失物招领：业主是否需要赔偿？-法师兄

失物招领：业主是否需要赔偿？

来源：法律编辑整理时间： 2023-08-14 10:50:24 75 人看过

业主被盗物业是否要赔偿应该看具体情况。

如果签订的物业管理合同有关于这方面的规定，物业公司就应当按照合同的约定进行赔偿。

如果没有这方面的约定，就要详细分析物业公司在财产丢失过程中存在的过错。

如果主要责任在于物业公司，也需要进行赔偿。

《物业管理条例》第三十五条规定，物业服务企业应当按照物业服务合同的约定，提供相应的服务。物业服务企业未能履行物业服务合同的约定，导致业主人身、财产安全受到损害的，应当依法承担相应的法律责任。

如何打赢业主与物业官司

物业管理民事纠纷的诉讼程序大体上有以下几个骤：

１、当事人一方（原告）提交起诉状，起诉到法院；

２、法院立案后将起诉状副本送达被告；

３、被告提交答辩状；

４、开庭：调查、辩论、调解；

５、制作调解书或一审判决书；

６、双方均不上诉，则判决书生效；或一方不服提起上诉，进入第二审程序；

７、第二审审理：制作二审调解书或下达二审判决书，此为终审判决，不得上述；

８、执行。

《物业管理条例》第三十五条

物业服务企业应当按照物业服务合同的约定，提供相应的服务。物业服务企业未能履行物业服务合同的约定，导致业主人身、财产安全受到损害的，应当依法承担相应的法律责任。

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