详解拆迁补偿费用中的项目-法师兄

详解拆迁补偿费用中的项目

来源：法律编辑整理时间： 2023-07-07 09:02:30 148 人看过

拆迁补偿费用包括：（一）房屋补偿费：用于补偿被拆迁房屋所有权人的损失；（二）周转补偿费：用于补偿被拆迁房屋住户临时居住房或自找临时住处的不便；（三）奖励性补偿费：用于鼓励被拆迁房屋住户协助房屋拆迁或主动放弃一些权利。根据《国有土地上房屋征收与补偿条例》第三条，房屋征收与补偿应当遵循决策民主、程序正当、结果公开的原则。

征地补偿费用项目包括哪些？

1、土地补偿费

用地单位依法对被征地的农村集体经济组织因其土地被征用造成经济损失而支付的一种经济补偿。

2、青苗补偿费

用地单位对被征用土地上的青苗因征地受到毁损，向种植该青苗的单位和个人支付的一种补偿费用。

3、附着物补偿费

用地单位对被征用土地上的附着物，如房屋、其它设施，因征地被毁损而向该所在人支付的一种补偿费用。

4、安置补助费

用地单位对被征地单位安置因征地所造成的富余劳动力而支付的补偿费用。

土地的征收一直以来都是大家非常关注的一个问题，对于被征收土地的农民来说的话，必须是需要进行一定的补偿的，这里的补偿主要包括由土地补偿费用，青苗补偿费用以及安置补助费用和附着物补偿费用。当然了，具体的标准可能各个地方都是不一样的。

声明：该文章是网站编辑根据互联网公开的相关知识进行归纳整理。如若侵权或错误，请通过反馈渠道提交信息，我们将及时处理。【点击反馈】

扩展阅读

律师服务

热门律师推荐

律师普法

换一批

更多房屋征收相关文章

房屋拆迁补偿
房屋拆迁补偿项目的详细内容和覆盖范围

房屋拆迁补偿项目包括：1、房屋主体结构及房屋装修、装修及其他附属物的补偿；2、临时安置补贴；3、搬迁补贴；4、停产停业补偿；5、搬迁奖励的。拆迁补偿政策不统一，可能存在一个项目、一个政策的问题。是否合理，应参照当地市场价格和实际情况，建议依法维权。抚养费包括那些项目1、《民法典》第一千零六十七条所称“抚养费”，包括子女生活费、教育费、医疗费等费用。尚在校接受高中及以下学历教育的教育费应当负担，但是因为上收费较贵的私立学校，贵族学校所多支付的择校费用，或者是因考分不够而产生的赞助费，不应当属于抚养费。子女就读未经父母双方全部同意的，不同意的父／母一方可不支付该笔费用，由同意方父／母支付。2、抚养费以必要为限，子女购买电脑手机等、外出旅游的费用、购买商业保险的费用等，该些费用的支出没有法律依据，父母可以拒绝支付。3、子女大病及绝症的医疗费，以社会医疗保险能报销的为限，如子女因患有肾功能衰竭需要

2023-07-04

62人看过
拆迁安置
拆迁安置补偿费用的详细条款

补偿费用拆建单位依照规定标准向被拆迁房屋的所有权人或使用人支付的各种补偿金。一般有：1、房屋补偿费（房屋重置费），用于补偿被拆迁房屋所有权人的损失，以被拆迁房屋的结构和折旧程度划档，按平方米单价计算。2、周转补偿费，用于补偿被拆迁房屋住户临时居住房或自找临时住处的不便，以临时居住条件划档，按被拆迁房屋住户的人口每月予以补贴。3、奖励性补偿费，用于鼓励被拆迁房屋住户积极协助房屋拆迁或主动放弃一些权利如自愿迁往郊区或不要求拆迁单位安置住房，房屋拆迁补偿费的各项标准由当地人民政府根据本地的实际情况和国家有关法律政策加以确定。宅基地区位补偿价、被拆迁房屋重置成新价构计算公式为：房屋拆迁补偿价＝宅基地区位补偿价宅基地面积＋被拆迁房屋重置成新价。具体的补偿费用有哪些？具体的补偿费用有：土地补偿费；青苗补偿费；地面附着物补偿费等。1、土地补偿费：（1）征用水田，按其被征用前三年平均年产值的六倍补偿；（2

