一、土地征用款村里可以抽成吗?
不可以,征地补偿款是集体财产,但土地补偿费的分配办法不是法律统一规定的。
《土地管理法实施条例》
第三十二条
省、自治区、直辖市应当制定公布区片综合地价,确定征收农用地的土地补偿费、安置补助费标准,并制定土地补偿费、安置补助费分配办法。
地上附着物和青苗等的补偿费用,归其所有权人所有。
社会保障费用主要用于符合条件的被征地农民的养老保险等社会保险缴费补贴,按照省、自治区、直辖市的规定单独列支。
申请征收土地的县级以上地方人民政府应当及时落实土地补偿费、安置补助费、农村村民住宅以及其他地上附着物和青苗等的补偿费用、社会保障费用等,并保证足额到位,专款专用。有关费用未足额到位的,不得批准征收土地。
二、在哪些情形下可征收农村土地?
为了公共利益的需要,有下列情形之一,确需征收农民集体所有的土地的,可以依法实施征收:
(一)军事和外交需要用地的;
(二)由政府组织实施的能源、交通、水利、通信、邮政等基础设施建设需要用地的;
(三)由政府组织实施的科技、教育、文化、卫生、体育、生态环境和资源保护、防灾减灾、文物保护、社区综合服务、社会福利、市政公用、优抚安置、英烈保护等公共事业需要用地的;
(四)由政府组织实施的扶贫搬迁、保障性安居工程建设需要用地的;
(五)在土地利用总体规划确定的城镇建设用地范围内,经省级以上人民政府批准由县级以上地方人民政府组织实施的成片开发建设需要用地的;
(六)法律规定为公共利益需要可以征收农民集体所有的土地的其他情形。
三、征收农村土地的法定流程有哪些?
1、告知征地情况。
在征地依法报批前,当地国土资源部门应将拟征地的用途、位置、补偿标准、安置途径等,以书面形式告知被征地农村集体经济组织和农户。
2、确认征地调查结果。
国土资源部门会同交通、林业部门,对拟征土地的权属、地类、面积以及地上附着物权属、种类、数量等现状进行调查,调查结果应与被征地农村集体经济组织、农户和地上附着物产权人、各市动迁办公室共同确认。
3、组织征地听证。
在征地依法报批前,国土资源部门应告知被征地农村集体经济组织和农户,对拟征土地的补偿标准、安置途径有申请听证的权利。
4、签订征地补偿协议。
国土资源部门要按照本方案制定的补偿标准,与被征地农村集体经济组织和农民个人签订征地补偿协议,并将协议作为征地报件必备件附征地卷一同上报。
5、公开征地批准事项。
经依法批准征收的土地,除涉及国家保密规定等特殊情况外,省国土资源厅通过媒体向社会公示征地批准事项。县(市)国土资源部门应按照《征用土地公告办法》规定,在被征地所在村、组公告征地批准事项。
6、支付征地补偿安置费。
征地补偿安置方案经市、县政府批准后应按法律规定的时限向被征地农村集体经济组织按时支付征地补偿安置费用。当地国土资源部门要协同农业、民政等有关部门对被征地集体组织内部征地补偿安置费用的分配和使用情况进行监督。
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村子里土地征用修路可以占用土地吗天津在线咨询 2022-07-05按规定支付的土地补偿费、安置补助费的补偿标准)、县政府依法批准的征地补偿安置方案规定、各项征地补偿费用的具体标准、金额由市:1征地补偿标准数额:按当地统计部门审定的最基层单位统计年报和经物价部门认可的单价为准。 2、安置补助费尚不能使需要安置的农民保持原有生活水平的、土地被征用前3年平均年产值的确定(有关土地补偿费。 3,可增加安置补助费。但土地补偿费和安置补助费的总和不得超过土地被征用前三年平均
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村里征收占用土地的修路费可以由村民提成吗重庆在线咨询 2023-01-22市政府征收土地修路给的农民补偿村里还能再提成,但需要经过村民会议同意,并且应当用于村集体的公共设施建设上。 土地的补偿费归农村集体经济组织所有;地上附着物及青苗补偿费归地上附着物及青苗的所有者所有。也就是说土地补偿费是属于咱们整个村集体所有的。 根据相关法律规定,土地补偿费应当经村民会议讨论决定它的使用和分配。 也就是说这笔钱具体该怎么用,需要开会来决定。比如说,可以抽取一定比例用在村里的公共设施
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男方落户女方村里,村里土地被征用能获得土地征用款赔偿吗吉林省在线咨询 2022-09-12关于征地赔偿,《》有如下规定:第四十二条为了公共利益的需要,依照法律规定的权限和程序可以征收集体所有的土地和单位、个人的房屋及其他不动产。征收集体所有的土地,应当依法足额支付土地补偿费、安置补助费、地上附着物和青苗的补偿费等费用,安排被征地农民的社会保障费用,保障被征地农民的生活,维护被征地农民的合法权益。征收单位、个人的房屋及其他不动产,应当依法给予,维护被征收人的合法权益;征收个人住宅的,还应
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村里可以控制土地吗天津在线咨询 2022-03-10首先,村里可以控制的土地是分为基本农田和集体土地,基本农田如果不种庄稼什么的,想都不要想,犯法。集体土地倒是可以买卖,但是得看你干什么,如果在农村,随便你折腾,如果村委会不卖,你可以租几十年。如果村委会是城中村或者在城市边缘什么的,用于商业开发的话,首先要符合规划,看看城市总体规划对你要买的土地怎么界定功能的,是不是可以开发。如果可以开发,最好跑跑关系,把土地买下后变更为国有土地,那样开发价值大及