租房未到期押金能退吗-法师兄

租房未到期押金能退吗

来源：互联网时间： 2023-06-05 20:12:10 119 人看过

一、租房未到期押金能退吗

租房未到期押金是否能退，要看具体情况。如果有下列情况的，押金可以不予退还：

1.承租人没有按照合同约定时间退租

这种情况下，承租人可以与出租人协商，就租房期限及价格达成一致意见，重新约定押金，并签订新的合同。

2.承租人没有定期交纳租金

租房期间，交纳租金是承租人的基本义务，并且应当按照合同约定的缴纳方式、缴纳数额、时间和地点缴纳租金。超过缴纳期限仍未缴纳的，出租人有权从押金里面扣取承租人应当缴纳的租金，其数额应当等于租金数额及违约金数额。注意，剩余的押金在期满退房时应当交还承租人，不得无故扣押。

3.承租人损坏属于房东所有物品

如果承租期间因承租人原因导致物品毁损的，扣除数额应当等于维修物品数额，如果不够支付的再向承租人索赔。

二、租房定金交了可以退吗

租房定金交了在一定的情况下是可以退的，具体如下：

1.交了定金，但因不可抗力、意外事件、政策调整致使一方有正当理由违约的，不适用定金罚则，也可以退回定金。

2.收受定金的一方因为自己的原因导致违约的，应当退回定金并适用定金责罚规则，双倍返还定金。

3.因为交付定金一方的原因违约的，定金不退回。

三、租房合同期限最长多少年

租房合同期限最长二十年。《民法典》第七百零五条鬼非农户，租赁期限不得超过二十年。超过二十年的，超过部分无效。租赁期限届满，当事人可以续订租赁合同；但是，约定的租赁期限自续订之日起不得超过二十年。

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