江苏最大的不良资产拍卖会
来源：互联网
时间： 2023-04-23 11:22:19
63 人看过
12月20日，江苏省迄今为止最大规模的不良资产拍卖会将在南京金丝利喜来登酒店举槌。这也是中国长城资产管理公司举办的全国性统一拍卖周活动中的一场分会场拍卖。
据《扬子晚报》12月18日报道，据中国长城资产管理公司南京办事处介绍，该公司于12月15日-22日在全国28个省、自治区举办全国性统一拍卖周活动，这也是中国拍卖史上规模最大、范围最广的一次拍卖。活动周期间，拍卖将采取统一组织、分地拍卖的方式，利用国内大市场需求空间，突破区域性市场需求的有限障碍，加快资产处置进度，提高资产处置效益。各地拍卖投入的项目有400多个，包括房地产、机器设备、交通运输工具、食品加工、机械制造、医药、化工、耐用消费品等，标的物超过500个，涉及资产原值达48亿元。
据悉，在南京的这场拍卖中，40个标的分别位于南京、苏州、无锡、常州、南通、徐州等地，涉及土地、房产、设备、物资、汽车等5大类，按原值计算达1.84亿元，现值近6000万元。拍卖活动的形式在全国尚属首次，即由江苏省实成拍卖有限公司与长城公司签约，对拍卖活动统一牵头，标的物所在地拍卖行则共同参与，在南京联合拍卖。在这批标的物中，最大的拍卖标的是位于中山南路360号的森葆大厦裙楼，建筑面积6200多平方米，可作为餐饮、商场用地。该标的曾多次拍卖，价格从3900元-4500元/平方米不等，远远低于同地区其他房地产价格，目前已有江苏省内外多家有实力的商家表示了浓厚的竞买兴趣。
声明：该文章是网站编辑根据互联网公开的相关知识进行归纳整理。如若侵权或错误，请通过反馈渠道提交信息， 我们将及时处理。【点击反馈】
扩展阅读
-
【不良资产拍卖】不良资产拍卖之后相关事宜
191人看过
-
【不良资产拍卖】银行不良资产的资产证券化
487人看过
-
【不良资产拍卖】不良资产比率的计算公式
158人看过
-
【不良资产拍卖】央企不良资产效能监察
496人看过
-
处置不良资产拍卖会此起彼伏
102人看过
-
【不良资产拍卖】银行不良资产跨国收购模式
380人看过
律师服务
热门律师推荐
更多不良资产拍卖相关文章
-
不良资产整体打包转让不良资产，是国家四大资产公司处理金融不良债权的模式之一。近年来，因暗箱操作、恶意串通或转让程序违法等问题引发的有关金融不良债权转让纠纷逐渐增多。2011年6月7日上午，辽宁省高级人民法院开庭审理了中国某资产管理公司的一起债权转让纠纷上诉案。案件的焦点集中在巨额不良资产转让程序是合法、是否存在恶意串通损害国家利益等问题上。转让价格不足债权总额1%《法制日报》记者调查了解到，该债权转让纠纷案缘于一起委托拍卖不良资产事件，委托人为中国某资产管理公司沈阳办事处，买受人为自然人郝x仁，拍卖方为辽宁某拍卖有限公司。2006年12月13日，中国某资产管理公司沈阳办事处与辽宁某拍卖有限公司签订一份《委托拍卖合同》，约定将辽南资产包的2721户债权，债权总额186629.78万元进行拍卖，起拍价为1800万元。12月15日，某拍卖公司在《辽宁日报》刊登拍卖公告，对该标的拍卖信息及竞买登记条件作出2023-06-05124人看过 -
