经济适用房首付需要几成呢，经济适用房的购买程序-法师兄

经济适用房首付需要几成呢，经济适用房的购买程序

来源：互联网时间： 2022-06-25 06:39:55 84 人看过

一、经济适用房首付需要几成呢

经济适用房首付通常需要二成左右。但是在办理按揭的过程中银行出于规避风险的考虑，要考察贷款人的还款能力和信誉度，是否单身或是外地户口会作为银行考察贷款者还款能力的几点要素，一般情况下，还是以贷款人的综合还款能力来决定的。购房的价格计算公式如下：购房款＝（可享受的经济适用住房建筑面积标准－已有住房建筑面积）×经济适用住房价格＋（已有住房建筑面积＋实际购买的经济适用住房建筑面积－可享受的经济适用住房建筑面积标准）×经济适用住房商品价。

二、经济适用房的购买程序

经济适用房的购买程序大致如下：

1．申请

申请审核通过的家庭将通过计算机程序公开摇号取得轮候序号。

2．受理

区房管局受理申请，对要件原件进行审验，并与相关复印件核对。

3．公示

区房管局要将经审验符合条件的申请人家庭人口、收入、住房等情况进行10天的公示。

4．审核

街道（乡、镇）住房保障机构将在15个工作日内完成户籍年限、住房面积核查，随后开展为期10天的初审公示。

5．摇号和选房

第1次摇号确定轮候次序，建立轮候名册；第2次摇号确定购买或者承租的经适房。

6．购房

销售单位与符合规定的购房人签定经济适用住房买卖合同后，收回购房人所持购房证明留存备查。

7．登记

居民购买经济适用住房后，应当按照规定办理权属登记。

三、经济适用房购买的条件

经济适用房购买的条件如下：

1．有当地城镇户口（含符合当地安置条件的军队人员）或市、县人民政府确定的供应对象；

2．无房或现住房面积低于市、县人民政府规定标准的住房困难家庭；

3．家庭收入符合市、县人民政府划定的收入线标准；

4．市、县人民政府规定的其他条件。

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