一、司法鉴定要多少钱采光
1、司法鉴定是收费的,收费依据鉴定的项目确定收费标准。
2、如果是鉴定就不收费,因为的各级(直辖市、省、地市、区县)鉴定机构不接受个人委托,只接受本系统内部的。如果是除以外的各类司法鉴定所,别人是像律师事务所一样的经营性单位,主营项目就是各类鉴定。
3、在做司法鉴定时,采光面积的大小与收费标准有密切的联系。但在最新的司法鉴定收费规定项目和标准中,对项目和收费标准进行了明确的划分。
二、采光权鉴定方法
建筑日照的鉴定方法是一个较为专业的技术问题,具体应包括两种鉴定方法:
1、是以施工图纸为依据进行模拟演算,如目前市场推出的日照模拟软件确定采光时间和范围。
2、是进行现场观测测量,确定采光时间和范围。
针对个案采取何种鉴定方法才是最为客观准确的方式,当事人是否有权进行选择,以及就现场观测而言,鉴定机构应该采取何种仪器观测等并无明确规定,在司法实践中尤显混乱。
鉴定机构不审查开发企业提供的施工图纸或进行模拟演算,而直接选择现场观测,观测方法就是现场目测,给当事人的感觉是缺乏科学性。而鉴定标准通常是依照住建部发布的城市居住区规划设计规范(GB50180-93)、住宅设计规范(GB50096-2011)中关于住宅建筑的日照标准。
但是,值得注意的是,该日照标准是建立在区分建筑气候区划的基础上,以气候区划的不同(阳光倾角的不同)确定满窗日照小时,如北京(大城市)属于Ⅱ气候区,其日照标准应为大寒日,观测有效日照时间带为上午8时至下午4时,其间满窗日照时间应大于等于两小时。
三、侵犯采光权的赔偿范围
1、被侵权人房屋贬值部分。
如侵权人因其建筑物向高空发展,充分利用了空间,其房屋有了较大的增值,其建成房屋的经济效益自不待言,与此鲜明对比的是,相邻一方的房屋因采光受到影响,其房屋在原有价值的基础上有大幅的下降。因为房屋的价值取决于其位置、方向、采光等关键因素,因此应委托专业评估机构,对房屋的原有价值及采光受影响后的价值予以评估,其差额部分应属赔偿范围。
2、被侵权人采取补救措施的费用。
被侵权人因采光的需要,需改变原有房屋结构,如增大门窗面积,开天窗等,该项费用应属赔偿范围。另外,被侵权人因采光不足,室内照明设备使用时间相对延长,对照明设备的使用寿命及能源消耗都有较大影响,因此,将该项费用应酌情予以一次性赔偿。
-
寿光做亲子鉴定多少钱
356人看过
-
影响通风采光赔多少钱
224人看过
-
采光权在哪鉴定
495人看过
-
怎么鉴定采光权
437人看过
-
司法鉴定鉴定中司法鉴定大概多少钱
377人看过
-
采光法定距离的标准是多少
366人看过
律师事务所在组织上受司法行政机关和律师协会的监督和管理。它在规定的专业活动范围内,接受中外当事人的委托,提供各种法律服务;负责具体分配和指导所属律师的业务工作;根据需要,经司法部批准,可设立专业性的律师事务所,有条件的律师事务所可按专业分工... 更多>
-
采光权法律要求达到多少才有采光权西藏在线咨询 2023-04-27房子室内空间的高度应不低于2.40米,各楼栋之间的距离不小于楼房高度乘以0.70的系数,如果小于这个距离,就会影响室内的采光、通风和居民之间的生活等。按照国家规定(设计规范)以冬至日照时间不低于1小时(房子最底层窗户)为标准。间距是用建筑物室外坪至房屋檐口的高度/tan(a)a-各地在冬至日正午时的太阳高度角。
-
2022年采光法定距离多少内蒙古在线咨询 2022-11-15按建筑规范,相临房屋的采光间距一般应以相临房屋,较低的房屋一方高度的0.8—1.2计算。 如你的房屋高度为10米,而相临的房屋为15米,则基本间距应在8—12米,如相临房屋为8米,则基本间距应在6.4—9.6米之间。
-
司法鉴定鉴定中司法鉴定大概多少钱湖南在线咨询 2021-11-15司法鉴定所伤残鉴定一般收费1000元左右。原国家发展改革委和司法部曾制定收费标准,但该标准已废止。改为所在省、直辖市、自治区发改委、司法厅规定的指导价,在司法鉴定所规定的价格基础上上下浮动不超过20%。但由于原国家发改委、司法部规定的收费标准废止后不久,各地规定的新标准大多还没有出台,基本上还是参照原国家发改委、司法部所知的收费标准执行,人身伤害伤残程度鉴定收费标准,一般在1000元左右,委托医疗
-
按采光权律法规定最长多少米河南在线咨询 2022-04-02相临房屋的采光间距一般应以相临房屋较低的房屋一方高度的0.8——1.2计算。 大城市住宅日照标准为大寒日≥2小时,冬至日≥1小时,老年人居住建筑不应低于冬至日日照2小时的标准;在原设计建筑外增加任何设施不应使相邻住宅原有日照标准降低;旧区改造的项目内新建住宅日照标准可酌情降低,但不应低于大寒日日照1小时的标准。
-
法律规定露天采光权是多少米吉林省在线咨询 2022-10-14房子室内空间的高度应不低于2.40米,各楼栋之间的距离不小于楼房高度乘以0.70的系数,如果小于这个距离,就会影响室内的采光、通风和居民之间的生活等。按照国家规定(设计规范)以冬至日照时间不低于1小时(房子最底层窗户)为标准。间距是用建筑物室外坪至房屋檐口的高度/tan(a)a-各地在冬至日正午时的太阳高度角。