不良资产拍卖〖案情介绍〗原告：Y公司被告：A银行N公司某拍卖公司A银行受N公司委托，对其名下资产进行整体处置。经招标确定由拍卖公司对N公司委托处置的资产打包拍卖。当年2月，A银行与拍卖公司签订委托拍卖协议书，说明委托拍卖资产的具体情况，最终Y公司成功竞拍。4月，N公司与Y公司签订资产转让协议，并办理相关资产和债权的过户手续。不久，拍卖资产中的一项——D公司股票价格急速下跌。8月，Y公司以A银行、N公司、拍卖公司故意隐瞒事实和资产瑕疵，使其在资产转让过程中受到欺诈并导致其产生重大误解、交易显失公平等为由将三方起诉至法院。一审法院认为由于资产拍卖、转让程序有瑕疵，N公司将权利难以实现的资产转让给Y公司而没有全面释明。因此，三方所签订协议属可撤销合同，A银行应退还Y公司拍卖成交金及利息。A银行及N公司不服一审判决，提出上诉。二审期间，D公司股票价格有所回升，经法院主持调解，各方同意继续履约，该案调解结案。〖2023-04-24453人看过 -
不良资产拍卖3500元、3600元、3700元.....6900元，第一次;6900元，第二次;6900元，第三次，成交!经过二十几个回合的竞争，3号竞买人才竞买到1号拍品——一辆北京2020吉普车。这是12月20日出现在农行西双版纳州分行不良资产拍卖会上的一幕。银行不良资产通过拍卖的方式来处置，这在我州还是新鲜事。拍卖当天，100多名竞买人早早如约而至，还有不少人是拍卖当天才赶到拍卖现场报名的。拍卖采用的是英格兰式拍卖，即从低价往高价拍买。拍卖一开始就掀起了一个小高潮，到第6号拍品——勐养红砖厂9年经营权时，竞争激烈程度达到了白热化，60万元的底价，在五、六位竞买人每次5000元的加价竞买过程中，一路飙升。就在僵持阶段，拍卖师巧妙地提出要喝口水，让大家考虑考虑，众人哈哈大笑，气氛顿时缓和，也为下步更激烈的竞争赢得了充裕的时间。36号竞拍人陈先生志在必得，以至到他开价72万元，已无人竞价后，仍在举牌，2023-04-23484人看过 -
不良资产不良资产拍卖流程大致可分为以下阶段：法院在执行过程中，通过拍卖被执行人的财产，以实现债权的合法权益。1、评估价格评估价格是拍卖的前置程序。在对被查封、扣押、冻结的被执行人的财产进行变现前，法院应当委托依法成立、具有相应资质的资产评估机构对其进行价格评估。对评估结果，法院应当及时向执行双方当事人送达评估报告。当事人对评估结果有异议的，可向法院请求复议，法院再要求评估机构进行复议。2、作出强制拍卖的决定价格评估完成后，法院可组织执行双方当事人协商，按评估价格将被执行人财产抵债给申请执行人。双方当事人对以物抵债不能达成一致的，法院应作出强制拍卖被执行人财产的决定。如果被执行人要求自己自行变卖财产的，法院依照《执行条例》第48条的规定，可以准许，但应当监督其按照合理价格在指定的期限内进行，并有效控制变卖的价款。在实际工作中，很少有被执行人要求自己变卖财产的情况，《执行条例》只拟定可以准许，但不是应2023-04-18381人看过
-
不良资产中国长城资产管理公司将于5月18日在杭州举办资产推介会，推出2005年收购的中国工商银行和中国银行可疑类贷款680亿元。据长城公司人士介绍，本次拍卖的不良资产涉及资产项目达220个，分布在全国18个省区，主要涉及房地产、酒店、采矿、医药、制造、商业、纺织、石化、冶金等行业，抵押或担保的资产比例高，具有良好的投资前景。在去年6月的工行不良资产招标中，由于出价高于其他三家资产管理公司，长城资产管理公司夺得了总共35个不良资产包中的17个，债权金额达到2569.9亿元，占全部可疑类不良贷款的56%.但同时长城公司也因此遭到了不少质疑，很多业内人士认为长城公司高价收购不良资产的最终结果就是将导致亏损，长城公司当年承诺在工行资产包的处置上将达到25%-30%的高回收率，但是目前看来在不少资产包的处置上，实现这一目标并不容易。2023-06-08255人看过 -
