建筑工程处理未结算的方法-法师兄

建筑工程处理未结算的方法

来源：互联网时间： 2023-07-20 08:02:50 188 人看过

1、在工程结算纠纷中，合同双方应当按照当时约定按照固定价结算工程价款；2、约定对工程结算审查的期限；3、发包方既不作验收，也不签收结算文件，以提交验收报告日为竣工日期；未经验收擅自使用的，以转移占有之日为竣工日期等等。

建筑工程投标流程

（一）建筑工程招标

公开招标应当发布招标公告。招标公告应当通过报刊或者其他媒介发布。

（二）建筑工程投标

投标人应当按照招标文件的规定编制投标文件。

（三）建筑工程开标

开标应当按照招标文件规定的时间、地点和程序以公开方式进行。开标由招标人或者招标投标中介机构主持，邀请评标委员会成员、投标人代表和有关单位代表参加。

（四）建筑工程评标与定标

评标应当按照招标文件的规定进行。招标人或者招标投标中介机构负责组建评标委员会。评标委员会由招标人的代表及其聘请的技术、经济、法律等方面的专家组成，总人数一般为5人以上单数，其中受聘的专家不得少于三分之二。与投标人有利害关系的人员不得进入评标委员会。评标委员会负责评标。评标委员会对所有投标文件进行审查，对与招标文件规定有实质性不符的投标文件，应当决定其无效。

《中华人民共和国民法典》第八百零七条发包人未按照约定支付价款的，承包人可以催告发包人在合理期限内支付价款。发包人逾期不支付的，除根据建设工程的性质不宜折价、拍卖外，承包人可以与发包人协议将该工程折价，也可以请求人民法院将该工程依法拍卖。建设工程的价款就该工程折价或者拍卖的价款优先受偿。

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（一）按照定额计价的工程索赔费用计算合同或者找遍文件约定的索赔内容计算。（二）按照工程量的清单计价工程项目工程索赔费用计算计价，依据参照工程拦标价。（三）没有按照约定支付的工程款，发包人出了要支付一定的工程款意外还需要按照同期银行同类货利支付拖欠的工程利息。（四）停、窝工时发生的索赔费用计算包含机械费用，人工费用，材料周转费用，管理费用等等。建筑工程延期违约金上限是多少工程逾期违约金一般按照工程总额的千分之五按天计算。国家法律法规规定工程延迟违约金一般是按照超出十日结付工程款，每延期一天，按照工程款总额的0．5％支付违约金。国家没有硬性规定违约金的最高限额，主要由甲乙双方及有关单位部门在商谈合同时确定，形成文字写入合同。如果建筑工程合同中无约定逾期竣工的违约金，因为承包人的原因造成逾期竣工，那么可以按照以下方法来解决：1、可以与承包人协商解决，包括交付时间、逾期交付的违约金、给发包人造成的

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