商铺拆一赔三怎么算-法师兄

商铺拆一赔三怎么算

来源：互联网时间： 2023-02-12 00:40:21 316 人看过

商铺拆迁是按照当地的拆迁政策来进行的，没有三倍的标准。商铺所有权人和承租人都应当获得补偿，所有权人的补偿包括对商铺估价补偿，商铺出租的租金损失的补偿。商铺承租人的补偿包括：

1、店面装修的补偿；

2、停产停业损失的补偿；

3、货物出清损失的补偿；

4、设备搬迁或重置的补偿。具体每一项的补偿标准，则需要根据实际评估来确定。

一、租的商铺被拆了怎么办

租的商铺被拆了，承租人可以要求出租人赔偿损失。根据法律规定，房屋拆迁补偿的对象是房屋所有权人，承租人只是房屋使用权人，无法获得补偿，但承租人可以根据租赁合同要求出租人承担违约责任，赔偿因房屋被拆带来的损失。

二、商铺拆迁协议怎么写

商铺拆迁协议应当包括：1、当事人的名称以及住址；2、拆迁房屋的地址；3、补偿方式；4、停产停业损失补偿；5、补偿金额、安置用房面积和安置地点；6、搬迁期限、搬迁过渡方式和过渡期限；7、违约责任。只要双方确定好就一定要签字确认。在写的时候就要按真实的情形来进行制定，确保被拆迁者的利益不会受到损害。

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