北京办理居住证，租房签合同是夫妻一方签署的，另外一个可以办理居住证。

北京办理居住证要的材料：

1、在京有稳定就业，是指未来可能在本市就业6个月以上；

2、在京有稳定住所，是指拥有未来可以在本市居住6个月以上的住所；

3、在京连续就读，是指在本市中、小学取得学籍的就读以及在本市中等职业学校、普通高等学校和具有研究生培养资格的科研机构取得学籍并接受全日制学历教育的就读；

4、连缴个税或社保6个月，凭证可证明在京居住时间的，11月30日前可实现居住证网上登记和申报，请登录北京市居住证服务平台进行申请。个税或者社保证明，需登录北京市社会保险网上服务平台来提交定制证明申请；

5、持北京市工作居住证人员的居住证无需自己申办，将由政府相关部门统一发放。

法律依据：《居住证暂行条例》第八条

公安机关负责居住证的申领受理、制作、发放、签注等证件管理工作。居民委员会、村民委员会、用人单位、就读学校以及房屋出租人应当协助做好居住证的申领受理、发放等工作。

第九条

申领居住证，应当向居住地公安派出所或者受公安机关委托的社区服务机构提交本人居民身份证、本人相片以及居住地住址、就业、就读等证明材料。

北京居住证怎么办理

北京居住证按以下办理：

网上申请

办理机构：申请人须先在“北京市居住证服务平台”（以下简称“服务平台”）进行网上申请，依次完成填表、预览确认操作，根据系统通知（自行登录查看），到受理网点现场办理。

办理依据：《北京市办理暂住登记和居住证实施细则（试行）》关于《居住证》申领相关规定。

办理条件：申请人须先在服务平台实名注册、登录，根据选择的“居住时间”证明类型进行审核：以《暂住证》或《居住登记卡》作为“居住时间”证明的，系统将自动比对，审核通过后申请人可以进行网上申请，现场受理时不再审核《暂住证》有效期限；以因任职受雇而取得的工资薪金连续缴纳6个月个人所得税的凭证和连续缴纳6个月社保（五险）的凭证作为“居住时间”证明的，可直接填写《居住证申领表》，现场受理时须审核是否满足要求。您申请提交后，系统将会进行信息后台审核。审核通过后通过系统通知，请及时查看并根据系统通知的办理时间携带相关办理材料到受理网点现场办理。网上申请只接受本人持二代身份证到网点办理，不能代办。

办理程序：

1）申请人网上申请，依次完成填表、预览确认操作，等待系统通知。

2）系统后台信息审核，并进行系统排队，排队完成之后系统通知申请人，申请人在通知规定的时间到现场办理。

3）窗口受理人员现场受理网上申请居住证时，将核验您填写的身份信息与提供的二代居民身份证是否一致；同时结合您申请办理居住证的条件，审核合法稳定住所或合法稳定就业或连续就读的证明材料与网上填表信息是否一致；若以纳税凭证或社保凭证为居住时间证明，审核纳税凭证或社保凭证；对于按合法稳定就业或连续就读申请办理居住证的情况，还需要审核住所证明材料。经审核存在冒用他人身份信息、故意篡改个人信息以及提供虚假证明材料的，将被取消申请居住证的资格，并纳入黑名单。系统默认使用您的身份证照片制发《居住证》，如果您需要现场拍照，请向工作人员明示。窗口受理人员还将翻拍您提供的证明材料，打印《居住证受理回执单》，完成受理。

4）若您网上申请时选择ＥＭＳ居住证寄递业务（寄递费用为15元／件），ＥＭＳ工作人员将于制证后配送到邮寄地址，请您出示本人身份证原件及《居住证受理回执单》，当面核验证件无误后将《居住证受理回执单》交回ＥＭＳ工作人员；否则请您于15日后，持《居住证受理回执单》到受理网点所属派出所领取《居住证》。

5）公安机关和受公安机关委托的流管站将会入户核实您填报的信息，若发现提供的信息存在虚假情况，有权注销您的《居住证》，同时取消您申请居住证的资格，并纳入黑名单。

窗口现场申请

办理机构：所在居住地的公安派出所。

办理依据：《北京市办理暂住登记和居住证实施细则》的第三章关于申领居住证的规定。

办理条件：来京人员在京居住6个月以上，并符合在京有合法稳定就业、合法稳定住所、连续就读条件之一，可向所在居住地公安派出所申领《北京市居住证》。

办理程序：

1）办理人填写《居住证申领表》，并将《居住证申领表》和办理材料提交给窗口受理人员。

2）窗口受理人员审核材料。

3）窗口受理人员核对人员信息和翻拍材料。

4）拍照。

5）窗口受理人员打印居住证受理回执单，并发放给办理人。

6）相关委办局复审材料（非现场复审）。

7）制证中心制作居住证（非现场制作）。

8）办理人领取居住证。

以上便是北京居住证的办理，现在有网上申请和现场窗口办理两种方式，有极大的便利，就看自己的选择。