租赁合同到期承租人物品应作以下处理:
1、应当及时由承租人搬走,并且承租人需要返还租赁物;
2、若承租人决定续租或者承租人继续使用租赁物,出租人没有提出异议的的,则可以暂时不处理其物品。
一、有哪些情况下房屋租赁合同就要终止
房屋租赁合同终止的情况如下:
1、房屋租赁合同到期,承租人未续租;
2、出租屋因特定原因灭失;
3、承租人死亡,生前无共同居住人;
4、租赁合同双方协商解除合同。
根据法律规定,承租人在房屋租赁期限内死亡的,与其生前共同居住的人或者共同经营人可以按照原租赁合同租赁该房屋。租赁期限届满,承租人应当返还租赁物。返还的租赁物应当符合按照约定或者根据租赁物的性质使用后的状态。
二、房屋租赁合同解除后如何收回房屋
租赁期间届满,承租人应当返还租赁物。返还的租赁物应当符合按照约定或者租赁物的性质使用后的状态。因此,当租赁合同到期后承租人返还房屋的,出租人应当查验所返还的房屋以及屋内物品是否符合约定或者法定的条件、承租人在使用租赁物期间的各种费用是否已经结清
三、租房合同未提前一个月告知房东算续租
租赁合同到期不需要提前通知。相关法律规定租赁期间届满,承租人应当返还租赁物。租赁期间届满,承租人继续使用租赁物,出租人没有提出异议的,原租赁合同继续有效,但租赁期限为不定期。因此,房屋租赁期限届满后,承租人应当返还租赁物。如果承租人继续使用租赁物,出租人没有提出异议的,可以继续租赁,但出租人不同意,承租人应该交还房屋。当然,如果房屋租赁合同中没有规定租期,那就属于不定期租赁合同。不能确定的,视为不定期租赁。当事人可以随时解除合同,但出租人解除合同应当在合理期限之前通知承租人。
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合同终止是指合同当事人消除继续合同的未来效力。合同终止有以下几点: 1、债务已按约定履行; 2、解除合同; 3、债务相互抵销; 4、债务人依法提取标的物; 5、债权人免除债务; 6、债权债务属于一人; 7、法律规定或者当事人约定终止的其他情... 更多>
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租赁合同到期未续签怎么办租赁合同到期未续签的承租人河北在线咨询 2022-04-02租赁合同是指出租人将租赁物交付给承租人使用、收益,承租人支付租金的合同。在当事人中,提供物的使用或收益权的一方为出租人;对租赁物有使用或收益权的一方为承租人。 租赁合同到期不续签的承租人应搬离。房屋租赁合同到期后,双方没有续签合同,但租客仍然继续居住,那就表示双方默认了两者间的无固定期限租赁合同关系,也就是说,一方可以随时终止终止合同关系。如果原房屋租赁合同到期后,租客不续租的,应立即搬离,如果继
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承租人应在什么时候提出续租租赁合同到期后租赁合同海南在线咨询 2022-04-07承租人应在什么时候提出续租?房屋租赁期限届满,租赁合同终止。承租人需要继续租用的,应当在租赁期限届满前3个月提出,并经出租人同意,重新签订租赁合同。房屋租赁是指出租人将房屋出租给承租人居住或提供给他人从事经营活动及以合作方式与他人从事经营活动,由承租人向出租人支付租金的行为。一、原承租人要求续租时的处理在这种情况下,可以分为以下三种情况:(一)续租时出租人要求合理变更某些条件如原租金过低,出租人把
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房屋租赁合同到期承租人有优先承租权吗台湾在线咨询 2022-10-07目前没有明确的法律依据。是否支持要看当时法官的裁量。除非你在租赁合同中有明确约定承租人优先承租。在司法实践中,原承租人诉至法院要求肯定其对原租赁物有优先承租的权利,即使法院已经认识到如果在处理案件中否认原承租人的优先租赁权利有失公平和公平,但是由于目前没有明确的法律依据,在适用时往往只能依据《民法通则》中的公平原则来处理,公平原则的目的是衡平当事人之间的财产状况和财产损失,将不幸的损失在当事人之间
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租赁合同期到后,承租人可以拒绝搬走租赁房屋么上海在线咨询 2022-04-12出租人外出未归或是拒不搬走,租赁合同届满,而房东想要收回房子时,应该按照以下方式处理: (一)承租人通知出租人的近亲属、单位或签证部门按到期日搬迁的,作原租约未延续不再交租金处理。 (二)承租人通知出租人回来之前或向承租人明确表态前,按续租处理,可按原租约补交租金,也可按月将租金交由上述人代收立据转交出租人,自得知出租人不续租的意思表示之日起,始作不续租处理。 (三)承租人在租约期满后又续住该房至
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原租赁合同到期被承租人断水断电吉林省在线咨询 2022-02-11你都知道买卖不破租赁了,就按这个行使权利呀。你与原业主之间的房屋租赁合同受法律保护,基于买卖不破租赁的原则,该合同自动适用于新业主,就是大学。大学必须遵守原租赁合同的约定,在合同到期前无权要求你承担合同之外的责任和义务。如果它采用断水断电的违法手段妨害你营业,你应该注意收集保留证据,可以起诉要求其承担违约责任并赔偿损失。