代签的合同有法律效力吗？-法师兄

代签的合同有法律效力吗？

来源：互联网时间： 2023-06-25 05:10:17 104 人看过

代签的合同在取得授权委托或者被代签人追认的情况下，代签的合同是有效的。授权必须有亲笔书写的授权委托书。没有明确授权别人代签字的，合同是无效的。

一、购房合同可以由父母代签吗

购房合同可以由父母代签，但是要有当事人的授权委托书，最好还是公证过的授权委托书。

如果没有授权委托书就代签的，合同属于效力待定合同，需要当事人的后期追认，如果当事人在一个月内不追认，合同对被代理人无效。

二、代签字所承担的法律责任

1、如果是没有代理权或者超越代理权代别人签字的，由行为人承担相应的责任，如赔偿责任。

2、如果被代理人有授权委托书的话，在授权范围内代签字是不用承担法律责任的。

需要注意的是，如果是表见代理的话，法律责任还是由被代理人承担。

三、别人代签的欠条有效吗

别人代签的欠条是否有效，需要看代签人是否取得了他人的授权。

如果代签人是他人委托代签的，该欠条有效，对被代签人发生效力；

如果未取得他人授权或同意的，欠条的另一方当事人可以催告被代签人，被代签人追认的，该欠条有效，不追认的，该欠条对被代签人无效。

2021年施行的《民法典》第一百六十一条规定，民事主体可以通过代理人实施民事法律行为。

依照法律规定、当事人约定或者民事法律行为的性质，应当由本人亲自实施的民事法律行为，不得代理。

第一百六十二条规定，代理人在代理权限内，以被代理人名义实施的民事法律行为，对被代理人发生效力。

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