不是。优先购买权是法律赋予特定对象的先于其他权利人主张自己财产权利的权利。实践中常遇到的情况有:
(一)有限责任公司的股东向股东以外的人转让其出资时,必须经全体股东过半数同意;不同意转让的股东应当购买该转让的出资,如果不购买该转让的出资,视为同意转让。经股东同意转让的出资,在同等条件下,其他股东对该出资有优先购买权。
(二)出租人出售房屋的,应该提前15日(原三个月已被废止)通知承租人,在同等条件下承租人享有优先购买权。
(三)共有人处分自己享有的份额的,其他共有人享有优先购买权。
(四)知识产权法上的优先购买权。
1、委托合同完成的发明,专利申请权归研发人,研发人若转让专利申请权,委托人有优先购买权。
2、职务技术成果的使用权、转让权归单位,单位转让职务技术成果时,完成人有优先购买权。
3、合作技术开发合同完成的发明,专利申请权归合作人共有的,一方转让时,他方有优先购买权。
担保物权优先于债权吗
担保物权具有优先受偿的效力。
《民法典》规定,担保物权人在债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的实现担保物权的情形,依法享有就担保财产优先受偿的权利,但法律另有规定的除外。即只要债务人不能履行到期债务或者发生当事人约定的实现担保物权的情形,担保物权人也即债权人有权就担保财产优先受偿。
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只有担保物权享有优先购买权吗
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只有担保物权享有优先购买权吗
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按份共有人对共有物享有优先购买权吗
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享有优先购买权的情形
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按份共有人享有优先购买权吗
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担保物权,是指债权人所享有的为确保债权实现,在债务人或者第三人所有的物或者权利之上设定的,就债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的实现担保物权的情形,优先受偿的他物权。 担保物权的基本性质仍属对担保物的支配权,而不是请求权;担保物权所具有... 更多>
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租户享有优先购买权吗新疆在线咨询 2022-10-16出租人出卖租赁房屋的,应当在出卖之前的合理期限内要通知承租人,承租人享有以同等条件优先购买权利。租户享有优先购买权的条件是: ( 1)仅限于房屋租赁场合; ( 2)出租人出卖出租房屋,应当在出卖之前的合理期限内通知承租人。 ( 3)出租人侵害承租人优先权的,承租人可主张赔偿损失; ( 4)在转租的场合,次承租人与承租人都有优先购买权,二者发生冲突的,前者优先于后者。
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承租人享有优先购买权吗黑龙江在线咨询 2022-11-241、有。 2、出租人出卖租赁房屋的,应当在出卖之前的合理期限内通知承租人,承租人享有以同等条件优先购买的权利。” 3、在房主出售房屋的时候,房屋的承租人是优先购买权。意思就是房屋所有权人出售房屋的,在同等条件下,房屋的承租人有权要求优先于其他购买人取购买原承租房屋。
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享有承租人优先购买权山东在线咨询 2022-06-04出租人在租赁期限内出卖房屋时,承租人享有优先购买权。根据2021年1月1日起生效的《民法典》第七百二十六条的规定,出租人出卖租赁房屋的,应当在出卖之前的合理期限内通知承租人,承租人享有以同等条件优先购买的权利;但是,房屋按份共有人行使优先购买权或者出租人将房屋出卖给近亲属的除外。出租人履行通知义务后,承租人在十五日内未明确表示购买的,视为承租人放弃优先购买权。《民法典》第七百二十七条规定,出租人委