买期房付款程序是哪些呢-法师兄

买期房付款程序是哪些呢

来源：法律编辑整理时间： 2024-05-09 12:32:48 263 人看过

1．首先需要与开发商签订认购合同并交纳一部分的定金。

2．交完定金一定时间内开发商会通知交首付并签订《购房合同》；

3、申请贷款，等待审核；

4、贷款审核通过后办理贷款手续。

《中华人民共和国商业银行法》第七条

商业银行开展信贷业务，应当严格审查借款人的资信，实行担保，保障按期收回贷款。

商业银行依法向借款人收回到期贷款的本金和利息，受法律保护。

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1．首先需要与开发商签订认购合同并交纳一部分的定金2．交完定金一定时间内开发商会通知我们过去交首付并签订《购房合同》，这时第一条中所交的定金就转为购房款了，款项的性质已经变更了（注意不管是交的定金还是首付款，都要核对一些收款单位是否与我们签合同的单位一致，这个对于事后有纠纷是有帮助的）3．然后就可以到银行办理面签手续，等银行放款。《商品房销售管理办法》第三条商品房销售包括商品房现售和商品房预售。本办法所称商品房现售，是指房地产开发企业将竣工验收合格的商品房出售给买受人，并由买受人支付房价款的行为。本办法所称商品房预售，是指房地产开发企业将正在建设中的商品房预先出售给买受人，并由买受人支付定金或者房价款的行为。

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