杭州房屋买卖纠纷应该如何解决-法师兄

杭州房屋买卖纠纷应该如何解决

来源：互联网时间： 2024-08-08 19:29:43 380 人看过

首要的解决途径为协商解决；其次，可以采取调解手段进行处理；再次，选择仲裁作为最终解决方式；当以上的办法都无法实现时，再考虑诉诸于法律诉讼。首先，协商是基于相互信任与友好往来的原则上所推荐的维权优选策略，也是我们首推的首选解决方案。然后，如果经协商仍未能达成共识，我们建议寻求相关的中介机构进行调解，比如，如果其中一方或双方都是国有性质的企业，即可向其上级主管单位提出调解申请。

《民事诉讼法》第一百二十二条当事人起诉到人民法院的民事纠纷，适宜调解的，先行调解，但当事人拒绝调解的除外。

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1、争议双方直接协商这个是目前解决房地产争议的最常见途径。针对房产交易过程中自身权利受到侵害的情况，购房者可以以口头、书面等多种形式与房屋销售方直接沟通，指出问题并商议解决办法。2、求助于消费者协会。解决过程中单个购房者与开发商相比处于弱势，购房者可将商品房购销纠纷投诉于当地消费者协会，求助消费者协会对相关房屋纠纷的买卖双方进行调解、处理问题。3、向仲裁委员会申请仲裁，当然这个解决方式的前提双方之间有仲裁协议，购房者可依据购房合同的仲裁条款或双方另行签订的仲裁协议向约定的仲裁委员会申请，仲裁委员会的仲裁结果对双方当事人均具有法律约束力。4、最后一种途径是通过向法院起诉进行解决，购房者通过协商、调解这个无法解决的房地产争议问题，可通过司法途径，向地方法院提起诉讼解决相关问题。5、对于前面几种解决途径，在选择解决房地产争议的途径时，应立足于解决问题，分清不同的法律、利害关系，而选择最能解决实际

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该应该如何解决合同纠纷？

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解决合同纠纷有四条途径。也就是协议、调停、仲裁和诉讼。合同双方当事人在履行合同中发生纠纷的，应当首先根据平等互利、协商一致的原则解决，按照法律规定，首先通过协商解决纠纷。债务人需要偿还债务，但不能暂时偿还的，可以用以下两种方法协商解决。分期偿还。实物抵消。也可以申请仲裁。仲裁是指合同双方当事人发生纠纷、协商不成立时，根据相关规定或当事人之间的协议，由仲裁机构裁决。经仲裁机构双方同意后，协议具有法律效力，双方应认真遵守。否则，法院将强制执行。最后向法院起诉，通过诉讼方式解决纠纷。买卖合同纠纷管辖地在哪里（一）买卖合同纠纷案件确定管辖的一般规范根据《民事诉讼法》的规定，因合同纠纷提起的诉讼，由被告住所地或者合同履行地人民法院管辖。买卖合同作为一种典型合同，如果发生纠纷，理应适用《民事诉讼法》的该条规定确定管辖，即被告住所地与合同履行地法院均可取得案件的管辖权。另外，《民事诉讼法》规定，合同双方

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买卖宅基地房遇纠纷怎么办?记者在采访中遇到了一名宅基地房房主想卖房。在谈及产权问题时，卖主信誓旦旦地表示：这边都是小产权的房子，到时我帮你过户，只是要花大概800多块钱，做一个公证就可以了，我们做过的。广东东方衡泰律师事务所杨永斌律师表示，卖房者指的过户是指在村集体或某个其它的单位过户，而合法的过户手续是要到市国土房管局办理的。如此一来，买卖双方存在的这种交易关系本身是不符合法律规定的，法院首先会确认双方的交易合同无效，双方各自返还房子和钱，相关损失分别按双方过错程度承担。一般出现纠纷后，双方采取私下处理的可能性比较大，最多找律师咨询一下，公开上法庭解决纠纷的情况不多，因为双方的交易本身就是不合法的。宅基地房被拆迁购房者能获补偿吗?在握山村看宅基地房时，销售人员李小姐向记者举例，她原先有个客户在现建合一国际项目的地块上，跟她购买了一套面积62平方米的宅基地房，当时房价是1800元/平方米;

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在同居关系中，双方共同生活，有的一同生产经营，这一关系从法理上讲同合伙有许多相似之处，同居期间所得财产好似男女双方在经济上的合伙关系，解除同居关系时除属一方所有的财产外，对同居期间共同所得财产应参照合伙共有财产清算分割。房屋买卖纠纷如何起诉如果是房屋买卖合同纠纷，那么原告需要到不动产所在地的法院起诉，起诉需要携带个人的身份证件、提交起诉状以及相关的证据材料。起诉状需要载明原被告信息、诉讼请求以及与纠纷相关的事实和理由。同时还要根据具体的诉讼类型，避免诉讼时效经过或者是除斥期间经过。如果只是一般的债权请求权，诉讼时效为3年，如果是撤销合同诉讼等，则不受诉讼时效的约束，而是受到除斥期间的限制。《最高人民法院审理未办结婚登记而以夫妻名义同居生活案件若干意见》（以下简称《若干意见》）中第十条规定：解除非法同居关系时，同居生活期间双方共同所得的收入和购置的财产，按一般共有财产处理。

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