，被告人连某被判赔死亡赔偿金39623．8元。4月19日上午10时许，小丽父亲汪某抱着小丽回到出租房，因为当时房间钥匙在小丽母亲邹某身上，因此，汪某将女儿放下等邹某开门。开完门后，夫妻俩很自然的走进房间，大概2、3分钟后，小丽仍然没有跟进房间。汪某急忙出去看女儿，正当汪某走到门口，听到“咚”的一声，可是门外没有女儿的踪影。汪某赶紧冲到楼底，竟发现女

2023-08-12

281人看过
房屋出租
出租物业的费用由谁来出呢

出租房物业费一般该由谁承担问题的解答：房屋出租以后的物业费，原则上由业主承担。业主和承租人有约定，按照双方约定交纳物业费。租房合同中未明确且租户与房主之间没有任何协议的情况下，根据规定，业主应当根据物业服务合同的约定交纳物业服务费用。业主与物业使用人约定由物业使用人交纳物业服务费，从其约定，业主负连带交纳责任。因此，既然房东和租户没有约定，那么房东就有交纳物业费的义务。业主应当按照物业服务合同的约定按时足额交纳物业服务费用或者物业服务资金。业主与物业使用人约定由物业使用人交纳物业服务费用或者物业服务资金，从其约定，业主负连带交纳责任。物业发生产权转移时，业主或者物业使用人应当结清物业服务费用或者物业服务资金。就是说，承租人的义务仅限于房屋租赁合同的规定，因而只具有向出租人支付租金的义务，没有交纳物业管理费的义务。支付物业管理费的义务来自于物业管理合同的约定，根据物业管理合同的规定，物业管理

2023-06-22

230人看过
保险费
租来的车保险费由谁来交

修理费由对方赔偿，折旧费不受法律支持。维修期间的租金损失一般由自己承担了。租赁车辆出现交通事故，租赁方应承担的损失是：租金，本方保险公司赔款除外的一切直接经济损失。一、车被撞折旧费能赔偿吗对于交通事故造成的车辆折损，我国法律没有明确的规定。如果对方承担事故的全部责任，对车辆的损失通常只赔偿维修费用，而不赔偿折旧费。我国法律对于交通事故中造成的损失可以申请要求侵权人赔偿的情况主要分为以下几种：（一）维修被损坏车辆所支出的费用、车辆所载物品的损失、车辆施救费用；（二）因车辆灭失或者无法修复，为购买交通事故发生时与被损坏车辆价值相当的车辆重置费用；（三）依法从事货物运输、旅客运输等经营性活动的车辆，因无法从事相应经营活动所产生的合理停运损失；（四）非经营性车辆因无法继续使用，所产生的通常替代性交通工具的合理费用。二、车子被追尾一般这种情况怎么处理维修要多久1、发生交通事故后，交警应该给当事人出具

2023-03-31

95人看过

房屋出租
房屋出租收入中，谁来承担物业费？

出租房的物业费般房屋所有权交纳，房东也可以在租赁合同中约定由房屋使交纳，但其内部约定不得对抗物业公司。承租拒绝租交纳并承担连带责任。业主应当根据物业服务合同的约定交纳物业服务费。业主与物业使约定由物业使交纳物业服务费的，从其约定，业主负连带责任。出租房子物业费还没交可以再房东起诉吗物业费没交被起诉，不会影响房子的出租，所有权人仍可以出租该房屋。《商品房屋租赁管理办法》第六条的规定，有下列情形之一的房屋不得出租：（一）属于违法建筑的；（二）不符合安全、防灾等工程建设强制性标准的；（三）违反规定改变房屋使用性质的；（四）法律、法规规定禁止出租的其他情形。《民法典》第七百零三条规定，租赁合同是出租人将租赁物交付承租人使用、收益，承租人支付租金的合同。第七百零六条规定，当事人未依照法律、行政法规规定办理租赁合同登记备案手续的，不影响合同的效力。《物业管理条例》第七条业主在物业管理活动中，履行下列义

2023-07-11

322人看过
承诺
出租车过路费由谁来承担

法律并没有规定过收费路段时，出租车过路费由谁承担，原则上是由乘客承担的，但双方也可以协商费用承担问题。《巡游出租汽车经营服务管理规定》第八条申请巡游出租汽车经营的，应当根据经营区域向相应的县级以上地方人民政府出租汽车行政主管部门提出申请，并符合下列条件：(一)有符合机动车管理要求并满足以下条件的车辆或者提供保证满足以下条件的车辆承诺书：1.符合国家、地方规定的巡游出租汽车技术条件；2.有按照第十三条规定取得的巡游出租汽车车辆经营权。(二)有取得符合要求的从业资格证件的驾驶人员；(三)有健全的经营管理制度、安全生产管理制度和服务质量保障制度；(四)有固定的经营场所和停车场地。第九条申请人申请巡游出租汽车经营时，应当提交以下材料：(一)《巡游出租汽车经营申请表》(见附件1)；(二)投资人、负责人身份、资信证明及其复印件，经办人的身份证明及其复印件和委托书；(三)巡游出租汽车车辆经营权证明及拟投

