这个要与开发商协商,因为一般交了首付后,购房合同或认购合同上写的很清楚,如果单方面退房的话赔偿对方购房总价的20%作为违约金。如果开发商同意的话就可以退,如果不同意的话你就只能和开发商协商,把房子转给别人,让别人买这个房子,如果只是单纯的退款的话,估计开发商一般都不会退。首付交了,贷款批不下来可以退房吗根据《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第二十三条规定:商品房买卖合同约定,买受人以担保贷款方式付款、因当事人一方原因未能订立商品房担保贷款合同并导致商品房买卖合同不能继续履行的,对方当事人可以请求解除合同和赔偿损失。因不可归责于当事人双方的事由未能订立商品房担保贷款合同并导致商品房买卖合同不能继续履行的,当事人可以请求解除合同,出卖人应当将收受的购房款本金及其利息或者定金返还买受人。房贷申请被拒后还能再申请吗是可以再申请的。不过需要满足一定的条件,包括:1.借款人个人信用良好,被拒不是因为信用的问题。如果是因为信用被拒的话,再申请贷款将有一定的难度;2.如果是因为信用不好被拒的话,最好找小贷公司申请贷款,会比银行容易一些;3.在同一家银行贷款被拒的话,需要等待一段时间;4.如果是因为资料准备不齐全的话,第二次申请贷款资料准备齐全后,通常可以通过贷款;5.具体的还要结合当下的房贷市场、政策等决定。贷款不批,违约注意事项目前有不少购房者签订了购房合同后,因各种原因,银行贷款始终无法获批,就会出现退房纠纷。在具体执行中,很多楼盘是开发商统一指定银行办理贷款,所以提醒购房者应尽量在合同中注明,“如果贷款不能办理,购房者可以解除合同并不承担违约责任,开发商需返还首付款”。除此之外还要注意:1.如果是银行根本就没有接受贷款申请,由购房者自己承担违约责任。2.如果是购房者和银行已经签订了借款合同及抵押合同,只是银行没有按时放款,则购房者在向开发商承担违约责任后,可以按照借款合同向银行主张违约责任。
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签了面签房子却还没交,能退吗?
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房子付完首付了还没签协议能退款吗
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买房子交了首付后交不起房贷,首付还能退吗
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首付交了没有网签能不能退房
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买房子交了首付, 但没有签合同, 定金能退吗
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二手房首付付了. 但想退房子能退吗
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房贷没有过完面签房子能退首付吗内蒙古在线咨询 2022-09-11子交了首付,房贷还没下来能不能退房要分以下几个情况:(一)如果合同未能订立是因开发商的原因造成的,比如因开发商手续不齐备或银行认为开发商缺乏保证能力等情况,导致购房者因不能办理按揭而又无能力继续履行合同的,购房者可以退房而不用承担任何责任,甚至还可以要求开发商承担责任。(二)如果是因为不可归责于开发商和购房者双方原因,最终导致无法办理的,购房者也可以要求、退还购房首付款。不可归责于当事人双方的原因
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房子首付付了,什么合同都没签。还能退还吗吉林省在线咨询 2022-10-07开发商违约退房可以要求哪些赔偿:先找开发商协商,协商不成再诉讼。如果满足合同约定的退房条件,最好还是先与开发商进行协商,这样可以省去诉讼费用。索要违约金及相关税费。如果是开发商违约导致退房,双方也在合同里约定了违约金,那么开发商须按约定赔偿。赔偿金除了房屋全价款及相应的利息外,还包括业主前期已支出的一些费用,如印花税、购房契税、交易手续费、测绘费、登记费、利息损失、购房中国费及律师费等,这些都算入
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买房子交了首付后交不起房贷,首付还能退吗湖北在线咨询 2023-06-08买房子交了首付后交不起房贷,首付还能退。购房者应向售房者发出退房通知,售房者在接到退房通知15日内为购房者办理退房手续,解除按揭合同办理退房手续后将购房款退还给购房者,由购房者依据合同约定承担违约赔偿责任。
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