2023-07-05

261人看过
拆迁补偿标准
拆迁补偿计算公式详解，了解拆迁补偿标准

房屋拆迁赔偿差价结算以等价交换的原则进行，实质上是结算被拆除房屋的市场评估价与调换房屋市场价的差价，多退少补。房屋拆迁赔偿相当于先由拆迁人对被拆迁人按其房屋的评估价进行补偿，再由被拆迁人按市场价购买拆迁人提供的产权调换房屋。而补偿方式：被征收人可以选择货币补偿，也可以选择房屋产权调换。产权调换是指拆迁人用自己有产权的房屋与被拆迁房屋进行调换产权，并按照拆迁房屋的评估价和调换房屋的市场价进行结算，调换差价以等价交换的原则进行。补偿公式：1、房屋拆迁货币补偿＝合法拥有房产评估价格＋房屋装修装饰商定补偿金额（或经评估确定的房屋装修装饰补偿金额）；2、房屋拆迁补偿差价＝合法拥有房产评估价格＋房屋装修装饰商定补偿金额（或经评估确定的房屋装修装饰补偿金额）－被拆迁人获得调换产权的房屋的评估价格。农村拆迁补偿怎么算1、房屋补偿费（房屋重置费）：补偿被拆迁房屋所有权人的损失，以被拆迁房屋的结构和折旧程度划

2023-07-02

149人看过
合同期限
公益性项目中是否包含拆迁补偿

依据国有土地上房屋征收与补偿条例的规定，公益性拆迁的项目包括国防和外交的需要的、由政府组织实施的能源、交通、水利等基础设施建设的需要的等。《国有土地上房屋征收与补偿条例》第八条为了保障国家安全、促进国民经济和社会发展等公共利益的需要，有下列情形之一，确需征收房屋的，由市、县级人民政府作出房屋征收决定：（一）国防和外交的需要；（二）由政府组织实施的能源、交通、水利等基础设施建设的需要；（三）由政府组织实施的科技、教育、文化、卫生、体育、环境和资源保护、防灾减灾、文物保护、社会福利、市政公用等公共事业的需要；（四）由政府组织实施的保障性安居工程建设的需要；（五）由政府依照城乡规划法有关规定组织实施的对危房集中、基础设施落后等地段进行旧城区改建的需要；（六）法律、行政法规规定的其他公共利益的需要。公益性岗位：只解一年之急？来源：大众日报2009年，为了缓解大学生就业压力，青岛市开发了1000个大

2023-07-02

158人看过

期待利益
厂房拆迁项目补偿规定

鉴于我们的国家和社会的经济是发展的越来越快的，很多地方到处都是在修建新的建筑物和楼房的了，但是毕竟土地是有限的，那么一些占地面积较大的工厂将会面临拆迁的，当然有关厂房拆迁项目国家还是有补偿规定的。厂房拆迁项目补偿规定(一)拆迁资产补偿费用1、实践中关于土地补偿费用存在的问题。企业的经营场地一般是通过租赁得来。租赁的土地分为租赁国有土地和租赁集体土地两种。企业拆迁必然会导致这种租赁关系的终止,那么企业在租赁合同中的期待利益如何保障?根据《条例》规定,拆迁补偿对象是国有土地上的建筑物及附属物,对空地或净地的补偿,拆迁法规并没有做出统一的规定。对集体土地上的建筑物拆迁也没用规定。也有直接通过招拍挂或划拨的方式取得国有土地使用权的。但土地管理法中关于国有土地使用权收回方面,仅规定给予适当补偿,但没有详细的规定。全国各地方的拆迁土地补偿,往往与房屋、建筑物补偿计算在一起,不明晰、不透明的情况大量存在

2023-06-02

333人看过
拆迁规定
拆迁补偿方案：详细解读房屋拆迁的补偿政策

四种情况下房屋拆迁补偿办法（1）拆除城镇居民私有房屋的补偿办法以房换房即拆迁人提供与被拆除的房屋在位置区域、面积、成色、质量等方面大体相当或价值相当的房屋，与原房屋对换所有权。以房换房后，拆迁人不再予以补偿，也不再另行安置住房。如果提供的房屋与原房屋不相当，则由受益的一方补偿其差额部分。易地原拆原建它是指拆迁人在城镇规划部门划定的地区，在约定的时间内，利用原房旧料，按照原房的结构、面积、质量和使用条件易地还建。被拆迁人亦可自拆自建，由拆迁人提供建房用地并补偿所需的工料费和运输费。易地重建房屋的产权归被拆迁人所有。易地重建拆迁入易地另建住房安置被拆迁人，双方建立新的租赁关系，原房作价补偿。拆除私有房屋，应当由当地房屋产权监督处和旧产估价处确定产权和旧产价格。（2）拆除城郊农民房屋的补偿办法拆除农民自住房屋应本着原拆原建的原则，充分利用原房旧料，由拆迁人补助工费和材料，由农民自行迁建或乡村按规

