一、购房人需要具备什么样的条件可以申请公积金贷款
1、交存了住房公积金的,即便是农村户口,也可以申请住房公积金贷款;2、本人及所在单位在本市按时足额缴存住房公积金一年以上(从后往前推算);3、有稳定的职业收入,信用良好,有偿还贷款本息的能力;4、有购买自住房的合法合同或协议,并有所需规定比例自筹资金;5、有《民法典》规定的资产为贷款抵押或质押;6、同意办理置业担保或抵押物财产保险;7、同意住房公积金管理中心规定的其他条件。8、,第二套若之前使用过公积金,根据余额,贷款额度具体以公积金管理中心查询结果为主。
二、购买哪些规定房屋才可以申请公积金贷款
1、商品房(开发商必须与市住房公积金管理中心签订贷款合作协议);2、现住房(即房改购买产权);3、二手房(上市交易的存量房);4、无产权住房(必须以自有或第三者房屋所有权作抵押);5、拍卖房(拍卖公司必须与市住房公积金管理中心签订贷款合作协议)。
三、以自有的或第三者房屋所有权作抵押贷款购买的无产权住房主要是包括哪些房屋
1、军队产权的自住房屋;2、集体土地上己形成一定规模的小区内的自住房屋;3、投资代建的自住房屋。
四、办理公积金贷款所需缴纳的各项费用标准如何规定
1、保险或担保费:纯公积金贷款为:贷款额×相应费率×贷款年限组合贷款为:房款总额×相应费率×贷款年限;2、契税:房款总额×1.5%;3、抵押登记费:贷款额×1.5%;最多不超过200元。
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公积金贷款银行审批流程是怎样的?甘肃在线咨询 2023-01-181、申请:向住房公积金管理核心提交住房公积金贷款书面申请书。 2、初审:初审合格后由管理核心出具《抵押物审核评估通知单》。 3、评估:申请人接到《抵押物审核评估通知单》后,拿着该通知单到指定的评估机构,对将要购买的房屋进行价值评估。 5、办理担保手续。 6、签订借款合同。 7、《住房公积金管理条例》第二十七条申请人申请住房公积金贷款的,应当提供担保。
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公积金贷款买房的审批流程是怎样的山西在线咨询 2022-07-15第二步:准备材料,如果自己符合贷款条件,那就要首先准备:买卖合同、房款收据、夫妻双方身份证份、夫妻双方户口簿、结婚证等相关资料,资料明细请以当地公积金管理部门规定为准 第三步:向公积金管理部门提交公积金贷款申请表和材料,住房公积金结合材料和申请表进行初步审查,审核的内容包括:贷款资格、额度期限等。申请人资格、贷款的额度、贷款的期限,如果初审通过就会给你出具一份《抵押物审核评估通知单》。 第四步:申
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