不良资产拍卖一、房产是如何变为不良的第一类就是涉及违规、违建、超建的房产第二类是由于政府政策变更、政府领导换届、城市规划调整而导致的不良第三类是由于复杂的债权、债务纠纷进而形成的不良房地产。第四类则是由于市场定位不准，产品设计能力差、开发商操盘水平差进而导致项目陷入困境的。第五类纯粹是基于市场原因导致的不良。第六类包括上述五种原因的重叠或者交叉，形成不良的原因更为复杂。二、房产不良资产拍卖的特点房产不良资产的特点可以概括为：资产流动性程度差异较大；房产属性多；处置过程中变数较多。由于房产地段不一样、属性不一样造就了资产流动性程度差异较大。拍卖的房产属性有商品房、唯一住房、商业地产、厂房等，不同的房产处理方式非常不一样。在处置过程中遇到的变数非常多。可以总结出房产不良资产拍卖的特点就是极度不标准化。极度不标准化的金融资产的处置起来会非常不容易。三、房产不良资产处置流程1、处置机构到法院起诉借款人，法院受2023-04-14497人看过 -
不良资产拍卖不良资产拍卖处置风险产生的原因分析一、拍卖处置道德风险产生的原因。1.AMC特定代理关系体制上的弊端是道德风险产生的根源。由于AMC是受国家财政部委托专门处理银行不良资产的非银行金融机构，其处置的最终损失将由国家财政来承担，当委托人与受托人在追求自身效用最大化过程中出现目标错位或利益分配上的失衡时，就必然会产生道德风险。2.内部人控制和信息不对称是道德风险产生的必要条件。目前，AMC不良资产处置中还缺乏相应的信息披露制度，有关处置信息为少数处置人员所掌控，这为道德风险的产生提供了条件和可能。3.制度性缺陷和职业素养不高是处置道德风险产生的重要诱因。具体表现为：内部风险控制与管理制度不尽完善，资产处置绩效考核办法和激励约束制度的有效性存在严重缺陷。外部监管制度滞后，有效监管手段不足，监管缺乏措施和力度。当然，从业人员职业道德素养不高也是重要原因之一。二、拍卖处置管理风险产生的原因。从外部环境2023-04-24318人看过 -
不良资产法律对法院拍卖不良资产的期限是没有明确规定的，拍卖可能会出现流拍的情况，流拍后要重新进行拍卖，人民法院在拍卖前要进行公告。《最高人民法院关于人民法院民事执行中拍卖、变卖财产的规定》第十一条拍卖应当先期公告。拍卖动产的，应当在拍卖七日前公告；拍卖不动产或者其他财产权的，应当在拍卖十五日前公告。第二十六条拍卖时无人竞买或者竞买人的最高应价低于保留价，到场的申请执行人或者其他执行债权人不申请以该次拍卖所定的保留价抵债的，应当在六十日内再行拍卖。第二十七条对于第二次拍卖仍流拍的动产，人民法院可以依照本规定第十九条的规定将其作价交申请执行人或者其他执行债权人抵债。申请执行人或者其他执行债权人拒绝接受或者依法不能交付其抵债的，人民法院应当解除查封、扣押，并将该动产退还被执行人。第二十八条对于第二次拍卖仍流拍的不动产或者其他财产权，人民法院可以依照本规定第十九条的规定将其作价交申请执行人或者其他执行债权2023-03-27131人看过
-