2023-07-04

183人看过
收房
水利项目拆迁补偿规定

工程建设重大事故分为四个等级：具备下列条件之一者为一级重大事故：（1）是死亡三十人以上。（2）直接经济损失三百万元以上。具备下列条件之一者为二级重大事故：（1）死亡十人以上，二十九人以下。（2）直接经济损失一百万元以上，不满三百万元。具备下列条件之一为三级重大事故：（1）死亡三人以上，九人以下。（2）重伤二十人以上。（3）是直接经济损失三十万元以上，不满一百万元。具备下列条件之一者为四级重大事故：（1）是死亡两人以下。（2）重伤三人以上，十九人以下。（3）直接经济损失十万元以上，不满三十万元2020年水利工程占地补偿标准1、补偿方式征用水库实行有偿征用和等效替代相结合的原则。任何单位和个人不得无偿征用水库。因建设需要征用全部或部分水利工程及其设施，应当采取相应的补救措施：能够修建替代水库并保证水库原有效益或需要异地还建恢复原功能的，征用者应负责修建与原水库效益相当的替代水库或者按水库重置价

2023-08-14

293人看过
房产评估
拆迁补偿计算公式详解

房屋拆迁货币补偿＝合法拥有房产评估价格＋房屋装修装饰商定补偿金额（或经评估确定的房屋装修装饰补偿金额）。房屋拆迁补偿差价＝合法拥有房产评估价格＋房屋装修装饰商定补偿金额（或经评估确定的房屋装修装饰补偿金额）－被拆迁人获得调换产权的房屋的评估价格。征地补偿计算公式是怎样的（1）土地补偿计算公式1、土地补偿费＝被征地亩数年产值补偿倍数2、安置补助费＝需要安置的人数年产值补偿倍数需要安置的人数＝被征地数征地前人均分配耕地数（2）青苗补偿费计算公式青苗补偿费是指农作物正处于生长期未能收获，因征用土地需要及时让出土地，致使农作物不能收获而使农民造成损失，所给予土地承包经营或者土地使用者的经济补偿。青苗补偿费的标准一般农作物最高按一季产值计算，如果是播种不久或投入较少，也可以按一季产值的一定比例计算。青苗补偿费的具体标准由各省、自治区、直辖市政府规定并公告。计算公式：青苗补偿费＝年产值耕种季数（3）安

2023-07-04

464人看过

保全
城市拆迁补偿条例详解

拆迁管理第六条：拆迁房屋的单位取得房屋拆迁许可证后，方可实施拆迁。第七条：申请领取房屋拆迁许可证的，应当向房屋所在地的市、县人民政府房屋拆迁管理部门提交下列资料：（一）建设项目批准文件；（二）建设用地规划许可证；（三）国有土地使用权批准文件；（四）拆迁计划和拆迁方案；（五）办理存款业务的金融机构出具的拆迁补偿安置资金证明。市、县人民政府房屋拆迁管理部门应当自收到申请之日起30日内，对申请事项进行审查；经审查，对符合条件的，颁发房屋拆迁许可证。第八条：房屋拆迁管理部门在发放房屋拆迁许可证的同时，应当将房屋拆迁许可证中载明的拆迁人、拆迁范围、拆迁期限等事项，以房屋拆迁公告的形式予以公布。房屋拆迁管理部门和拆迁人应当及时向被拆迁人做好宣传、解释工作。第九条：拆迁人应当在房屋拆迁许可证确定的拆迁范围和拆迁期限内，实施房屋拆迁。需要延长拆迁期限的，拆迁人应当在拆迁期限届满15日前，向房屋拆迁管理部门

