不可抗力是指合同订立时不能预见、不能避免并不能克服的客观情况。包括自然灾害、如台风、地震、洪水、冰雹;政府行为,如征收、征用;社会异常事件,如罢工、骚乱三方面。因不可抗力不能履行合同的,根据不可抗力的影响,部分或者全部免除责任,但另有规定的除外。当事人迟延履行后发生不可抗力的,不能免除责任。
一、出现不可抗力开发商就能免责吗
出现不可抗力后已履行保护义务且能提供证明的开发商能免责。不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况,如台风、地震、洪水、冰雹以及非买卖双方所能控制的社会异常事件。当事人一方因不可抗力不能履行合同的全部或部分义务的,应当免除其全部或部分的责任。
二、不可抗力的范围是什么
(一)自然灾害。如台风、地震、洪水、冰雹;
(二)政府行为。如征收、征用;
(三)社会异常事件。如罢工、骚乱等。
根据2021年实施的《民法典》第一百八十条第二款规定,不可抗力是不能预见、不能避免且不能克服的客观情况。
第五百九十条第一款规定,当事人一方因不可抗力不能履行合同的,根据不可抗力的影响,部分或者全部免除责任,但是法律另有规定的除外。因不可抗力不能履行合同的,应当及时通知对方,以减轻可能给对方造成的损失,并应当在合理期限内提供证明。
三、不可抗力因素有些什么
不可抗力因素包括自然灾害,如台风、地震、洪水、冰雹;政府行为,如征收、征用;罢工、骚乱等社会异常事件。因不可抗力不能履行合同的,根据不可抗力的影响,部分或全部免除责任。但也有以下例外:
(一)金钱债务的延迟责任不得因不可抗力而免除;
(二)延迟履行期间发生的不可抗力不具有免责效力。
-
什么是不可抗力,不可抗力是合同的免责情形吗
197人看过
-
合同不可抗力哪些情形不能免责?
290人看过
-
关于技术合同的不可抗力情形
135人看过
-
不可抗力的其他情形
389人看过
-
不可抗力不能免责的情形
150人看过
-
不可抗力是指合同双方在合同履行中出现的什么
364人看过
所谓不可抗力,是指合同订立后发生的,当事人订立合同时不能预见的,且不能避免和不能克服的导致合同不能履行或不能按期履行的客观现象。 不可抗力的范围包括以下三种情况: (1)自然灾害。如地震、台风、洪水、旱灾、海啸等。 (2)政府行为。... 更多>
-
合同不可抗力哪些情形不能免责宁夏在线咨询 2022-10-20因不可抗力不能履行合同的,根据不可抗力的影响,部分或全部免除责任。但有以下例外:(1)金钱债务的迟延责任不得因不可抗力而免除。(2)迟延履行期间发生的不可抗力不具有免责效力。知识
-
根据合同法合同不可抗力的主要情形有哪些甘肃在线咨询 2023-11-28合同中的不可抗力包括以下几种: 1、重大的自然灾害。如重大的地震、海啸、台风、海浪、洪水; 2、重大的社会非正常事件。合同法所称的不可抗力,是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况。
-
指不可抗力的情况黑龙江在线咨询 2023-08-06不可抗力包括下列情形: 1、自然灾害,如台风、洪水、地震等; 2、政府行为,如征收、征用; 3、社会异常事件,如罢工、骚乱。 因不可抗力不能履行民事义务的,不承担民事责任。法律另有规定的,依照其规定。
-
不可抗力是指哪种情况广西在线咨询 2023-12-17不可抗力可以是自然原因酿成的,也可以是人为的、社会因素引起的。具体来说,不可抗力主要包括以下几种情形: 1、自然灾害,如台风、洪水、地震等; 2、政府行为,如征收、征用; 3、社会异常事件,如罢工、骚乱。
-
不可抗力是指哪些情况,法律的规定是什么香港在线咨询 2023-08-16不可抗力可以是自然原因酿成的,也可以是人为的、社会因素引起的。具体来说,不可抗力主要包括以下几种情形: 1、自然灾害,如台风、洪水、地震等; 2、政府行为,如征收、征用; 3、社会异常事件,如罢工、骚乱。