2023-05-04

406人看过
仲裁机构
私人厂房出租合同简洁

一、私人厂房出租合同简洁厂房出租合同需写明，出租人和承租人的姓名或者名称、住所；厂房的位置、面积等情况；出租的期限；租金和押金的数额；支付的期限、方式、地点；以及违约责任等内容。厂房租赁合同出租方（甲方）：承租方（乙方）：根据国家有关规定，甲、乙双方在自愿、平等、互利的基础上就甲方将其合法拥有的厂房出租给乙方使用的有关事宜，双方达成协议并签定合同如下：（一）出租厂房情况（二）厂房起付日期和租赁期限（三）租金支付方式（四）其他费用（五）厂房使用要求和维修责任（六）厂房转租和归还（七）租赁期间其他有关约定（八）本合同未尽事宜，甲、乙双方必须依法共同协商解决。（九）本合同一式两份，双方各执贰分，合同经盖章签字后生效。出租方：承租方：身份证号码：身份证号码：通讯地址：通讯地址：授权代表人：授权代表人：签约日期：年月日二、签订租赁合同要注意什么（一）承租方需要了解出租人和出租物的基本情况1、作为承租

2023-06-04

222人看过
违约金
租房是谁出中介费

中介合同是中介人向委托人报告订立合同的机会或者提供订立合同的媒介服务，委托人支付报酬的合同。租房的中介费是租赁房支付的，但也有承租方支付中介费的情形。具体情况还是要根据实际情形而定。一、处理房屋中介合同纠纷的注意事项有哪些处理房屋中介合同纠纷的注意事项有：1、中介是否可以根据合同要求违约金或服务费而不成立合同；2、委托人是否避免中介人私下签订销售合同构成违约；3、委托买卖双方为中介保管的定金发生争议时，中介是否应当参与诉讼。根据《中华人民共和国民法典》规定，中介合同是中介向委托人报告订立合同的机会或者提供媒体服务，委托人支付报酬的合同。二、个人与委托人签订的房屋租赁居间合同有效吗二手房的居间协议是有法律效力的。居间合同，是指居间人向委托人报告订立合同的机会或者提供订立合同的媒介服务，委托人支付报酬的合同。在民法理论上，居间合同又称为中介合同或者中介服务合同。向他方报告订立合同的机会或者提供

2023-02-04

498人看过

笔录
出租房水管坏了维修费用由谁来付

一、出租房水管坏了维修费用由谁来付出租房水管坏了维修费用由谁来付视情况而定。出租房的水管坏了，属于自然损坏的，由房东负责；属于人为损坏的，由房客负责。出租人未履行维修义务的，承租人可以自行维修，维修费用由出租人负担。《民法典》第七百零八条出租人应当按照约定将租赁物交付承租人，并在租赁期限内保持租赁物符合约定的用途。第七百一十二条出租人应当履行租赁物的维修义务，但是当事人另有约定的除外。二、房屋租赁纠纷如何起诉房屋租赁纠纷起诉流程如下：1.确认被告，撰写起诉状，准备相关证据。2.到法院提交起诉状，提起诉讼；3.法院对于符合起诉条件的，登记立案；4.受理后，法院通知开庭时间、地点。《中华人民共和国民事诉讼法》第一百二十条起诉应当向人民法院递交起诉状，并按照被告人数提出副本。书写起诉状确有困难的，可以口头起诉，由人民法院记入笔录，并告知对方当事人。三、房屋租赁纠纷适用什么管辖房屋租赁纠纷适用一般

2023-06-04

52人看过
五保户
五保户护理费谁来出

一般情况下,农村五保户住院期间产生的护工费用在地方人民政府财政预算中安排。一、农村五保户死后丧葬费怎么领取五保户凭五保证、身份证和公安机关出具的死亡证明，在县市殡仪馆办理基本火化费补贴，领取骨灰盒。（一）五保户的基本火化费、骨灰盒实行政府补贴。基本火化费包括火化费、抬尸费、遗体消毒费、环卫费和殡仪服务费5项殡葬基本性收费。骨灰盒成本价值100元。（二）各镇殡葬车免费提供接运服务。（三）农村公益性公墓（安息堂）免除看护、寄存费用。（四）五保户的丧事安排，集中供养的由镇敬老院负责，散居供养的由村委会（社区）负责。丧事费用镇政府予以适当补助。二、医保报销产检费用怎么样1、我国的农村医疗报销范围包括检查费。而检查费（比如B超、CT）在医院是可以直接使用医保卡报销的，但是交现金后的回执不可报销。如果是住院期间产生的检查费是可以报销，如果是门诊产生的费用是不可以报销。因为农村合作医疗报销范围必须是住院

