定金能用口头的形式约定吗-法师兄

定金能用口头的形式约定吗

来源：互联网时间： 2023-06-28 08:42:11 388 人看过

定金可以用口头形式约定，合同的形式可以是书面、口头或其他法定形式。同时，当事人可以约定一方向对方给付定金作为债权的担保。定金合同自实际交付定金时成立。

一、民法典定金应该如何收取

定金应当以书面形式约定，当事人在定金合同中应当约定交付定金的期限，定金合同从实际交付定金之日起生效。定金的数额由当事人约定，但不得超过主合同标的额的百分之二十。根据相关法律规定，当事人可以约定一方向对方给付定金作为债权的担保。定金合同自实际交付定金时成立。定金的数额由当事人约定;但是，不得超过主合同标的额的百分之二十，超过部分不产生定金的效力。实际交付的定金数额多于或者少于约定数额的，视为变更约定的定金数额。

二、购房合同买卖有误付了定金算违约吗

不可以。

如果签订的合同支付了定金，违约之后是需要承担违约责任的，这个时候可能就会按照定金的双倍进行赔偿，支付定金之后违约是不能够要求返还定金的。

定金是指合同当事人为保证合同履行，由一方当事人预先向对方交纳一定数额的钱款。《民法典》第五百八十六条规定，当事人可以约定一方向对方给付定金作为债权的担保。定金合同自实际交付定金时成立。

定金的数额由当事人约定；但是，不得超过主合同标的额的百分之二十，超过部分不产生定金的效力。实际交付的定金数额多于或者少于约定数额的，视为变更约定的定金数额。

三、房屋定金纠纷的处理原则是什么?

根据2021年实施的《民法典》第五百八十七条规定，房屋定金纠纷的处理原则如下：

1、给付定金的一方履行合同义务时，定金应当抵作价款或者收回；

2、给付定金的一方违约的，致使不能实现合同目的的，无权请求返还定金；

3、收受定金的一方违约，致使不能实现合同目的的，应当双倍返还定金。

第五百八十六条规定，当事人可以约定一方向对方给付定金作为债权的担保。定金合同自实际交付定金时成立。

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