2023-07-03

369人看过
收房
拆迁补偿项目中有哪些属于承租户

一、拆迁补偿项目中有哪些属于承租户拆迁补偿项目中属于承租户的费用要根据《国有土地上房屋征收与补偿条例》第二条规定，为了公共利益的需要，征收国有土地上单位、个人的房屋，应当对被征收房屋所有权人（以下称被征收人）给予公平补偿。”第十七条规定：“作出房屋征收决定的市、县级人民政府对被征收人给予的补偿包括：1.被征收房屋价值的补偿；2.因征收房屋造成的搬迁、临时安置的补偿；3.因征收房屋造成的停产停业损失的补偿。二、房屋被拆迁了，承租人有赔偿吗1.与房东解除租赁协议的，在房屋拆迁时，如果你和房屋产权人，也就是房东达成协议，解除租赁合同的，或者被拆迁人给你进行安置的，那么，拆迁人对房东给予补偿后，就不再给你补偿了。2.与房东还没解除租赁协议的(1)拆迁人提供置换房屋的，房东就要跟你重新订立房屋租赁合同，就是跟你签在新提供的住处的租赁合同；(2)你可以获得补偿费用有：搬迁补助费，停产停业损失费等。三、

2023-04-14

194人看过
会计科目
详解会计科目中的管理费用

会计科目中的管理费用包括以下内容：公司经费、职工教育经费、业务招待费、税金、技术转让费、无形资产摊销、咨询费、诉讼费、开办费摊销、上缴上级管理费、劳动保险费、待业保险费、董事会会费、财务报告审计费、筹建期间发生的开办费以及其他管理费用。具体包括：1、公司经费总部管理人员工资、职工福利费、差旅费、办公费、董事会会费、折旧费、修理费、物料消耗、低值易耗品摊销及其他公司经费;2、劳动保险费指离退休职工的退休金、价格补贴、医药费(包括离退休人员参加医疗保险基金)、异地安家费、职工退职金、职工死亡丧葬补助费、抚恤费、按规定支付给离休干部的各项经费以及实行社会统筹基金;待业保险费指企业按照国家规定缴纳的待业保险基金;3、董事会会费是指企业最高权力机构及其成员为执行职能而发生的各项费用，包括差旅费、会议费等。4、其它费用其他费用也就是间接费用，都归集在制造费用科目。它包括了：车间管理人员工资，辅料消耗，

2023-06-12

477人看过
财产分割协议
拆迁补偿款的税收政策详解

根据相关法律规定：对被拆迁人按照国家有关城镇房屋拆迁管理办法规定的标准取得的拆迁补偿款，免征个人所得税。一、对被拆迁人按照国家有关城镇房屋拆迁管理办法规定的标准取得的拆迁补偿款，免征个人所得税。二、对拆迁居民因拆迁重新购置住房的，对购房成交价格中相当于拆迁补偿款的部分免征契税，成交价格超过拆迁补偿款的，对超过部分征收契税。关于拆迁补偿款分配方案如何写拆迁分割协议书标题为财产分割协议书，接下来要有各立约人的详细信息，对拆迁财产分割的详细方案，违约责任以及一些其他需要约定的条款，结尾的部分也就是立约人的签字或盖章、时间。整份协议最重要的内容就是财产分割的方案，结构写法都很简单。《国有土地上房屋征收与补偿条例》第二十四条的规定：市、县级人民政府作出房屋征收决定前，应当组织有关部门依法对征收范围内未经登记的建筑进行调查、认定和处理。对认定为合法建筑和未超过批准期限的临时建筑的，应当给予补偿；对认定

2023-07-07

464人看过

有期徒刑
“拆迁项目协调费”

2009年7月6日，法院一审判处南京市白下区原拆迁办主任周某某犯受贿罪，判处有期徒刑11年6个月，没收个人财产40万元，受贿所得赃款予以追缴。1957年10月出生的周某某，1996年11月起开始担任南京白下区房产局副局长兼任区拆迁办主任。据查，1997年至2007年间，周某某利用主管拆迁业务的职务便利，为一些单位及个人在承包工程、拆迁款给付等事项上谋取利益，收受这些单位和个人贿赂共计110万元。让人吃惊的是，周某某收受贿赂的对象既有负责拆迁的单位，也有被拆迁人，甚至还有负责拆迁垃圾清理人，几乎是从上游到下游，一个都不少。受贿名目：拆迁项目协调费受贿自白：我担任拆迁办主任，对方希望加快拆迁速度收受拆迁单位42万元据介绍，周某某在担任拆迁办主任时，主要负责项目的掌控，总体计划的组织，项目的实施和拆迁费用的掌握;作为房产局副局长分管拆迁时，主要负责拆迁业务层面的组织、计划、管理、协调，现场的具体

2023-04-23

193人看过
拆迁人
不同拆迁项目的补偿是否不同

不同拆迁项目的补偿是否不同？与众不同。一般来说，城市规划区国有土地上房屋拆迁补偿项目包括以下几项：

2023-05-02

259人看过