2023-06-26

364人看过
营业执照
租来的门面扩建费用由谁出

承租人需要对租赁的门面房进行扩建的，需要取得出租人的同意，并且扩建要符合法律的规定，而扩建费用由谁出，由承租人和出租人协商确定。《中华人民共和国民法典》第七百一十五条【承租人对租赁物进行改善或增设他物】承租人经出租人同意，可以对租赁物进行改善或者增设他物。承租人未经出租人同意，对租赁物进行改善或者增设他物的，出租人可以请求承租人恢复原状或者赔偿损失。商铺租赁合同纠纷起诉要准备哪些材料1、民事起诉状。向法院提交起诉状一份，并按被告人数提供副本。2、证明当事人主体适格的材料(1)原告为自然人的，应提交身份证明。(2)原告为法人或其他经济组织的，应提交主体登记资料，如工商营业执照副本、社团法人登记证等。法人或其他经济组织的名称在起诉时变更的，应提交变更登记的资料。(3)被告为法人或其他经济组织的，起诉时应提交被告的法定代表人、住所的工商查询材料。法人或其他经济组织的名称在起诉时变更的，应提交变更

2023-06-15

486人看过
取暖费
谁来支付租房的取暖费用？

租房暖气费用在法律上来说，是属于谁使用谁缴纳；还有就是租房期间和房东的约定，如果在约定中有说明是属于房东缴纳的租客可不负责，如果没有进行约定，是由租客在租住期间负责日常发生的一切费用；在租借居住期间，房东可不支付这笔费用。租房子清洁费一般谁出租房子清洁费由出租人承担。房子居住地实在太乱太脏的情况下，房东可以在押金里面扣除保洁费用。一般签合同都会备注租客入住时候什么样，退租的时候什么样。根据相关规定，合同生效后，当事人就质量、价款或者报酬、履行地点等内容没有约定或者约定不明确的，可以协议补充不能达成补充协议的，按照合同有关条款或者交易习惯确定。《中华人民共和国民法典》第四百六十五条依法成立的合同，受法律保护。依法成立的合同，仅对当事人具有法律约束力，但是法律另有规定的除外。《中华人民共和国民法典》第四百六十八条非因合同产生的债权债务关系，适用有关该债权债务关系的法律规定；没有规定的，适用本编

2023-07-08

278人看过

违约金
租房门禁卡费用谁出

根据协议规定一般都应由出租方承担。最好是出租方和承租方协商解决。一、租房合同的注意事项有哪些？注意事项有以下一些方面：第一、要写清楚合同双方的姓名和住址。第二、要写清楚房屋的具体位置、房屋的装修情况、家电家具的情况。第三、要写明租赁的用途是家居还是办公。第四、要写清楚租赁期限。第五、要写清楚租金多少以及支付的方式。第六、那个要写清楚房屋修缮由哪方负责，这个如果没写清楚，一般是由那出租方来承担，但是在出租方希望由那个承租方来承担情况下是必须要写清楚的。第七、承租人能否进行改建、拆除或增建那个房屋也要写清楚，因为有一些承租人他是不满意所住的房子，他可能想把它改一下或者增一些其他的设施。第八、能否转租、分租要写清楚。第九、要写清楚违约责任。第十、要写清楚解决争议的方法。二、租房协议单方解除可以吗单方解除租房协议合法。单方解除租房协议应由一方向另一方发出退租通知，在退租通知到达对方时解除协议。出租

2023-02-23

254人看过
消费者
谁来修理出租房里的坏家具？

房屋租赁是指房屋的所有者或经营者将其所有或经营的房屋交给房屋的消费者使用,消费者通过定期交付一定数额的租金,取得房屋的占有和使用权利的行为。在租赁物自然损耗方面,出租人将承担维修责任;若是因为承租人使用不当导致的租赁物损毁,则承租人自行承担维修责任;若合同中有约定,将按照约定执行。根据租赁物的自然损耗，出租人将承担维修责任；若是因为承租人使用不当导致的租赁物损毁，则承租人自行承担维修责任；若合同中有约定，将按照约定执行。房屋租赁是由房屋的所有者或经营者将其所有或经营的房屋交给房屋的消费者使用，房屋消费者通过定期交付一定数额的租金，取得房屋的占有和使用权利的行为。房屋租赁中家具损坏维修规定在房屋租赁合同中,家具损坏维修规定是双方需要遵守的重要条款之一。根据相关法律法规和判例,租赁双方有义务确保房屋内的设施和家具完好无损,并在家具损坏或需要维修时及时进行维修或更换。如果租赁双方未能遵守家具损坏

2023-11-24

66人看过