不良资产拍卖一、不良资产拍卖流程是如何规定法院在执行过程中，通过拍卖被执行人的财产，以实现债权的合法权益。1、评估价格评估价格是拍卖的前置程序。在对被查封、扣押、冻结的被执行人的财产进行变现前，法院应当委托依法成立、具有相应资质的资产评估机构对其进行价格评估。对评估结果，法院应当及时向执行双方当事人送达评估报告。当事人对评估结果有异议的，可向法院请求复议，法院再要求评估机构进行复议。2、作出强制拍卖的决定价格评估完成后，法院可组织执行双方当事人协商，按评估价格将被执行人财产抵债给申请执行人。双方当事人对以物抵债不能达成一致的，法院应作出强制拍卖被执行人财产的决定。如果被执行人要求自己自行变卖财产的，法院依照《执行条例》第48条的规定，可以准许，但应当监督其按照合理价格在指定的期限内进行，并有效控制变卖的价款。在实际工作中，很少有被执行人要求自己变卖财产的情况，《执行条例》只拟定可以准许，但不是应当。法2023-04-24464人看过 -
竞买人1月6日，汇集370多个域名、叫价近3000万元的域名拍卖会在杭州开槌。此前，由于遭工商部门、律师协会和部分被抢注企业的反对，认为“拍卖会加剧恶意抢注”，原定同一天在山东淄博举行的“域名拍卖大会”取消。因此，这场浙江规模最大的域名拍卖会颇受注目，但近3个小时的拍卖结束后，370多个域名仅成交约1/4。最高成交价25万元在370多个上拍域名中，“绝对小孩.com”以及“绝对小孩.cn”从10万元底价叫到25万元，最后被270号竞买人买走，是成交价最高的。排名第二的是底价1.5万元的“waipojia.com”（与杭州知名餐饮品牌“外婆家”谐音），主要争夺发生在296号竞买人和293号竞买人之间，加价单位从1000元“升级”成5000元、1万元，最终被296号竞买人以18万元拍得。据透露，296号竞买人就是“外婆家”负责人。“我们的心理价位是20万元，在这一价格以下拿到比较划算，毕竟对保护品牌2023-06-08146人看过 -
近期，上海拍卖行有限责任公司、苏州长城拍卖有限公司和浙江隆安拍卖有限公司将联合公开拍卖苏州著名的商业大厦——苏州商城。据悉，该商城将成为苏州拍卖历史上单体标的最高的拍品。苏州商城坐落于苏州最繁华商业圈——观前商业中心区，建筑面积27150平方米，土地面积5770平方米，为商业出让用地。作为当地最大的商业大楼之一，苏州商城与苏州\"美罗商城\"、\"苏州一百\"、\"食品大厦\"毗邻，是人气、财气汇聚之地。此次拍卖采取苏浙沪三地联合拍卖的形式，在国内尚属首次，也是拍卖行业主动适应市场发展的行为。三地之所以联合拍卖，主要是因标的规模较大，除本地有实力的买家外，委托方希望从上海、浙江多找到一些资金实力雄厚的大财团参与竞拍。更重要的是，苏浙沪三地联手拍卖，还可以充分发挥各自的长处，进行优势互补，避免客户资源的冲突。苏州长城拍卖有限公司充分利用本土优势，做好拍卖前期的准备工作，如相关的租赁调查、法律2023-06-08128人看过 -
资产拍卖制度土地拍卖制度是最大腐败高唱与世界接轨，终于接出住房产业化、教育产业化、医疗产业化这样的“厉鬼”;接出了新时代的土地寡头、教育寡头、医疗寡头。国土管理部门终于成为全世界第一个土地加金元的垄断寡头，成为全世界最大的托拉斯企业之一，和金元帝国。每年收入估计要成千上万亿，大概远远超过国家财政在土地出入金的收益。国有土地使用权人，要变更土地用途，办理土地使用的审批手续、交纳土地出让金，应该在国土管理部门办理或交纳。但是，合法的国有土地使用权人之土地，由国土管理部门拍卖，则完全是世界新创举，历史的新奇迹了。国土管理部门创建成功全世界独一无二的土地拍卖制度。同时，国家的土地出让金收取比例，并没有显著的变化。大量的土地拍卖资金上哪去了?因此，国家审计署点名抨击在我国的金融领域、工程建设领域、国有企业改制、土地出让方面存在重大腐败和损失浪费问题，并非无的放失。中国大陆的土地状态和全世界都不一样。第一，国外的2023-04-24437人看过
