一、情侣买房写双方名字分手了算谁的
关于在热恋期内为了缔结婚姻目的而共同进行房产购置,且产权登记为双方共享的情况下,若无明确的按份共有协议规定,通常会被视为共同共有。当双方结束恋爱关系并面临分割共有财产的问题时,这完全符合法律所规定的共同共有人在共有的基础丧失或存在重大理由需进行分割时有权提出分割要求的情况。
《民法典》第一千零六十二条
夫妻在婚姻关系存续期间所得的下列财产,为夫妻的共同财产,归夫妻共同所有:
(一)工资、奖金、劳务报酬;
(二)生产、经营、投资的收益;
(三)知识产权的收益;
(四)继承或者受赠的财产,但是本法第一千零六十三条第三项规定的除外;
(五)其他应当归共同所有的财产。夫妻对共同财产,有平等的处理权。
二、情侣买房子没结婚可以写两个人的名字吗
在未缔结合法婚姻关系前购买房屋亦可将购买费用登记为双方共同负担。
通常情况下,房产权证上会涉及到物权约定及双名列示等方面内容,且法律法规对房产权证上列名数量并无强制性要求。
因此,允许房产权证上出现多个所有权人姓名(或其合法授权代表者)。
由于房产作为不动产,其物权隶属特性需通过实行不动产登记制度加以认证,并根据实际情况颁发相应不动产登记簿以确认权利归属。
因此,房产权证不仅仅是简单的契据证明,更能充分体现出该住房物权的具体归属信息。
《民法典》第二百一十六条
不动产登记簿是物权归属和内容的根据。
不动产登记簿由登记机构管理。
法律的力量不仅仅在于它的约束力,更在于它的教育和引导作用。它教育我们如何正确地行事,如何尊重他人的权益,如何维护社会的公正和公平。正如本文的标题所提出的问题,“情侣买房写双方名字分手了算谁的”,我们可以从中得到许多有价值的启示和教训。我们应该珍视这些教训,将它们内化为我们的行为准则,以便更好地遵守法律,更好地生活在这个法治社会中。
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未婚的情侣买房法律上写情侣名字吗山东在线咨询 2023-10-30房产证可以登记情侣双方的名字。法律并没有规定房产证必需要婚结才能写两人名字。所以不管是夫妻或是父子、兄弟、祖孙、只妹、朋友等非亲属关系都可以写上房产证的名字,甚至还可以写多人的名字。双方可以协商约定共同共有或按份共有,如果没有约定或约定不明确的,除共有人具有家庭关系等外,视为按份共有。
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男女双方未婚情侣买房分手了怎么办新疆在线咨询 2022-12-31由于是双方共同出资买的房子,因此,房屋是按份共有的,以双方实际出资额确定比例份额。 如果房屋要用于出租或出售,均需两人同意。且所得租金或房款也以双方实际出资额确定比例份额。 一方要取得全部产权需协商一致,并及时办理过户手续,但如有按揭未清,需先还贷解押,再重新办理抵押贷款,其间还涉及承担一系列税费,会耗费不少精力和金钱。 婚前男方买房,婚后办产权证,房子是夫妻共有吗 解如果是男方是全款买房,不管产
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夫妻分手了房子写谁的名字天津在线咨询 2022-10-08这对情侣用的是同居期间的共同所得购买房子的,并且房屋产权登记的是二人的名字,按照婚姻法的相关规定,对同居期间的共同财产分割有疑问的,由二人协商,协商不成,起诉至法院由法院进行判决。法院通常的做法是判决财产平均分配。
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未婚情侣买房写两人的名字合适吗福建在线咨询 2022-11-24房产证可以登记情侣双方的名字。法律并没有规定房产证必需要婚结才能写两人名字。所以不管是夫妻或是父子、兄弟、祖孙、只妹、朋友等非亲属关系都可以写上房产证的名字,甚至还可以写多人的名字。双方可以协商约定共同共有或按份共有,如果没有约定或约定不明确的,除共有人具有家庭关系等外,视为按份共有。
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情侣买房子贷款是不是贷款写谁名房产证就写谁的名浙江在线咨询 2023-07-15从不动产登记的角度分析,房屋已经确定为恋爱双方共有。双方终止恋爱关系后分割共有财产,符合重大理由需要分割的情形。共有关系终止时,对共有财产的分割,有协议的按协议处理;没有协议的,应当考虑共有人对共有财产的贡献大小,适当照顾共有人生产、生活的实际需要等情况。