全款买房违约怎么退房子-法师兄

全款买房违约怎么退房子

来源：法律编辑整理时间： 2024-05-09 00:09:18 354 人看过

在法律所允许的范围之内，依法拥有退租之权力资格。

首先，您可选择与本公司在平等、诚信之原则基础上进行协商，通过协商来寻求解除住房租赁协议的共同认可；

其次，若在合同双方中任意一方向对方提供了符合合同约定或法定之解除条件的情况出现时，便有权向本公司递交书面形式的退租通知，一旦本公司收到该份通知，那么住房销售合同将会立即失效，同时，本公司亦会按照相关规定在合理期限内积极配合完成退租手续。

然而，若经查证相关退租条件未能得到满足，通常情况下，退租请求将难以实现。而若强制执行退租，极有可能导致本公司产生违约行为，从而需要承担相应的违约金责任。

《中华人民共和国民法典》第五百六十二条

当事人协商一致，可以解除合同。

当事人可以约定一方解除合同的事由。

解除合同的事由发生时，解除权人可以解除合同。

《中华人民共和国民法典》第五百六十三条

有下列情形之一的，当事人可以解除合同：

（一）因不可抗力致使不能实现合同目的；

（二）在履行期限届满前，当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行主要债务；

（三）当事人一方迟延履行主要债务，经催告后在合理期限内仍未履行；

（四）当事人一方迟延履行债务或者有其他违约行为致使不能实现合同目的；

（五）法律规定的其他情形。

以持续履行的债务为内容的不定期合同，当事人可以随时解除合同，但是应当在合理期限之前通知对方。

《民事诉讼法》第九十三条

人民法院审理民事案件，根据当事人自愿的原则，在事实清楚的基础上，分清是非，进行调解。

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