房贷没还完,房产证在自己的手上。因为申请银行贷款,抵押的是房屋产权,而房产证在自己手里,不过上面有抵押登记,他项权证在银行手里。等自己还清贷款,银行把他项权证给自己,本人去房地产交易中心注销自己产证上的抵押。房产证是房产的买卖、交换、租赁和抵押时出具的重要法律文件。没有办好房产证的房产不能进行买卖交易,任何房产交易行为的第一个步骤就是验证房产证的真实和有效性。没有办好房产证的房产不能进行转让、赠与和继承。因为在没有拿到房产证之前,购房者不能算是该房产的法律意义上的拥有者。
法律依据:《中华人民共和国城市房地产管理法》第六十一条
以出让或者划拨方式取得土地使用权,应当向县级以上地方人民政府土地管理部门申请登记,经县级以上地方人民政府土地管理部门核实,由同级人民政府颁发土地使用权证书。
在依法取得的房地产开发用地上建成房屋的,应当凭土地使用权证书向县级以上地方人民政府房产管理部门申请登记,由县级以上地方人民政府房产管理部门核实并颁发房屋所有权证书。
房地产转让或者变更时,应当向县级以上地方人民政府房产管理部门申请房产变更登记,并凭变更后的房屋所有权证书向同级人民政府土地管理部门申请土地使用权变更登记,经同级人民政府土地管理部门核实,由同级人民政府更换或者更改土地使用权证书。
法律另有规定的,依照有关法律的规定办理。
房产证过户在哪里办理
房产证过户在房产所在地县级人民政府不动产登记机构办理。
根据《不动产登记暂行条例》第七条第一款、第二款的规定,不动产登记由不动产所在地的县级人民政府不动产登记机构办理;直辖市、设区的市人民政府可以确定本级不动产登记机构统一办理所属各区的不动产登记。
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房贷未还清房产证在哪里
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房贷未还清的房产证在哪里可以找到?
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房贷没有还完去哪里拿房产证
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没有房产证明在哪里开
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贷款房产证在哪里
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房贷是指购房者向银行申请贷款,以购房为目的的借款合同,通常包括贷款金额、利率、期限、还款方式等条款。 购房者通过与银行签订房贷合同,获得一定期限的贷款额度,用于支付购房款。在贷款期限内,购房者需要按照合同约定按时偿还贷款本金和利息,同时可能... 更多>
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房贷房产证压在哪里?青海在线咨询 2022-07-17针对于房贷房产证压在哪这一问题,一、按揭贷款购买商品房,在办理房产抵押登记后,《房屋所有权证》由房屋买受人收执,而银行所持有的是《房屋他项权证》。 二、按照规定,按揭贷款买房的,应在办理产权登记后,办理房产抵押登记,银行作为抵押权人,会得到《房屋他项权证》。所以,在办理房产抵押登记后,《房屋所有权证》由房屋买受人收执,而银行所持有的是《房屋他项权证》。 三、已办理抵押登记的房产,在贷款未还清之前,
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婚前房产公证在哪里?河南在线咨询 2022-06-29在当事人户籍所在地或协议签订地的公证处办理。 第 一、准备婚前财产公证所需材料: 1、个人的身份证明。如身份证、户口本; 2、与约定内容有关的财产所有权证明。如房产证、未拿到产权证的要带购房合同和付款发票等能证明财产属性的证明等; 3、双方已经草拟好的协议书。协议书的内容一般包括:当事人基本情况、财产具体情况,上述婚前财产的使用、维修、处分的原则等。 第 二、准备好上述材料后,双方必须亲自到公证处
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房产证还清后没有房产证可以贷款吗广东在线咨询 2022-08-11没房产证也是能贷款的。除了房产抵押贷款、住房再抵押贷款等几类关乎到房产证归属的贷款。如果借款人只是暂时没有房产证,例如尚处于住房按揭期间,而没能拿到房产证的朋友,可以通过向银行提供预售合同以及按揭贷款偿还材料,来申请贷款。假如借款人是真的没有房产证在手,但能提供诸如汽车、汇票、债券等质押物,同样也是能向银行申请贷款的。而如果借款人既没有房产证,也不能提供上述质押物,当能找到具有房产的担保人,通过第
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房屋有贷款房产证在哪里查上海在线咨询 2022-06-031、在自助查档机查询:带上身份证到房管局,找到查档的机器,把身份证放在感应区,打印房屋信息档案,打印出来后看最下面是否有办理抵押的信息,没有信息的话就是没有办理过抵押贷款。 2、在查档柜台上办理:带上身份证、产权证,在柜台排号查询,就可以查到房子是否有抵押了。
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