该段内容讲述了违章建筑的定义及主要包括的五种类型。同时,列举了在土地管理法、城乡规划法、村庄和集镇规划建设管理条例等法律法规中,未取得规划许可证的房屋属于违章建筑的情况。此外,还列举了在拆迁补偿中,被征收人违反协议或决定应承担的法律责任。

未取得规划许可证的房屋是指在规划区以外建设，违反《土地管理法》、《城乡规划法》和《村庄和集镇规划建设管理条例》等法律法规规定，并动工建造的房屋。

违章建筑主要包括：

1、未申请或申请未获得批准，并未取得建设用地规划许可证和建设工程规划许可证而建成的建筑物；

2、擅自改变建设工程规划许可证的规定建成的建筑物；

3、擅自改变了使用性质建成的建筑物；

4、临时建筑建设后超过有效期未拆除成为永久性建筑的建筑物；

5、通过伪造相关材料向主管部门骗取许可证而建成的建筑物。

1、在签约期内达不成协议；

2、被征收人拒不履行搬迁义务；

3、被征收人拒不执行补偿决定；

4、期限内，被征收人不提起行政复议或者行政诉讼。

遇 到 违 章 建 筑 ， 如 何 处 理 ？

遇到违章建筑,可以采取以下法律措施:

1. 报告当地有关部门:如果发现违章建筑,可以向当地的建设部门、规划部门或公安机关报告,请求他们前往现场调查处理。

2. 拍照或录像:在报告之前,可以拍照或录像,记录下建筑物的位置、大小、结构等信息,以便后续处理。

3. 保护现场:如果发现有人正在施工或破坏现场,可以阻止他们继续进行,并通知相关部门进行处理。

4. 寻求法律帮助:如果认为自己的权益受到了侵犯,可以寻求律师的法律帮助,维护自己的合法权益。

根据《建筑法》相关规定,对于违章建筑,相关部门可以采取以下措施:

1. 限期拆除:相关部门可以责令建筑物的所有人在规定的时间内自行拆除,如不拆卸,则可以采取强制拆除措施。

2. 罚款:如果当事人逾期不拆卸违章建筑,则可以被处以罚款。

3. 没收违法所得:如果当事人违法所得,则可以被没收。

4. 行政拘留:如果当事人阻碍行政机关工作人员执行职务或拒绝接受调查,则可以被处以行政拘留。

在处理违章建筑的过程中,相关部门必须依法行事,保障当事人的合法权益。

未取得规划许可证的房屋是指在规划区以外建设,违反法律法规规定并动工建造的房屋,主要分为违章建筑和临时建筑两种。对于违章建筑,相关部门可以采取报告当地有关部门、拍照或录像、保护现场和寻求法律帮助等措施。对于当事人逾期不拆卸违章建筑或拒绝履行搬迁义务,相关部门可以采取限期拆除、罚款、没收违法所得和行政拘留等措施。在处理违章建筑的过程中,相关部门必须依法行事,保障当事人的合法权益。

《城乡规划法》第六十四条，未取得建设工程规划许可证或者未按照建设工程规划许可证的规定进行建设的；

由县级以上地方人民政府城乡规划主管部门责令停止建设；尚可采取改正措施消除对规划实施的影响的，限期改正，处建设工程造价百分之五以上百分之十以下的罚款；

无法采取改正措施消除影响的，限期拆除，不能拆除的，没收实物或者违法收入，可以并处建设工程造价百分之十以下的罚款。