房屋维修基金一定要交吗-法师兄

房屋维修基金一定要交吗

来源：互联网时间： 2023-04-02 15:21:15 243 人看过

房屋维修基金是需要交到开发公司或者是物业公司的。是每家每户都需要交的。

一、暖气报停是否还要交费

暖气报停一般需要交费。

一般正常情况下，如果住户不参加集体供暖，就必须通过物业公司向供热企业交纳热损费。大约是正常供暖全款的30%。物业公司的解释是，某些住户虽然不用热，但是左邻右舍的供热通过墙壁或者暖气管道也能传导过来，实际上也是在享受低度供热，这就给供热单位造成了一定量的损失。

不过，各地各个社区的情况都不尽相同。有些要交有些不交，但是物价部门已经给出了答复，没依据，不得强制收取。

使用暖气时用热方与供热方的关系，并不像普通的买方与卖方的关系那样“买一付一”般简单。原因在于，通常所说的“采暖费”并不仅仅指的是进入房间里的热能费一项费用，还包括燃料费、水电费等。

二、房屋漏水找谁处理

视情况而定，如果是房子的质量问题导致房屋漏水的话，开发商本来对房子就有法定的质量保修期，这时候找物业公司，会免费给业主修房，而且业主交的都有房屋维修基金，如果是邻居装修导致漏水的，邻居应该承担赔偿责任。业主使用或装修不当的，自己负责。

三、买房税费怎么交

关于买房税费怎么交这一问题，首先要清楚具体要交哪几种税费。主要包括契税、印花税、银行按揭费用、房屋维修基金、物业管理费、权属登记费、交易手续费；然后要清楚这些税费的计算方式。比如契税就是房款总金额的百分之一点五。在买房时要看清楚合约上的需要缴纳的税，清楚要交的具体税费，以免日后与物业和其他部门发生矛盾。如果本人不是能够很清楚的明白这些，最好寻求专业人士的帮助。

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