没有房屋预售证可以退定金吗-法师兄

没有房屋预售证可以退定金吗

来源：法律编辑整理时间： 2024-04-28 13:55:11 232 人看过

律师解答：

可以退。

可以退。开发企业只能在办理出《商品房预售许可证》后才可以对外销售房子，收取房款的，所以在未取得预售证的前提下开发商跟购房者之间的协议和房款买卖都是不受国家法律保护的，所以就不存在所谓的定金能不能退的事情了。完全可以要求开发商退款的。

《城市商品房预售管理办法》第六条

商品房预售实行许可制度。开发企业进行商品房预售，应当向房地产管理部门申请预售许可，取得《商品房预售许可证》。

未取得《商品房预售许可证》的，不得进行商品房预售。

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