-
江苏拍卖师实行统一铭牌和着装会在宁召开大会，举行国家注册执业拍卖师统一铭牌和统一着装仪式。江苏省拍卖行业协会规定，自2000年4月3日起，江苏省境内的国家注册执业拍卖师主持拍卖活动时，必须穿着由江苏省拍卖行业协会统一制作的服装，并在拍卖台左上角出示统一铭牌。?统一铭牌，统一服装，标志着江苏省拍卖业朝着规范化管理的目标迈进了一步，也意味着江苏拍卖师队伍的建设开始步入健康发展的轨道。统一服装，出示铭牌，既有利于塑造拍卖师守法经营，规范操作的良好形象，又为社会各界公开监督拍卖师的行为创造了条件。江苏省拍卖行业协会号召全省拍卖师树立诚实信用，致力开拓的创业精神，为开创江苏拍卖业的新局面贡献力量。2023-04-24459人看过 -
拍卖成交从省高院获悉，日前，该院与中国银行江苏省分行签订了《司法网上拍卖房产个人贷款协作协议》，协议中约定，江苏地区除苏州外，其他所有法院网上司法拍卖的房产，包括住宅和商铺，竞拍人均可申请贷款购买。按照协议，拍卖住宅最高可贷房产价值的70%，贷款期限最长为30年;拍卖商铺最高可贷房产价值的50%，贷款期限最长为10年。竞拍人取得竞拍号后，需先向拍卖法院所在地的中国银行提出贷款申请，获取银行出具的贷款意向书。竞拍成功后，凭法院出具的拍卖成交确认书等材料办理正式贷款手续。此举改变了以往司法拍卖，竞拍人需全款支付购房款的现状，大大降低了参与门槛，普通市民也可以通过网上竞拍，淘到自己心仪的好房。2023-06-10432人看过
#资产拍卖
北京
律师推荐
展开
#不良资产拍卖
最新文章
-
2024-01-05
-
2023-10-16 -
2023-06-29
-
2023-06-22 -
2023-06-20
#不良资产拍卖
相关咨询
-
不良资产拍卖限制竞买吗陕西在线咨询 2022-03-21根据《拍卖法》第三十三条规定：“法律、行政法规对拍卖标的的买卖条件有规定的，竞买人应当具备规定的条件。”对于不良资产的公开拍卖，一般都可以参加，除非限制人身自由的人员。不良资产批复后选拍卖行，拍卖行再刊登拍卖公告并组织拍卖。当然，有些项目可以协议转让，不必走拍卖程序。有的项目可能搞招标，有的项目搞竞价。不管什么形式，首选公开，很少协议。 -
如何申请司法拍卖不良资产贵州在线咨询 2021-11-17司法拍卖不良资产的时间不确定，没有明确规定。法律没有明确规定法院拍卖不良资产的期限，拍卖可能会出现拍卖。拍卖结束后，人民法院应当在拍卖前公告。 -
不良资产拍卖流程是如何规定的河北在线咨询 2023-10-10不良资产拍卖流程大致可分为以下阶段法院在执行过程中，通过拍卖被执行人的财产，以实现债权的合法权益。 1、评估价格 2、作出强制拍卖的决定 3、确定和委托拍卖机构 4、发布公告与展示标的 5、确定拍卖保留价。 6、举行拍卖会。 7、确认拍卖结案。 -
不良资产拍卖时间是什么时候？四川在线咨询 2023-08-31批复后选拍卖行，拍卖行再刊登拍卖公告并组织拍卖。当然，有些项目可以协议转让，不必走拍卖程序。有的项目可能搞招标，有的项目搞竞价。不管什么形式，首选公开，很少协议。 -
不良资产拍卖如何定价？分析认为？陕西在线咨询 2023-11-28不良资产的定价是最难的，虽然也已有公司对其用资产定价模型来做，实际应用中依然不成文，一般行业是按照经验来确定，即常理转让定价规则：保证自己收益30%，预留30%给新的买家，剩余40%作为成本、损失(当然这不是固定标准)。
