不可以。1.双方约定合法有效，电缆已经入地，构成了建筑物附属物，属于不可动产了，不可拆迁，按照的约定，应属出租房所有；2.不知道具体情况，但电力设备应属国家所有，一般应用人只有使用权，当时有没有到电力局申请用电？如是申请的，那么属于国家规划到那里的电缆，注意所有权仍属国家，个人和单位不可随意拆卸。

一、宅基地有纠纷能拆迁吗

不可以。在一般情形下，有纠纷且属于权属纠纷的房屋，不可以拆迁，为了公共利益的需要，征收国有土地上单位、个人的房屋，应当对被征收房屋所有权人(以下称被征收人)给予公平补偿。

农村的宅基地和房屋拆迁是分开补偿的，因为农村的宅基地产权是归村集体所有的，村民只享有使用权，在宅基地被征收之后，如果没有其他宅基地，村集体要重新给村民分配宅基地。

发生宅基地纠纷时，农民可以先与邻居进行协商，协商不成时请求村委会的介入调解，达成调解协议后，还可以申请司法确认最后可以寻求法律的帮助。首先，要确认自己对该块宅基地享有使用权，必须取得合法的宅基地使用权证书。其次，在处理宅基地上的纠纷问题时，不要仅凭与别人的口头协商，还要保留书面材料。第三，发生宅基地纠纷后，可寻找村委会先行调解，达成调解协议后可申请司法确认，尽量在基层把矛盾化解掉。最后上述途径不能解决纠纷的，就要拿起法律武器保护自身权益。

二、工伤私了协议受法律保护吗

我们知道，国家尊重民事交往过程中当时人的意思自治，在民事法律关系中，法不禁止即可为，工伤职工如在被确定工伤并最终确定伤残等级后，即可以初步计算出用人单位的赔偿额，工伤职工有权决定对赔偿款数额，是否做一定退让，以便与用人单位能协商一致，早日能拿到赔偿款。因该协商行为不违反法律法规规定，因此应属于合法有效。所有工伤职工在认为有必要的情况下，是可以签订协议私了的。但是有一种情况例外，如果用人单位已经给职工缴纳了工伤保险，工伤职工虚构工伤事故，或者为了多拿工伤赔偿款项，签订虚假协议，比如虚构离职时间，以便获取更高的一次性伤残医疗补助金等。因为该行为涉嫌侵害国家利益，因此应属于无效。因此，切记工伤私了协议必须是双方对工伤赔偿依据和标准明知的情况下，并且是双方完全出于善意，再不侵害国家利益和社会利益，不违反法律强制性规定的情况下，签订的协议才属于有效协议。

三、饮用水资源可以承包给私人吗

饮用水资源可以承包给私人。但是承包田中的水井等水资源是由国家或村集体投资所建，应属国家和村集体所有。若属于无明确所有人的古井，应属国家所有。若属田地承包户为灌溉而建，应归承包户所有。若属承包户私自建设的非农田生产经营所需的其它水设施，应属违法建设，应依法给予处理，无合法所有权人。